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第三章 初始土地登記.第二十一條，初始土地登記由縣級以上人民政府發(fā)布公告，土地登記申請人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)申請土地登記.第二十二條.土地登記的申請人為下列單位或者個人。一 使用國有土地或者集體土地的。為使用該土地的單位或者個人。二,擁有集體土地的,為擁有該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。三。公共和市政設(shè)施用地。為該土地的經(jīng)營管理單位 四，以土地使用權(quán)作為合作條件興辦合作企業(yè)的為原土地使用權(quán)人，五、以土地使用權(quán)作價入股或者與外商興辦合資合作企業(yè)的。為該合資合作企業(yè)。六,港、澳。臺和外商獨資企業(yè)使用國有土地的。為該獨資企業(yè)、第二十三條.土地行政主管部門應(yīng)當對土地登記申請人提交的土地登記資料進行實地調(diào)查，形成土地登記文件,土地登記文件以縣級行政區(qū)域為單位，由縣級土地行政主管部門組織調(diào)查形成.依照本條例第四條的規(guī)定。屬于上級土地行政主管部門登記的,組織形成土地登記文件的縣級土地行政主管部門應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)、將土地登記文件報有權(quán)登記的上級土地行政主管部門。由上級土地行政主管部門辦理土地登記,土地登記文件應(yīng)當永久保存。第二十四條 土地行政主管部門對符合登記條件的土地予以公告.公告期限為三十日，土地登記公告內(nèi)容如下,一。土地權(quán)利人姓名或者名稱.地址 二 土地的權(quán)屬性質(zhì)。面積,座落，三、土地權(quán)利人或者土地權(quán)利相關(guān)人提出異議的方式和受理機關(guān)、四、其他事項。對公告內(nèi)容有異議的、應(yīng)當在公告期限內(nèi)向發(fā)布公告的機關(guān)申請復查、公告期滿，對公告內(nèi)容未提出異議或者異議不成立的 由同級人民政府或者其授權(quán)的土地行政主管部門辦理注冊登記、頒發(fā)土地權(quán)利證書。