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第三章第一節(jié)、抵押和抵押物。第三十三條 本法所稱抵押 是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有、將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保 債務(wù)人不履行債務(wù)時.債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣，變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人 債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。第三十四條,下列財產(chǎn)可以抵押，一 抵押人所有的房屋和其他地上定著物.二、抵押人所有的機器。交通運輸工具和其他財產(chǎn)。三.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán) 房屋和其他地上定著物、四。抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器，交通運輸工具和其他財產(chǎn).五。抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山.荒溝,荒丘.荒灘等荒地的土地使用權(quán)。六 依法可以抵押的其他財產(chǎn).抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押.第三十五條，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值 財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分?？梢栽俅蔚盅?。但不得超出其余額部分，第三十六條、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的、該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押、以鄉(xiāng) 鎮(zhèn)。村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的 其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押 第三十七條，下列財產(chǎn)不得抵押,一,土地所有權(quán).二,耕地 宅基地.自留地，自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第，五.項、第三十六條第三款規(guī)定的除外 三 學(xué)校，幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施 四。所有權(quán)，使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)、五.依法被查封 扣押、監(jiān)管的財產(chǎn).六 依法不得抵押的其他財產(chǎn).