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中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。住宅項(xiàng)目規(guī)范,征求意見(jiàn)稿,Project.Code。for Residential Building，GB,55XXX 2022前言，為適應(yīng)國(guó)際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通行規(guī)則 2016年以來(lái),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)印發(fā)，深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革的意見(jiàn)。等文件，提出政府制定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，社會(huì)團(tuán)體制定自愿采用性標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)、明確了逐步用全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范取代現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中分散的強(qiáng)制性條文的改革任務(wù),逐步形成由法律。行政法規(guī)，部門(mén)規(guī)章中的技術(shù)性規(guī)定與全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范構(gòu)成的 技術(shù)法規(guī),體系，關(guān)于規(guī)范種類(lèi) 強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系覆蓋工程建設(shè)領(lǐng)域各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目,分為工程項(xiàng)目類(lèi)規(guī)范 簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目規(guī)范,和通用技術(shù)類(lèi)規(guī)范，簡(jiǎn)稱(chēng)通用規(guī)范。兩種類(lèi)型.項(xiàng)目規(guī)范以工程建設(shè)項(xiàng)目整體為對(duì)象,以項(xiàng)目的規(guī)模,布局,功能.性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等五大要素為主要內(nèi)容。通用規(guī)范以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目功能性能要求的各專(zhuān)業(yè)通用技術(shù)為對(duì)象,以勘察、設(shè)計(jì)、施工、維修，養(yǎng)護(hù)等通用技術(shù)要求為主要內(nèi)容，在全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范體系中、項(xiàng)目規(guī)范為主干，通用規(guī)范是對(duì)各類(lèi)項(xiàng)目共性的,通用的專(zhuān)業(yè)性關(guān)鍵技術(shù)措施的規(guī)定、關(guān)于五大要素指標(biāo).強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范中各項(xiàng)要素是保障城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)體系化和效率提升的基本規(guī)定。是支撐城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的基本要求.項(xiàng)目的規(guī)模要求主要規(guī)定了建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)具備完整的生產(chǎn)或服務(wù)能力,應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng),項(xiàng)目的布局要求主要規(guī)定了產(chǎn)業(yè)布局.建設(shè)工程項(xiàng)目選址 總體設(shè)計(jì)，總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調(diào)的統(tǒng)籌性技術(shù)要求,應(yīng)考慮供給能力合理分布，提高相關(guān)設(shè)施建設(shè)的整體水平,項(xiàng)目的功能要求主要規(guī)定項(xiàng)目構(gòu)成和用途.明確項(xiàng)目的基本組成單元、是項(xiàng)目發(fā)揮預(yù)期作用的保障,項(xiàng)目的性能要求主要規(guī)定建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)水平或技術(shù)水平的高低程度 體現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目的適用性、明確項(xiàng)目質(zhì)量,安全 節(jié)能。環(huán)保。宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應(yīng)達(dá)到的基本水平 關(guān)鍵技術(shù)措施是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目功能,性能要求的基本技術(shù)規(guī)定、是落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)安全,綠色，韌性.智慧,宜居，公平 有效率等發(fā)展目標(biāo)的基本保障 關(guān)于規(guī)范實(shí)施,強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范具有強(qiáng)制約束力、是保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，人身健康,工程安全.生態(tài)環(huán)境安全.公眾權(quán)益和公眾利益.以及促進(jìn)能源資源節(jié)約利用，滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理等方面的控制性底線要求,工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察,設(shè)計(jì),施工、驗(yàn)收 維修。養(yǎng)護(hù)。拆除等建設(shè)活動(dòng)全過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行，其中,對(duì)于既有建筑改造項(xiàng)目.指不改變現(xiàn)有使用功能、當(dāng)條件不具備.執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時(shí)，應(yīng)不低于原建造時(shí)的標(biāo)準(zhǔn) 與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范配套,的推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)的、保障達(dá)到強(qiáng)制性規(guī)范要求 的成熟技術(shù)措施.一般情況下也應(yīng)當(dāng)執(zhí)行.在滿(mǎn)足強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目功能.性能要求和關(guān)鍵技術(shù)措施的前提下.可合理選用相關(guān)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使項(xiàng)目功能.性能更加優(yōu)化或達(dá)到更高水平.推薦性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范協(xié)調(diào)配套。各項(xiàng)技術(shù)要求不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的相關(guān)技術(shù)水平。強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范實(shí)施后.現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文同時(shí)廢止，現(xiàn)行工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文應(yīng)及時(shí)修訂。且不得低于強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定、現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 包括強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。中有關(guān)規(guī)定與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定不一致的。以強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn),