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第五章.預(yù)告登記,第四十六條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售期房。在申請(qǐng)辦理商品房銷售許可的同時(shí) 應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)售登記、未經(jīng)預(yù)售登記的.不予辦理房屋所有權(quán)預(yù)告登記.第四十七條 購買期房的購房人為了保障其將來取得房屋所有權(quán)，限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處分該商品房、可以向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)預(yù)告登記.預(yù)告登記后的期房，他人不得處分.第四十八條.以抵押貸款方式購買期房設(shè)定抵押權(quán)的、雙方當(dāng)事人可以向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記,期房未經(jīng)房屋所有權(quán)預(yù)告登記的，不予辦理抵押權(quán)的預(yù)告登記。第四十九條、房屋所有權(quán)預(yù)告登記、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列文件，一。申請(qǐng)書、二。申請(qǐng)人身份證明、三，預(yù)售登記證明、四，商品房買賣合同 五 登記規(guī)范規(guī)定的其他有關(guān)文件、第五十條、房屋抵押權(quán)預(yù)告登記,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng) 并提交下列文件、一 申請(qǐng)書、二.申請(qǐng)人身份證明 三.房屋所有權(quán)預(yù)告登記證明 四 抵押合同,五.抵押擔(dān)保的主合同、第五十一條.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)告登記申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成審核。符合登記條件的予以登記。并通知當(dāng)事人領(lǐng)取預(yù)告登記證明、第五十二條、經(jīng)預(yù)告登記的房屋權(quán)利終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)注銷預(yù)告登記、并提交下列文件。一.申請(qǐng)書,二 申請(qǐng)人身份證明。三,預(yù)告登記證明,四。房屋權(quán)利終止的證明 房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)告登記申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成審核,將注銷事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿 書面通知當(dāng)事人.原預(yù)告登記證明作廢,第五十三條、經(jīng)預(yù)告登記的房屋初始登記后，房屋所有權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人可以直接申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記、第五十四條 預(yù)購期房的房屋所有權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人入住兩年后 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未辦理房屋初始登記的?？梢灾苯由暾?qǐng)房屋所有權(quán)登記、