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第二章.一般規(guī)定、第七條。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提出房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)。也可以委托代理人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。委托代理的.代理人應(yīng)當(dāng)提交委托書和身份證明，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)依法將房屋權(quán)屬有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿.并核發(fā)房屋權(quán)屬證書或者登記證明 第八條.自然人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記使用的姓名，應(yīng)當(dāng)與其身份證件上的姓名一致、法人.其他組織申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記、應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱,第九條.共有的房屋、應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬共有情況記載于房屋權(quán)屬登記簿、并向房屋共有人分別核發(fā)房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證 房屋所有權(quán)證由占有房屋份額最大的共有人持有,或者由房屋共有人協(xié)商確定持證人,其他房屋共有人持有房屋共有權(quán)證、第十條.申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本條例向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)登記文件.登記文件用外文書寫的,還應(yīng)當(dāng)提交中文譯本.申請(qǐng)人提交登記文件齊備的,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)受理登記申請(qǐng)、并出具書面憑證、申請(qǐng)日為受理日。登記文件不齊備的,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不受理登記申請(qǐng) 并一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)齊的文件 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)需要對(duì)房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行查看時(shí) 申請(qǐng)人有義務(wù)予以協(xié)助，第十一條。有下列情形之一的、當(dāng)事人不得申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記 一 房屋權(quán)屬有爭議的，二。不能提供有效房屋權(quán)屬來源證明文件的.三、屬于違法建筑或者臨時(shí)建筑的 四.房屋權(quán)利被依法限制的，五、法律。法規(guī)規(guī)定其他不得申請(qǐng)登記的情形。房屋滅失的,不得申請(qǐng)房屋初始登記,轉(zhuǎn)移登記，變更登記和他項(xiàng)權(quán)登記、第十二條.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成對(duì)登記申請(qǐng)的審核,經(jīng)審核符合登記規(guī)定的.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿，房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)的受理日為登記日.經(jīng)審核不符合登記規(guī)定的.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)作出不予登記的決定、并書面通知申請(qǐng)人.第十三條。在房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)將房屋權(quán)屬登記內(nèi)容記載于房屋權(quán)屬登記簿前 申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng),第十四條.房屋權(quán)屬登記簿應(yīng)當(dāng)記載下列內(nèi)容.一、房屋權(quán)利人的姓名或者名稱,二。房屋的坐落，三 房屋的面積 設(shè)計(jì)用途,四.房屋他項(xiàng)權(quán)事項(xiàng) 五,房屋權(quán)利被限制事項(xiàng)、六 房屋權(quán)利登記日期,七、土地使用權(quán)的取得方式、期限 面積和用途，八.房屋權(quán)屬證書。登記證明的換發(fā)、補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)。九，其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng) 第十五條、房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容 未經(jīng)法定程序,任何人不得更改，房屋權(quán)屬證書。登記證明應(yīng)當(dāng)與房屋權(quán)屬登記簿的記載一致 記載不一致的 以房屋權(quán)屬登記簿為準(zhǔn)、第十六條.任何單位和個(gè)人不得偽造，涂改房屋權(quán)屬證書或者登記證明 第十七條.房屋權(quán)利人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容有錯(cuò)誤的、可以申請(qǐng)更正,并提供有關(guān)證明材料、房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)完成審核,確有錯(cuò)誤的。應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容予以更正，并書面通知房屋權(quán)利人,沒有錯(cuò)誤的.應(yīng)當(dāng)作出不予更正的決定,并書面通知申請(qǐng)人 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容有錯(cuò)誤的.應(yīng)當(dāng)將需要更正的內(nèi)容書面通知房屋權(quán)利人.房屋權(quán)利人可以自收到通知之日起三十日內(nèi)到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)提出異議 逾期不提出異議或者異議不成立的 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容予以更正.并書面通知房屋權(quán)利人、第十八條。房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實(shí)際情況不符的 可以提出異議 并提供有關(guān)證明材料，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理異議申請(qǐng)的當(dāng)日。將異議申請(qǐng)人和異議事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿。異議申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)與房屋權(quán)利人達(dá)成協(xié)議或者向人民法院申請(qǐng)保全，并通知房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān).逾期未達(dá)成協(xié)議也不申請(qǐng)保全的 該異議失效，在異議記載于房屋權(quán)屬登記簿期間、房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)暫不辦理轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)登記 因異議申請(qǐng)不當(dāng)造成房屋權(quán)利人權(quán)益損害的。異議申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,第十九條，房屋權(quán)屬證書或者登記證明破損的,房屋權(quán)利人可以向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)換發(fā),房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)在換發(fā)房屋權(quán)屬證書,登記證明前 應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明.房屋權(quán)屬證書或者登記證明滅失的 房屋權(quán)利人可以持在本市主要報(bào)紙刊登的滅失聲明。向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā),自補(bǔ)發(fā)之日起 原房屋權(quán)屬證書、登記證明作廢 第二十條，房屋權(quán)屬證書，登記證明記載內(nèi)容有錯(cuò)誤的.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)書面通知房屋權(quán)利人將該房屋權(quán)屬證書。登記證明交回，房屋權(quán)利人自接到通知之日起三十日內(nèi)未交回房屋權(quán)屬證書,登記證明的.由房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)公告原房屋權(quán)屬證書、登記證明作廢，第二十一條.司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法對(duì)已登記的房屋采取限制轉(zhuǎn)移。限制設(shè)定他項(xiàng)權(quán)等措施的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)助執(zhí)行通知書或者決定書載明的房屋權(quán)利人.范圍。內(nèi)容和期限等。在房屋權(quán)屬登記簿上記載、協(xié)助執(zhí)行通知書或者決定書載明的房屋權(quán)利人.范圍和內(nèi)容不明確的，或者與房屋權(quán)屬登記簿記載的內(nèi)容不一致的、房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)書面告知有關(guān)司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)、第二十二條、房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋權(quán)屬登記簿和房屋權(quán)屬登記的文件資料,統(tǒng)一管理，永久保存、任何單位、個(gè)人不得偽造.篡改,損毀房屋權(quán)屬登記檔案和歸檔的文件資料、第二十三條 辦理房屋權(quán)屬登記、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納登記費(fèi)和證書工本費(fèi)。