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中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn).住宅項目規(guī)范、征求意見稿，Project、Code.for,Residential.Building、GB,55XXX 2022前言。為適應(yīng)國際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通行規(guī)則,2016年以來、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)印發(fā)、深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革的意見 等文件.提出政府制定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn).社會團(tuán)體制定自愿采用性標(biāo)準(zhǔn)的長遠(yuǎn)目標(biāo),明確了逐步用全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范取代現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中分散的強(qiáng)制性條文的改革任務(wù)、逐步形成由法律,行政法規(guī)。部門規(guī)章中的技術(shù)性規(guī)定與全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范構(gòu)成的。技術(shù)法規(guī)、體系，關(guān)于規(guī)范種類，強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系覆蓋工程建設(shè)領(lǐng)域各類建設(shè)工程項目、分為工程項目類規(guī)范 簡稱項目規(guī)范。和通用技術(shù)類規(guī)范、簡稱通用規(guī)范、兩種類型，項目規(guī)范以工程建設(shè)項目整體為對象，以項目的規(guī)模,布局，功能 性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等五大要素為主要內(nèi)容.通用規(guī)范以實現(xiàn)工程建設(shè)項目功能性能要求的各專業(yè)通用技術(shù)為對象、以勘察 設(shè)計,施工。維修、養(yǎng)護(hù)等通用技術(shù)要求為主要內(nèi)容.在全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系中,項目規(guī)范為主干.通用規(guī)范是對各類項目共性的，通用的專業(yè)性關(guān)鍵技術(shù)措施的規(guī)定。關(guān)于五大要素指標(biāo)、強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范中各項要素是保障城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)體系化和效率提升的基本規(guī)定 是支撐城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的基本要求.項目的規(guī)模要求主要規(guī)定了建設(shè)工程項目應(yīng)具備完整的生產(chǎn)或服務(wù)能力,應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng),項目的布局要求主要規(guī)定了產(chǎn)業(yè)布局 建設(shè)工程項目選址.總體設(shè)計.總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調(diào)的統(tǒng)籌性技術(shù)要求、應(yīng)考慮供給能力合理分布，提高相關(guān)設(shè)施建設(shè)的整體水平,項目的功能要求主要規(guī)定項目構(gòu)成和用途 明確項目的基本組成單元，是項目發(fā)揮預(yù)期作用的保障、項目的性能要求主要規(guī)定建設(shè)工程項目建設(shè)水平或技術(shù)水平的高低程度,體現(xiàn)建設(shè)工程項目的適用性。明確項目質(zhì)量,安全，節(jié)能，環(huán)保 宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應(yīng)達(dá)到的基本水平 關(guān)鍵技術(shù)措施是實現(xiàn)建設(shè)項目功能，性能要求的基本技術(shù)規(guī)定 是落實城鄉(xiāng)建設(shè)安全。綠色、韌性、智慧,宜居.公平，有效率等發(fā)展目標(biāo)的基本保障.關(guān)于規(guī)范實施,強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范具有強(qiáng)制約束力。是保障人民生命財產(chǎn)安全,人身健康,工程安全 生態(tài)環(huán)境安全,公眾權(quán)益和公眾利益、以及促進(jìn)能源資源節(jié)約利用.滿足經(jīng)濟(jì)社會管理等方面的控制性底線要求、工程建設(shè)項目的勘察，設(shè)計 施工.驗收.維修.養(yǎng)護(hù).拆除等建設(shè)活動全過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行 其中，對于既有建筑改造項目。指不改變現(xiàn)有使用功能,當(dāng)條件不具備.執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時.應(yīng)不低于原建造時的標(biāo)準(zhǔn)、與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范配套,的推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過實踐檢驗的.保障達(dá)到強(qiáng)制性規(guī)范要求。的成熟技術(shù)措施，一般情況下也應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 在滿足強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定的項目功能，性能要求和關(guān)鍵技術(shù)措施的前提下。可合理選用相關(guān)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 使項目功能,性能更加優(yōu)化或達(dá)到更高水平,推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范協(xié)調(diào)配套、各項技術(shù)要求不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的相關(guān)技術(shù)水平 強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范實施后。現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文同時廢止 現(xiàn)行工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文應(yīng)及時修訂.且不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定，現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn) 中有關(guān)規(guī)定與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定不一致的 以強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)，