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4,2.公共空間4、2.1,設(shè)有公共走廊時,應(yīng)符合下列規(guī)定，1.走廊凈寬不應(yīng)小于1 20m、凈高不應(yīng)低于2,10m，2，設(shè)置封閉外廊時.應(yīng)設(shè)置可開啟的窗扇,4 2，2。公共樓梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定,1 建筑高度不超過18m時 公共樓梯的梯段凈寬不應(yīng)小于1 00m，建筑高度超過18m時.公共樓梯的梯段凈寬不應(yīng)小于1 10m。2，公共樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0，26m.踏步高度不應(yīng)大于0.175m,且同一個樓梯梯段踏步的寬度、高度均應(yīng)一致 每個梯段的首步和末步踏步應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志、3.樓梯扶手高度不應(yīng)小于0。90m.當(dāng)樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時 其扶手高度不應(yīng)小于1,10m，樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0。11m.4,樓梯井凈寬大于0,11m時。必須采取防止墜落和兒童攀登的措施、4.2 3。電梯井道及電梯機(jī)房，水泵機(jī)房、冷凍機(jī)房等產(chǎn)生噪聲或振動的房間不應(yīng)緊鄰臥室布置.4。2。4,新建住宅建筑電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定。1。入戶層為二層及二層以上的住宅建筑、每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺電梯、且轎廂深度不應(yīng)小于1.40m 寬度不應(yīng)小于1 10m，呼叫按鈕的中心距地面高度應(yīng)為0、85。1.10m、2 入戶層為四層及四層以上、或入戶層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過9m的住宅建筑，每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺可容納擔(dān)架的電梯 3，入戶層為十二層及以上的住宅建筑 或入戶層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過33m的住宅建筑，每單元應(yīng)至少設(shè)置2臺電梯、且其中至少應(yīng)有1臺為可容納擔(dān)架的電梯。至少應(yīng)有1臺為消防電梯，4.可容納擔(dān)架電梯采用寬轎廂時.轎廂長邊尺寸不應(yīng)小于1.60m、轎廂短邊尺寸不應(yīng)小于1，50m。采用深轎廂時,轎廂寬度不應(yīng)小于1。10m。轎廂深度不應(yīng)小于2.10m，可容納擔(dān)架電梯的電梯轎廂門凈寬不應(yīng)小于0，90m,4。2、5,既有住宅建筑加裝電梯不應(yīng)降低結(jié)構(gòu)安全性和影響正常使用功能，加裝電梯的載重量不應(yīng)小于320kg.轎廂門凈寬不應(yīng)小于0。80m。4。2、6.電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置 且不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。電梯井井壁上除開設(shè)電梯門洞 檢修門洞和通氣孔洞外.不應(yīng)開設(shè)其他洞口。4.2 7，公共出入口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定 1、每個住宅單元至少應(yīng)有一處無障礙公共出入口、2,公共出入口的外門通行凈寬不應(yīng)小于1。10m 3，除平坡出入口外、公共出入口在門完全開啟的狀態(tài)下。平臺的凈深度，從門扇開啟時的最遠(yuǎn)點至平臺邊緣的距離,不應(yīng)小于1,50m，4，公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時,應(yīng)采取防止墜物傷害的安全措施,公共出入口上方設(shè)置雨篷時，雨篷的寬度不應(yīng)小于門洞的寬度.雨篷的深度不應(yīng)小于門扇開啟時的最大深度且不應(yīng)小于1m 5.公共出入口臺階高度超過0,45m并側(cè)面臨空時。應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施、且防護(hù)設(shè)施凈高不應(yīng)低于1 10m、4,2。8，外廊.室內(nèi)回廊,內(nèi)天井及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿、且應(yīng)符合下列規(guī)定.1 欄桿高度不應(yīng)小于1.10m。其中上人屋面臨空處欄桿高度不應(yīng)小于1.20m、2、欄桿應(yīng)有防止攀登和物品墜落的措施.欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0,11m.4 2、9.公共走廊.公共樓梯.電梯廳，公共出入口等處的地面應(yīng)采用防滑鋪裝，地面靜摩擦系數(shù) COF，不應(yīng)小于0 5 4,2 10、下列設(shè)施應(yīng)設(shè)置在住宅建筑共用空間內(nèi).1 給水總立管,消防立管.屋面雨水立管、設(shè)置在開敞式陽臺的雨水立管除外,供暖?？照{(diào)、供回水總立管，配電和弱電干線，管，等公共管道，2、公共管道閥門，必須設(shè)在套內(nèi)的燃?xì)庖牍荛y門除外，電氣設(shè)備及用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，套內(nèi)排水立管檢修口除外.3 室內(nèi)供暖管溝和電纜溝的檢查孔、4,2,11，住宅建筑應(yīng)配套設(shè)置信報箱。4，2,12、住宅建筑的電纜井 管道井應(yīng)在每層樓板處嚴(yán)密封堵，住宅建筑不應(yīng)設(shè)置垃圾道,4,2、13.當(dāng)設(shè)置分體式空調(diào)或預(yù)留安裝位置時 應(yīng)符合下列規(guī)定 1、應(yīng)為室外機(jī)的安裝和維護(hù)設(shè)置安全且方便操作的可上人平臺或空間、2.室外機(jī)應(yīng)采用坐式安裝方式。且室外機(jī)底座應(yīng)與專用平臺板、架 連接牢固。并應(yīng)采取防止墜落的措施。專用平臺板，架,應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接牢固。3,室外機(jī)應(yīng)能通暢地向室外排放空氣和自室外吸入空氣.室外機(jī)位的格柵不應(yīng)妨礙空調(diào)有效散熱 4，2,14，住宅建筑采用太陽能熱水系統(tǒng),光伏系統(tǒng)時。應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃 同步設(shè)計、同步施工。且太陽能熱水系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定、1，應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)連接牢固,2。應(yīng)采取防水 密封和排水構(gòu)造措施.3。不應(yīng)破壞住宅建筑防水層及附屬設(shè)施、