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外墻滲漏質量通病防治措施1、設計及節(jié)點構造1。1，高層建筑外墻,有外保溫層的外墻及使用新型墻體材料的外墻應按照.建筑外墻防水工程技術規(guī)程。JGJ、T235.2011標準進行外墻整體防水設計和相應的節(jié)點構造防水設計,1 2 建筑外墻節(jié)點防水構造設計除包括外墻砌體自身抗裂構造措施及與其他結構交接部位抗裂構造措施外，還應包括門窗洞口。雨篷，陽臺.空調板.外凸線條。變形縫、外墻管道洞口.女兒墻壓頂，外墻預埋件 含保溫材料錨固件,預制構件等交接部位的防水設防,1，3.有外保溫的墻體。限制采用濕貼法塊材飾面。1、4 建筑物外側有露臺。雨篷、空調板等構造物平臺時 其板面建筑標高宜低于室內樓地面結構標高。并應設置混凝土止水翻邊且宜與構造物平臺同時澆筑、混凝土止水翻邊高度宜高于外構造物平臺建筑標高200mm，墻根交接部位應粉成圓弧型泛水.上翻的防水層收頭 應有可靠的固定密封措施.1。5、底層和頂層砌體應設置通長窗臺梁。其他樓層也宜結合混凝土板帶通長設置.1,6,每層外墻底部宜設置混凝土防水導墻、高度為200mm。1、7 不同墻體材料的交接處應采用每邊不少于150mm的熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)布作抗裂增強處理,東 西山墻應采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng) 絲徑不小于0 9mm.住宅工程東。西山墻頂層填充墻應滿鋪熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)作整體抗裂加強處理、1、8,陽臺應向水落口設置不小于1 的排水坡度.水落口周邊應留槽嵌填密封材料。陽臺外口下沿應做滴水線,1,9.變形縫應增設合成高分子防水卷材附加層 卷材兩端應滿粘于墻體。滿粘的寬度不應小于150mm,并應釘壓固定。卷材收頭應用密封材料密封.圖1 9,圖1、9.變形縫防水構造.1、硅酮耐候密封膠。2，錨栓 3,襯墊材料、4，合成高分子防水卷材，兩端粘結。5.不銹鋼板,根據(jù)不同性質的變形縫采取不同的允許變形且能防水的構造形式。6、壓條，1 10 穿過外墻的管道應采用套管、套管應內高外低，坡度不應小于5 套管周邊應作防水密封處理,圖1 10、1,1 10,2、圖1、10 1。伸出外墻管道防水構造 一,1,伸出外墻管道，2。套管、3 硅酮耐候膠，膠4、聚合物水泥防水砂漿,圖1。10,2伸出外墻管道防水構造、二、1，伸出外墻管道.2、套管.3、硅酮耐候膠4。聚合物水泥防水砂漿.5。細石混凝土1.11 外墻預埋件四周應用密封材料封閉嚴密，密封材料與防水層應連續(xù)、1,12,砂漿防水層應設置分格縫，分格縫宜設置在墻體結構不同材料交接處 間距不應大于6m且每層設置。分格縫寬宜為8mm 10mm，縫內應采用硅銅耐候膠作密封處理,1。13.建筑外墻外保溫系統(tǒng)的防水設計執(zhí)行國家現(xiàn)行行業(yè)標準 外墻外保溫工程技術規(guī)程、JGJ144的規(guī)定及外墻外保溫質量通病治理專篇的規(guī)定，