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第二節(jié)。建設(shè)用地規(guī)劃管理 第四十六條 在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。在國有土地使用權(quán)出讓前 城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)提出出讓用地的規(guī)劃條件 并作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)提出規(guī)劃條件 需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的、應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃條件中予以明確 國有土地依法轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)當(dāng)附具原有規(guī)劃條件,原有規(guī)劃條件所依據(jù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)依法修改的。城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃 重新提出規(guī)劃條件.沒有規(guī)劃條件的國有土地依法轉(zhuǎn)讓前，城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件 作為國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的組成部分.第四十七條。任何單位和個(gè)人不得擅自變更規(guī)劃條件,因公共利益.公共安全確實(shí)需要變更規(guī)劃條件的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原出具規(guī)劃條件的城市.縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批.第四十八條，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)單位向城市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料、一 建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng) 二 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)。備案文件,三，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、四 標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖.五.法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他材料，第四十九條.以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目.建設(shè)單位向城市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、應(yīng)當(dāng)提交下列材料,一.建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng) 二 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn) 備案文件 三。標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖,四。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門受理申請(qǐng)后 應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘規(guī)劃用地，核實(shí)建設(shè)用地位置和界限，經(jīng)審查符合要求的，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、并附具規(guī)劃條件及有關(guān)技術(shù)規(guī)定要求.城市 縣人民政府土地主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將劃撥土地的情況向本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門通報(bào) 第五十條,自城市,縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門向本級(jí)人民政府土地主管部門或者建設(shè)單位提出規(guī)劃條件之日起二年內(nèi) 城市，縣人民政府土地主管部門未劃撥，出讓土地的 建設(shè)單位未在劃撥.出讓土地上進(jìn)行建設(shè)的。該規(guī)劃條件自行失效。在規(guī)劃條件有效期內(nèi) 國有土地使用權(quán)劃撥 出讓前，控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)依法修改的,城市，縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)重新確定規(guī)劃條件.及時(shí)向本級(jí)人民政府土地主管部門通報(bào) 第五十一條，改建。擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目涉及用地性質(zhì)，用地范圍 用地面積等調(diào)整的、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市 縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門重新申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、涉及相關(guān)國有土地使用權(quán)劃撥或者出讓事項(xiàng)的.還應(yīng)當(dāng)按土地管理等法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目不涉及規(guī)劃條件調(diào)整的.不需要重新申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市?？h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)改建 擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證前 應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目所在地顯著位置公示變更后的規(guī)劃條件、征求利害關(guān)系人意見.必要時(shí)組織聽證.