5、2。建筑設(shè)計(jì)5 2,1.單元設(shè)計(jì)、保障性住房設(shè)計(jì)宜采用一梯多戶的戶型組合。單元設(shè)計(jì)應(yīng)布局合理.樓梯 電梯及設(shè)備管井布置緊湊,盡量減少走道。過(guò)廳等公共交通面積。5 2.2,套型設(shè)計(jì).1,保障性住房套型設(shè)計(jì)應(yīng)分區(qū)合理 布局緊湊.功能空間規(guī)整 交通集中,流線通暢 盡量減少套內(nèi)交通面積.成套設(shè)計(jì)的住宅應(yīng)設(shè)臥室。起居室、廳。廚房.衛(wèi)生間等基本功能空間、實(shí)現(xiàn)。公私分離,居寢分離。動(dòng)靜分離,潔污分離,復(fù)合利用套內(nèi)空間,實(shí)現(xiàn)套型的緊湊化,2,保障性住房的戶型以單套建筑面積50m2左右的小戶型為主,最大建筑面積不超過(guò)80m2,80m2的大戶型不超過(guò)總規(guī)模的15,3,保障性住房套內(nèi)基本功能空間的使用面積、雙人臥室不應(yīng)小于9m2。單人臥室不應(yīng)小于5m2.起居室、廳、不應(yīng)小于10m2,由臥室,起居室。廳,廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅套型的廚房使用面積不應(yīng)小于4m2 由三件衛(wèi)生設(shè)備,便器.洗浴器.洗面器.集中配置的衛(wèi)生間其使用面積不應(yīng)小于2、5m2 5.2.3.空間設(shè)計(jì),1。廚房和餐廳設(shè)計(jì),1,廚房應(yīng)與衛(wèi)生間相鄰、共用上下水管井、隔墻宜窄。減少結(jié)構(gòu)面積、2 廚房與餐廳宜相鄰布置.3 廚房各種豎向管線宜集中敷設(shè),并在墻角處形成管線區(qū),4、廚房宜采用推拉門,折疊門以節(jié)約空間。2,衛(wèi)生間設(shè)計(jì)。1 衛(wèi)生間宜將洗漱功能與洗浴功能,便器分開布置。2 注重衛(wèi)生間空間的復(fù)合利用。可設(shè)置儲(chǔ)藏空間,3。衛(wèi)生間宜采用推拉門、折疊門以節(jié)約空間、3.陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、1。陽(yáng)臺(tái)應(yīng)配置晾曬衣物的設(shè)施??深A(yù)留洗衣機(jī)位置、并設(shè)置專用上下水管道、2、宜結(jié)合空調(diào)外機(jī)位、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的設(shè)置對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行綜合布置 合理利用陽(yáng)臺(tái)空間。4 套內(nèi)儲(chǔ)藏空間設(shè)計(jì) 利用入口處上部 走道上部或盡端.房間入口上部.陽(yáng)臺(tái)等空間,結(jié)合室內(nèi)裝修、設(shè)置適量的儲(chǔ)藏空間,儲(chǔ)藏柜、儲(chǔ)藏空間應(yīng)合理布局,方便使用、儲(chǔ)藏空間可采用成品裝配式柜體,5,2、4.空間適應(yīng)性設(shè)計(jì)、為使套型空間具有一定的靈活性。以適應(yīng)多種居住形態(tài)及將來(lái)戶與戶合并,宜在結(jié)構(gòu).設(shè)備 電氣及給排水等空間組織方面實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)功能空間的互用及戶與戶之間的合用,提高空間形態(tài)的適應(yīng)性和可改造性,5,2,5、空調(diào)室外機(jī)等室外設(shè)備設(shè)計(jì),空調(diào)室外機(jī)等室外設(shè)備應(yīng)結(jié)合建筑立面設(shè)置.位置應(yīng)便于安裝,維修,盡可能縮短管線,穩(wěn)固安全可靠,