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第四章，監(jiān)督管理,第二十八條 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時,業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶 受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議。房屋權(quán)屬證書，身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)、第二十九條，房屋滅失的.按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金,一,房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主.二.售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位,售房單位不存在的。按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系.收繳同級國庫。第三十條 直轄市，市 縣人民政府建設(shè),房地產(chǎn) 主管部門，負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會，應(yīng)當(dāng)每年至少一次與專戶管理銀行核對住宅專項維修資金賬目。并向業(yè)主 公有住房售房單位公布下列情況，一.住宅專項維修資金交存 使用.增值收益和結(jié)存的總額。二，發(fā)生列支的項目，費用和分?jǐn)偳闆r 三.業(yè)主,公有住房售房單位分戶賬中住宅專項維修資金交存。使用.增值收益和結(jié)存的金額 四、其他有關(guān)住宅專項維修資金使用和管理的情況。業(yè)主、公有住房售房單位對公布的情況有異議的，可以要求復(fù)核,第三十一條，專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)每年至少一次向直轄市，市,縣人民政府建設(shè)、房地產(chǎn).主管部門 負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會發(fā)送住宅專項維修資金對賬單,直轄市，市,縣建設(shè).房地產(chǎn),主管部門 負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會對資金賬戶變化情況有異議的.可以要求專戶管理銀行進行復(fù)核,專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項維修資金查詢制度、接受業(yè)主。公有住房售房單位對其分戶賬中住宅專項維修資金使用 增值收益和賬面余額的查詢。第三十二條.住宅專項維修資金的管理和使用,應(yīng)當(dāng)依法接受審計部門的審計監(jiān)督 第三十三條、住宅專項維修資金的財務(wù)管理和會計核算應(yīng)當(dāng)執(zhí)行財政部有關(guān)規(guī)定,財政部門應(yīng)當(dāng)加強對住宅專項維修資金收支財務(wù)管理和會計核算制度執(zhí)行情況的監(jiān)督、第三十四條.住宅專項維修資金專用票據(jù)的購領(lǐng)。使用。保存.核銷管理 應(yīng)當(dāng)按照財政部以及省、自治區(qū).直轄市人民政府財政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并接受財政部門的監(jiān)督檢查，