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第四章，民用建筑節(jié)能運(yùn)行第二十九條。實(shí)行物業(yè)管理的民用建筑。物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定承擔(dān)建筑節(jié)能運(yùn)行管理責(zé)任 物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)向建筑物所有權(quán)人提出建筑物節(jié)能運(yùn)行的方案、居住建筑的物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立健全節(jié)能管理制度、開展節(jié)能宣傳教育。負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的節(jié)能管理工作 公共建筑的物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立能源管理崗位、采用節(jié)能技術(shù)和管理措施，負(fù)責(zé)用能分類分項(xiàng)計(jì)量調(diào)控系統(tǒng)、數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的運(yùn)行管理 第三十條。公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)采取節(jié)能技術(shù)和措施、采取建筑物用能系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行方案 減少能源消耗、公共建筑和居住建筑的使用人應(yīng)當(dāng)提高節(jié)能意識(shí).在日常使用中注意節(jié)電，節(jié)水。節(jié)能。第三十一條。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門會(huì)同發(fā)展改革等主管部門確定重點(diǎn)公共建筑的年度能耗限額 對(duì)具有標(biāo)桿作用的低能耗公共建筑，超過年度能耗限額的公共建筑和公共建筑的所有權(quán)人、運(yùn)行管理單位定期向社會(huì)公布 對(duì)超過年度能耗限額的重點(diǎn)公共建筑.有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)要求建筑物所有權(quán)人制定整改方案，并督促其采用節(jié)能技術(shù).減少能源消耗 第三十二條,本市建立公共建筑能源利用狀況報(bào)告和能源審計(jì)制度，大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)每年向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報(bào)送年度能源利用狀況報(bào)告、年度能源利用狀況報(bào)告顯示建筑物出現(xiàn)能源利用狀況明顯異?；蛘叱^公共建筑年度能耗限額20,的.市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令該公共建筑的所有權(quán)人實(shí)施能源審計(jì)。所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)能源審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行能源審計(jì)、將審計(jì)結(jié)果報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、并依據(jù)能源審計(jì)結(jié)果加強(qiáng)節(jié)能管理和實(shí)施節(jié)能改造，第三十三條、任何人不得損壞.擅自拆改建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫層，供熱計(jì)量裝置與調(diào)控系統(tǒng).能耗計(jì)量設(shè)施等、第三十四條、使用空調(diào)采暖。制冷的公共建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)改進(jìn)空調(diào)運(yùn)行管理、充分利用自然通風(fēng)，管理運(yùn)行單位和使用人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定實(shí)行室內(nèi)溫度控制。第三十五條 新建民用建筑。既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的供熱計(jì)量和溫控裝置經(jīng)驗(yàn)收交付后,供熱單位應(yīng)當(dāng)按照本市規(guī)定實(shí)行供熱計(jì)量.并與用戶簽訂按照供熱計(jì)量收費(fèi)的供用熱合同,供熱單位應(yīng)當(dāng)在民用建筑區(qū)的顯著位置公示實(shí)行供熱計(jì)量信息及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法.應(yīng)當(dāng)實(shí)行供熱計(jì)量的民用建筑，供熱單位未按照供熱計(jì)量方式收取費(fèi)用的.用戶可以按照供熱計(jì)量收費(fèi)的基本熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)交納采暖費(fèi)、第三十六條，供熱單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)并做好供熱計(jì)量與溫控裝置的管理 維護(hù),搶修。更新改造等工作、并加強(qiáng)巡檢 提高節(jié)能運(yùn)行水平.供熱單位應(yīng)當(dāng)定期監(jiān)測(cè)水質(zhì),并在非供暖季,對(duì)供熱系統(tǒng)實(shí)施充水保養(yǎng) 市政市容行政主管部門應(yīng)當(dāng)做好本市供熱計(jì)量監(jiān)督管理工作.暢通供熱計(jì)量投訴，舉報(bào)渠道。對(duì)用戶反映的供熱計(jì)量意見,及時(shí)受理和處理。發(fā)現(xiàn)供熱單位不按照規(guī)定實(shí)行供熱計(jì)量的、應(yīng)當(dāng)督促供熱單位及時(shí)整改、并移送城市管理綜合執(zhí)法部門處理、