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3，管理3 1。技術(shù)資料3，1.1.本條為技術(shù)資料歸檔的目的及作用.新增采購資料,更新改造資料及電子版竣工圖的歸檔要求 目前、許多運行管理部門接手時 系統(tǒng)圖紙和設(shè)備資料缺失或不全、或竣工圖紙與實際情況相差較大，以及有的管理者沒有妥善保管。資料不斷丟失。這些都會導(dǎo)致管理者對系統(tǒng)狀況不清楚、管理不能量化.處理問題不能及時準(zhǔn)確、技術(shù)資料是技術(shù)管理、責(zé)任分析 故障分析.管理評定的重要依據(jù),應(yīng)對技術(shù)資料予以補(bǔ)全和妥善保管。對技術(shù)資料的準(zhǔn)確性應(yīng)抽測核實。必要時還應(yīng)該重新測繪，與實際相符的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)電子版竣工圖是現(xiàn)代化高效管理的重要手段 突發(fā)事件發(fā)生時.應(yīng)急處置小組和應(yīng)急隊伍可以會同異地相關(guān)專業(yè)人員及安全人員制定應(yīng)急處置措施并進(jìn)行有效的信息傳遞，3、1。2、本條為空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理記錄歸檔保存的目的及作用 新增運行管理方案記錄及建立易損易耗配件型號參數(shù)名冊要求 運行管理檔案及運行管理記錄將作為了解系統(tǒng)狀況。進(jìn)行系統(tǒng)診斷及故障分析,制定運行管理及維護(hù)維保維修方案.分析事故責(zé)任及進(jìn)行管理評定的重要依據(jù) 應(yīng)記錄詳細(xì).準(zhǔn)確和齊全，有些系統(tǒng)的管理比較落后 原始檔案及日常記錄沒有保存.或記錄內(nèi)容不真實準(zhǔn)確、本條規(guī)定強(qiáng)調(diào)了原始檔案及日常記錄的重要性.并提出詳細(xì)要求。記錄保存辦法視具體情況而定。在一些管理先進(jìn)的建筑里.大量地應(yīng)用計算機(jī)控制和記錄數(shù)據(jù),可用定期打印匯總報表或數(shù)字化儲存的方式記錄，保存運行原始資料，3.1、3、本條為空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運行說明編制要求。在工業(yè)項目中、設(shè)計院依據(jù)工藝要求會提供運行使用說明，在民用項目中比較少見。對控制要求較高系統(tǒng)的各工況運行模式、如蓄冰空調(diào)的蓄熱放熱周期 冷卻塔直接制冷的使用方法 冷輻射系統(tǒng)防結(jié)露新風(fēng)運行參數(shù)等工作.需要設(shè)計院出具各工況運行使用說明書 指導(dǎo)運行管理工作,3。1、4,本條為建筑信息化模型技術(shù)在空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理中的應(yīng)用范圍,建筑信息化模型、Building,Information,Modeling、BIM、技術(shù)在空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理中的應(yīng)用范圍十分廣泛 傳統(tǒng)的運行維護(hù)數(shù)據(jù)都是紙質(zhì)的。對大型復(fù)雜及超高型建筑的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 運用傳統(tǒng)模式想要快速管理檢索非常困難，因此建立智能信息化運行管理模型、資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)庫及設(shè)備維護(hù)維修數(shù)據(jù)庫，就能高效迅速地完成所有檢索和管理工作 并提高對主要設(shè)備全壽命周期的成本控制能力,對大型復(fù)雜及超高型建筑的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、建立智能設(shè)備突發(fā)事件應(yīng)急管理模型 能夠在突發(fā)事件來臨時高效率提供緊急預(yù)案和控制模式。這是僅靠人工控制難以達(dá)到的,