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3,3.規(guī)劃布局3，3 1.保障性住房住宅區(qū)規(guī)劃應(yīng)功能分區(qū)合理 路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清晰.人流和車流組織有序、并對(duì)建筑單體,場(chǎng)地道路、豎向 景觀及各類工程管線進(jìn)行綜合考慮，做到統(tǒng)籌兼顧，經(jīng)濟(jì)合理，3、3，2.保障性住房住宅區(qū)規(guī)劃布局應(yīng)體現(xiàn)環(huán)境友好性的要求，1，住宅布局應(yīng)考慮場(chǎng)地特征及空間布局合理性的要求、2、規(guī)劃用地面積大于6萬m2以上的住宅區(qū)，商業(yè),綜合性服務(wù)設(shè)施宜向周邊開放，實(shí)現(xiàn)共享.3,周邊配套的小學(xué)，幼兒園服務(wù)半徑不宜大于500m、九年制學(xué)校服務(wù)半徑不宜大于800m,初中服務(wù)半徑不宜大于1000m.4、面向交通干道的住宅區(qū)，應(yīng)通過優(yōu)化建筑布局及設(shè)置除塵降噪密林帶等綜合措施、減少交通噪聲對(duì)居住環(huán)境的負(fù)面影響 宜將對(duì)噪聲不敏感的建筑物面臨交通干道布局.以形成住宅區(qū)外圍的聲屏障.3、3，3.保障性住房住宅區(qū)規(guī)劃應(yīng)綜合考慮符合日照。通風(fēng)。消防,管線埋設(shè)等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定 應(yīng)符合健康 衛(wèi)生。節(jié)能的要求.3 3.4,保障性住房住宅區(qū)交通組織應(yīng)滿足以下要求。1，住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有連續(xù)的人行道，宜有通往公共交通站點(diǎn),鄰近住宅區(qū)或主要公共設(shè)施的便捷安全的慢行線路、并宜與城市慢行系統(tǒng)有效聯(lián)接。2、住宅區(qū)出入口不應(yīng)開向城市快速路和交通性干道.3 配套的學(xué)校和幼兒園出入口不應(yīng)開向交通性干道，應(yīng)與周邊住宅之間有便利.安全的通行聯(lián)系，且應(yīng)有接送停車場(chǎng)地 4、地下車庫出入口宜靠近住宅區(qū)出入口布置，3 3，5.保障性住房住宅區(qū)綠地設(shè)置應(yīng)符合下列要求.1 組團(tuán)綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1,3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求.并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適于成人的游憩。活動(dòng)設(shè)施、2,應(yīng)對(duì)古樹名木及規(guī)劃保留的水系實(shí)施保護(hù)，3.3，6,在商品房開發(fā)項(xiàng)目中按比例配建的保障性住房。應(yīng)明確建筑面積和套數(shù)