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第三節(jié)。建設(shè)工程規(guī)劃管理,第五十二條、建設(shè)單位和個(gè)人在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè) 應(yīng)當(dāng)向城市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 其中，在省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的。應(yīng)當(dāng)向鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證.前款所稱的工程建設(shè)，是指建筑物 構(gòu)筑物。道路,管線等工程建設(shè).第五十三條,申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證.應(yīng)當(dāng)提交下列材料，一、建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng).二.使用土地的有關(guān)證明文件.三 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。四,法律。行政法規(guī)規(guī)定的其他材料 除提交前款規(guī)定的材料外 需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目。還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃.屬于原有建筑物改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目、還應(yīng)當(dāng)提交建筑物的權(quán)屬證明、使用擬選址用地、對(duì)城市安全，周邊環(huán)境等可能產(chǎn)生不利影響的建設(shè)項(xiàng)目.還應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明材料和技術(shù)依據(jù)，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門.省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.第五十四條,在鄉(xiāng)。村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)興辦企業(yè),公益事業(yè).建設(shè)鄉(xiāng)村公共設(shè)施,集中村民住宅建設(shè).鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目等工程 按照以下程序申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。一、申請(qǐng)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)、備案文件 占用土地權(quán)屬證件原件.建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等有關(guān)材料.向占用土地所屬的鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng),屬于農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照，中華人民共和國(guó)土地管理法 有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù).占用土地屬于村集體用地的,應(yīng)當(dāng)征求村莊村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議同意建設(shè)的意見(jiàn) 二,鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見(jiàn)、報(bào)城市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查 三、城市。縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自收到初審意見(jiàn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.第五十五條,村民在鄉(xiāng).村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地上申請(qǐng)新宅基地建設(shè)住宅的 在辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后 按照以下程序申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。一 申請(qǐng)人持本村村民身份證明和戶口本，占用土地權(quán)屬證件原件。村民委員會(huì)同意的意見(jiàn)、住宅設(shè)計(jì)方案等有關(guān)材料.向新宅基地所屬的鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng) 二.鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見(jiàn)、報(bào)城市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，三 城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自收到初審意見(jiàn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)。對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,第五十六條、村民在鄉(xiāng),村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)自己原有的宅基地上建設(shè)住宅。不得超出原有宅基地四至范圍，不得妨礙相鄰權(quán)利人利益,需持村民委員會(huì)同意的意見(jiàn).住宅設(shè)計(jì)方案等資料，向所屬的鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng).按照規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 前款和第五十五條第一項(xiàng)中所稱的住宅設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)由縣.市。區(qū) 人民政府組織編制并公布 由村民自主選定。也可以由村民提供住宅設(shè)計(jì)方案或者委托設(shè)計(jì)人員參照縣。市。區(qū)。人民政府組織編制的住宅設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)、第五十七條,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前。建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)規(guī)劃條件核實(shí).并提交下列材料.一,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件.二，依法取得相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)證書的單位測(cè)繪的竣工圖等資料.三，法律 行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)通過(guò)圖件核驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等方式進(jìn)行核實(shí) 未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收,規(guī)劃條件核實(shí)結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收材料.核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的工程建設(shè)竣工后、建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí),鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)圖件核驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘等方式進(jìn)行核實(shí)。第五十八條、分期實(shí)施的建設(shè)工程可以分期進(jìn)行規(guī)劃條件核實(shí)，建設(shè)工程的分期實(shí)施范圍應(yīng)當(dāng)相對(duì)完整.并在建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中明確分期同步配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施.建設(shè)工程分期實(shí)施范圍內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時(shí)竣工、未同時(shí)竣工的,城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不予分期核實(shí)、