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第二節(jié)、國有土地使用權(quán)交易第四十二條、以出讓方式取得的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,入股。出租。抵押，繼承,以租賃方式取得的承租土地使用權(quán) 在土地使用者按規(guī)定支付租金并完成開發(fā)建設(shè)后。經(jīng)市，縣、自治縣人民政府自然資源和規(guī)劃主管部門同意或者根據(jù)租賃合同約定 可以出租 轉(zhuǎn)讓或者依法抵押。國有土地承包后.可以依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包,入股或者抵押、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓.出租，轉(zhuǎn)包、入股 抵押的、當事人應(yīng)當簽訂合同，轉(zhuǎn)讓.出租.轉(zhuǎn)包 入股,抵押合同不得違反出讓。租賃，承包合同的約定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的.市、縣 自治縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán),地上建筑物，其他附著物與土地使用權(quán)應(yīng)當同時出讓、轉(zhuǎn)讓。抵押，地上建筑物,其他附著物轉(zhuǎn)讓需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的.必須持有該建筑物，附著物所涉及的土地使用權(quán)和其他產(chǎn)權(quán)證書,第四十三條,有下列情形之一。土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，出租 一。未持有合法不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他產(chǎn)權(quán)證書的、二,未依照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)的，三，縣級以上人民政府依法決定收回的，四,土地使用權(quán)有爭議的,五 未征得土地使用權(quán)共有人同意的 六、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定.決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租的，七,法律.法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓 出租的其他情形，第四十四條,國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押,入股或者企業(yè)改制,改組等,涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的.當事人應(yīng)當委托土地評估機構(gòu)對土地使用權(quán)價格進行評估、土地估價報告應(yīng)當報縣級以上人民政府自然資源和規(guī)劃主管部門備案，