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潛山縣招商引資政策導(dǎo)則第一章.總.則第一條 為規(guī)范招商引資工作。明確招商引資項目在規(guī)劃.土地、財稅等方面享受的優(yōu)惠政策、根據(jù)。中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法，中華人民共和國土地管理法、等法律法規(guī)，結(jié)合實際。制定本導(dǎo)則。第二條，本導(dǎo)則適用于自發(fā)布之日起我縣新引進(jìn)的符合國家產(chǎn)業(yè)政策的外來投資工業(yè).現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目。第三條，本導(dǎo)則所稱工業(yè)大項目。是指具備下列條件之一的工業(yè)項目.一,新引進(jìn)投資總額在2億元以上且按約定時間開工的單個工業(yè)項目.二、圍繞園區(qū)規(guī)劃的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 新引進(jìn)合計投資總額達(dá)3億元以上且按約定時間開工的多個產(chǎn)業(yè)鏈配套工業(yè)項目、三、新引進(jìn)投資總額合計達(dá)3億元以上且入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房的多個項目。四.開發(fā)建設(shè)園中園 標(biāo)準(zhǔn)化廠房面積不少于15萬平方米的項目、第四條、本導(dǎo)則所稱現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大項目分為生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)項目兩大類，一，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)大項目主要包括現(xiàn)代物流，金融,總部經(jīng)濟(jì)。服務(wù)外包.電子商務(wù),科技服務(wù)等項目 具體包括、1,現(xiàn)代物流業(yè)大項目指新引進(jìn)投資總額3億元以上,主要以建設(shè)物流信息中心和交易平臺，連鎖配送中心 倉儲基地,物流園區(qū)和物流中心等內(nèi)容的物流項目 2，金融業(yè)大項目指新引進(jìn)營運資本5億元以上或者首期實繳注冊資本2億元以上的銀行，證券.保險 風(fēng)險投資公司、基金公司.融資擔(dān)保公司 小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)以及投資總額5億元以上的后臺服務(wù)中心等項目 3,總部經(jīng)濟(jì)類大項目指新引進(jìn)世界500強(qiáng)，商務(wù)部認(rèn)定或備案的跨國公司 中國企業(yè)500強(qiáng)或中國民營企業(yè)500強(qiáng)及省內(nèi)100強(qiáng)大企業(yè).中央企業(yè)在潛山注冊成立具有獨立法人資格的企業(yè)總部,地區(qū)總部或功能性總部.如采購中心，銷售中心,結(jié)算中心等機(jī)構(gòu)、首期實繳注冊資本1億元以上，其母公司資產(chǎn)不少于50億元、本縣外全資或控股的分支機(jī)構(gòu)不少于3個。房地產(chǎn)業(yè)除外,4、服務(wù)外包類大項目指新引進(jìn)在潛山投資建設(shè)投資總額在5000萬元以上的呼叫中心,共享服務(wù)中心,離岸交付中心等項目,5,電子商務(wù)類大項目指新引進(jìn)在潛山投資建設(shè)投資總額在5000萬元以上的電子商務(wù)交易平臺和支付平臺等項目，6.科技創(chuàng)新平臺類大項目指新引進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)實體研究院.新引進(jìn)省級以上或在國內(nèi)外同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平的工程技術(shù)中心 企業(yè)技術(shù)中心,重點實驗室 檢測檢驗中心 創(chuàng)新咨詢中心 軍轉(zhuǎn)民研發(fā)機(jī)構(gòu)等科技創(chuàng)新平臺，二、生活性服務(wù)業(yè)大項目主要包括四星級以上酒店,含四星級,大型城市綜合體,特色街區(qū),旅游等項目，具體包括，1。四星級以上酒店類大項目指新引進(jìn)投資總額2億元以上、或投資2億元以上改造現(xiàn)有賓館酒店，其建筑 裝飾,設(shè)施設(shè)備及管理服務(wù)水平達(dá)到國家規(guī)定四星級以上標(biāo)準(zhǔn)的酒店項目，2，大型城市綜合體類大項目指新引進(jìn)投資總額10億元以上 將縣城中的商業(yè)，辦公 居住,酒店 展覽 餐飲.會議。文化娛樂和交通等生活空間的三項及以上功能進(jìn)行組合.并在各部分間建立一種相互依存、相互助益關(guān)系的多功能.高效率的綜合體。其總建筑面積應(yīng)在20萬平方米以上，其中商業(yè)建筑面積不低于40，自持商業(yè)物業(yè)比例不低于50。3，特色街區(qū)類大項目指新引進(jìn)在商品結(jié)構(gòu),經(jīng)營方式、管理模式等方面具有一定專業(yè)特色的商業(yè)街項目。如餐飲美食,酒吧休閑.電子用品,服飾等特色商業(yè)街區(qū).建筑面積2萬平方米以上，投資企業(yè)自持物業(yè)不低于50.或1萬平方米以上、同業(yè)態(tài)的企業(yè)占50.以上，4，旅游類大項目指新引進(jìn)投資總額不低于2億元.不含房地產(chǎn)部分,集中成片開發(fā)的大型主題公園,文化旅游綜合體 旅游休閑度假區(qū)等項目。第五條.本導(dǎo)則所指的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大項目，是指具備下列條件之一的農(nóng)業(yè)項目,一、新引進(jìn)總投資1億元以上 其中固定資產(chǎn)投資總額在3000萬元以上的現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè) 特色種植業(yè)和林木花卉業(yè)等項目、二.新引進(jìn)知名農(nóng)業(yè)企業(yè)在潛山設(shè)立的首期實繳注冊資本在1億元以上的公司總部，5000萬元以上的生產(chǎn)加工基地及研發(fā)中心等項目。第二章，土地分則第六條 工業(yè)項目,一,項目用地須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和用地政策,縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)單個工業(yè)項目固定資產(chǎn)投資額低于1億元，源潭開發(fā)區(qū)內(nèi)單個工業(yè)項目固定資產(chǎn)投資額低于6000萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)重點園區(qū)內(nèi)單個工業(yè)項目固定資產(chǎn)投資額低于3000萬元的,原則上不單獨供地、鼓勵企業(yè)通過租賃，購買標(biāo)準(zhǔn)化廠房等途徑解決生產(chǎn)經(jīng)營場所、二、用地規(guī)模預(yù)核定、在招商引資意向階段.縣國土部門應(yīng)提前介入.會同相關(guān)部門,按照節(jié)約集約用地原則。根據(jù),安徽省建設(shè)用地使用標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合項目投資 市場前景.產(chǎn)品工藝.稅收預(yù)期。用地預(yù)期等。開展用地規(guī)模預(yù)核定、提出預(yù)核定意見、報縣土委會審定后。方可簽訂，入園入?yún)^(qū)協(xié)議、依照規(guī)劃確需分期建設(shè)的項目。應(yīng)按照遠(yuǎn)近結(jié)合。統(tǒng)籌規(guī)劃,設(shè)施公用的原則.合理確定分期建設(shè)規(guī)模，分期辦理供地手續(xù),三.投資強(qiáng)度和稅收、縣開發(fā)區(qū)，源潭開發(fā)區(qū)新建項目投資強(qiáng)度一般不低于150萬元，畝,預(yù)期畝均稅收。不含土地使用稅,下同，不少于10萬元.年，黃鋪、梅城、余井.王河等四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)重點工業(yè)園區(qū)新建項目投資強(qiáng)度一般不低于120萬元,畝 預(yù)期畝均稅收不少于6萬元.年、四、土地出讓.按不低于所在級別基準(zhǔn)地價出讓.如遇國家政策調(diào)整、按國家規(guī)定執(zhí)行.土地出讓價款須全額繳至縣國庫、實行預(yù)算管理，五，開竣工時限,自簽訂土地出讓合同后3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè),不可抗力因素除外，投資規(guī)模1億元以上的項目，建設(shè)周期16個月,工業(yè)大項目、建設(shè)周期以合同約定的期限為準(zhǔn)。但最長不超過3年，項目建成試產(chǎn)后1個月內(nèi)，由項目所在的開發(fā)區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審驗 對投資強(qiáng)度達(dá)不到要求的，要責(zé)成業(yè)主按約定追加投資 實行建設(shè)項目開竣工保證金制度、具體收取或退還辦法按照、潛山縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓開竣工保證金實施辦法、執(zhí)行.出讓合同中應(yīng)有未按約定時限開竣工的違約追責(zé)條款。六、建立項目雙向約束承諾機(jī)制、入園入?yún)^(qū)協(xié)議 中 應(yīng)載明政府及相關(guān)部門承擔(dān)的責(zé)任、明確各項審批時限。凈地交付時間等 應(yīng)載明企業(yè)承擔(dān)的責(zé)任、要有年畝均稅收承諾內(nèi)容.企業(yè)年納稅達(dá)不到承諾的畝均稅收額度的，要以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊稅收差額部分至項目所在地財政,土地出讓合同承諾年畝均稅收的、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或開發(fā)區(qū)管委會于合同簽訂7日內(nèi)報國稅部門備案。每年度企業(yè)納稅由國稅部門負(fù)責(zé)核查并提供納稅信息 并通報縣國土部門和土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或開發(fā)區(qū)管委會 需用現(xiàn)金補(bǔ)齊的部分,由土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)追繳 經(jīng)追繳仍拒不補(bǔ)齊的,自當(dāng)年起,中止該企業(yè)招商引資優(yōu)惠政策享受資格.取消該企業(yè)縣內(nèi)表彰獎勵資格和扶持政策享受資格 并依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任，第七條、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目.一。本著政府引導(dǎo),群眾自愿的原則,應(yīng)將土地形成凈地后，由縣國土部門發(fā)布土地出讓信息預(yù)公告、統(tǒng)一對外招商 二,縣國土部門應(yīng)依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件、規(guī)劃方案,業(yè)態(tài)等.編制土地出讓方案、經(jīng)成本核算 政策界定和縣土委會批準(zhǔn).可采取公開掛牌方式出讓，三，在招商引資洽談階段、意向單位應(yīng)編制項目規(guī)劃方案，明確各類業(yè)態(tài)、稅收.就業(yè)。產(chǎn)權(quán)持有比例及建設(shè)周期等,由縣國土部門會同規(guī)劃部門負(fù)責(zé)項目規(guī)劃選址的審查把關(guān)、提交縣土委會審定。四 用地面積50畝至100畝的項目，競買人首期實繳注冊資本應(yīng)在3000萬元以上 用地面積100畝以上的項目、競買人首期實繳注冊資本應(yīng)在1億元以上、或具有一級以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì).五 在潛山投資現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大項目應(yīng)在國內(nèi)。外，其他地區(qū)已有投資或經(jīng)營相似業(yè)績的項目,以土地證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證及營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).物流和市場用地的。須提供固定的服務(wù)對象和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，六 開竣工時限.自簽訂土地出讓合同后4個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，建筑面積不大于10萬平方米的。在一年內(nèi)竣工、結(jié)構(gòu)封頂、建筑面積在10萬至20萬平方米,含20萬平方米,的.在兩年內(nèi)竣工.建筑面積在20萬平方米以上的.可適度放寬，最長不超過3年。超高層建筑自基坑開挖。樁基施工、直至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)氖┕ぶ芷谝话銥?至3年，自竣工之日起一年內(nèi)開業(yè)或投入使用面積不少于總建筑面積的50，供地合同中應(yīng)有未按約定時限開工建設(shè)和未達(dá)到建設(shè)要求的違約追責(zé)條款.七 大型企業(yè)工業(yè)設(shè)計和研發(fā),總部經(jīng)濟(jì)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)項目,建成后產(chǎn)權(quán)不對外出售和出租的 可比照本導(dǎo)則第六條工業(yè)項目政策執(zhí)行,八。土地價格。商業(yè)自持部分與商業(yè)出售部分和住宅部分,在評估地價時要分類評估。綜合評定，對商業(yè)自持部分要結(jié)合業(yè)態(tài)類型分類評估 有基準(zhǔn)地價的地區(qū)土地出讓價格不得低于基準(zhǔn)地價的70。沒有基準(zhǔn)地價的地區(qū)土地出讓價格不得低于土地取得成本、九 商業(yè)自持.商業(yè)自持部分不予發(fā)放預(yù)售及銷售許可證 對城市綜合體中的商業(yè)、辦公 住宅在整體規(guī)劃的同時要分類提出規(guī)劃設(shè)計條件 明確地下空間開發(fā)具體要求、第八條 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目，一 進(jìn)行工廠化作物栽培的，附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模5，以內(nèi)。但最多不超過10畝,二,進(jìn)行規(guī)?；N植的、附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模3,以內(nèi).但最多不超過20畝.三、進(jìn)行規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的,附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7.以內(nèi),規(guī)模化養(yǎng)殖牛羊等的附屬設(shè)施用地規(guī)模比例控制在10，以內(nèi),但最多不超過15畝.四,進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖的,附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7.以內(nèi)，但最多不超過10畝、第九條,招商引資項目土地出讓起始價。增幅和出讓方式由縣土委會集體研究確定、第十條、招商引資項目閑置用地依法處置 具體依照國土部53號令。閑置土地處置辦法，的規(guī)定執(zhí)行 第三章.規(guī)劃分則第十一條.工業(yè)項目、一，應(yīng)以建設(shè)生產(chǎn)加工產(chǎn)品形成有效產(chǎn)出和稅收的建筑為主。研發(fā)中心項目應(yīng)由省級主管部門認(rèn)證或批復(fù).二，項目用地范圍內(nèi)行政辦公、研發(fā)及生活服務(wù)等配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的6。其中行政辦公研發(fā)用地比例不得超過總用地面積的2,行政辦公研發(fā)及生活服務(wù)配套設(shè)施建筑面積不得超過總建筑面積的10。工業(yè)研發(fā)類項目其廠房等生產(chǎn)性建筑面積不低于項目總建筑面積的80。三、生產(chǎn)性建筑部分，研發(fā)，宿舍樓部分不參與指標(biāo)平衡.容積率。1，0，層數(shù)應(yīng)按多層建設(shè)、因生產(chǎn)工藝特殊要求容積率低于1。0或建設(shè)單層廠房的 報請縣土委會同意后、由縣規(guī)委會批準(zhǔn)。四,建筑間距應(yīng)以符合縣城規(guī)劃和消防安全,環(huán)境保護(hù)要求為基準(zhǔn)，大于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的,需作出說明.建筑系數(shù)。項目用地范圍內(nèi)各種建。構(gòu)筑物及堆場占地面積總和占總用地面積的比例，40、其中堆場占地需作出特殊說明、五,綠地率不大于10,超過10，的。應(yīng)作出說明 六 建筑物退讓城市道路紅線不小于5米.圍墻退讓城市道路紅線不小于1、5米、沿城市主干道有特殊要求的,在規(guī)劃設(shè)計條件中另行約定，七。應(yīng)利用退讓道路間距部分安排停車位,物流項目需增加停車位的、應(yīng)作說明 第十二條,園中園.標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目.一、選址原則.原則上依托工業(yè)園區(qū)集中選址安排.若利用.三項清理 閑置工業(yè)用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目，用地規(guī)模應(yīng)不少于30畝，二。容積率和建筑密度。標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目容積率原則上不低于1，5。因園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位發(fā)展需要低于1 5的、須報請縣規(guī)委會審議批準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)應(yīng)適當(dāng)提高配套停車位要求，鼓勵開發(fā)利用地下空間,多層工業(yè)廠房的建筑密度應(yīng)大于35。三。配套服務(wù)設(shè)施。標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目應(yīng)按多,高層建設(shè).所需的行政辦公研發(fā)和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過項目總用地面積的6.計容建筑面積不得超過總計容建筑面積的10,禁止在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅.公共租賃住房除外,專家樓.賓館 招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施、四,沿城市道路不得設(shè)置鍋爐房.廚房間。污水池等有礙城市景觀和市容衛(wèi)生的附屬設(shè)施，確需修建圍墻的、應(yīng)采用透空式、總高度不超過2、0米,五,建筑單體的風(fēng)格，色彩。體量,景觀與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一、第十三條、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目、一。城市綜合體.1、城市綜合體選址不宜在老。舊城區(qū)內(nèi)，因特殊原因確需在老、舊城區(qū)的 必須先開展交通影響評價，2.容積率原則上不低于3 0，建筑密度不宜大于60,建筑間距應(yīng)符合消防間距。日照間距等相關(guān)規(guī)定.鼓勵利用地下空間,地下空間建筑部分不計入容積率.3，退讓城市道路紅線，高度100米以內(nèi)的建筑退讓紅線寬度40米及以上的道路不小于20米.退讓紅線寬度40米以下的道路不小于15米,高度100米以上的建筑退讓紅線寬度40米及以上的道路不小于30米.退讓紅線寬度40米以下的道路不小于20米,大型商場等有大量人流 車流集散的建筑。其臨城市道路的主要出入口所在的建筑墻面退讓道路紅線距離應(yīng)不小于30米,道路紅線外有綠線控制的。退讓綠線不應(yīng)小于20米，重要道路應(yīng)加大退讓 4 機(jī)動車停車位標(biāo)準(zhǔn),1。老舊城區(qū)。開發(fā)區(qū)迎賓大道以西、城南新區(qū)以北 皖山路以東 皖國路以南區(qū)域 商業(yè)辦公項目按0。8輛。100平方米，新區(qū)按1 0輛,100平方米規(guī)劃設(shè)計。2.老舊城區(qū)商業(yè)零售，超市項目按0。8輛.100平方米，新區(qū)按1，0輛 100平方米規(guī)劃設(shè)計 3 老舊城區(qū)普通住宅.含公寓,項目按0.8輛,戶,新區(qū)按1.0輛.戶規(guī)劃設(shè)計,5。立面要求。應(yīng)注重建筑群體空間關(guān)系的設(shè)計 天際輪廓線應(yīng)富于變化，高層建筑主體在沿街時應(yīng)落地設(shè)計.6、沿城市主干道不宜布置居住建筑。確需布置的。沿街住宅，公寓.立面必須采取公建化處理,沿街立面不得設(shè)置陽臺或陽臺必須進(jìn)行封閉處理。封閉的陽臺,其建筑面積的一半計入總建筑面積及容積率 建筑外墻所有空調(diào)機(jī)位應(yīng)與建筑立面統(tǒng)一設(shè)計或設(shè)置遮蔽措施、沿城市主干道建筑應(yīng)有亮化工程,7，建筑節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能規(guī)范要求.并充分考慮可持續(xù)生態(tài)能源利用，二 四星級以上酒店.1、容積率原則上應(yīng)不低于2 0,2,機(jī)動車停車位。庫.宜采用地上地下或多層車庫形式。其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于0。5輛、客房、三，特色街區(qū)、1。可為步行街區(qū)或非步行街區(qū)及地上或地下等形式。其中步行街區(qū)長度不得少于300米.寬度宜為20,25米、沿街建筑以不高于3層為主,2、非步行特色街區(qū)容積率應(yīng)不小于2,0，機(jī)動車停車位,庫 宜采用地面地下相結(jié)合的形式 其標(biāo)準(zhǔn)為0、6輛、100平方米、四，總部經(jīng)濟(jì)，比照本條城市綜合體項目政策執(zhí)行、第十四條.意向投資單位可先做概念性規(guī)劃方案,供招商地塊出讓規(guī)劃設(shè)計條件參考、規(guī)劃方案應(yīng)滿足相鄰地塊和自身日照規(guī)范要求以及建筑設(shè)計防火規(guī)范要求.其他內(nèi)容應(yīng)符合我縣制定出臺的相關(guān)規(guī)范.準(zhǔn)則，第四章 財稅分則第十五條，工業(yè)?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大項目招商要進(jìn)行項目投入產(chǎn)出分析,在項目投入產(chǎn)出分析的基礎(chǔ)上 確定企業(yè)財政獎勵政策 第十六條.工業(yè)項目、新建工業(yè)項目自竣工之日起經(jīng)過3個月的試產(chǎn)期即視為投產(chǎn)、按合同約定目標(biāo)繳納稅收.繳納的稅收是指經(jīng)營者主營業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅收 不包括政府獎勵、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等繳納的稅款和稅務(wù)查補(bǔ)稅款,稅收罰款等,一.新建工業(yè)項目，自投產(chǎn)之日起.最高可按企業(yè)繳納的企業(yè)所得稅縣級留成部分的等額資金標(biāo)準(zhǔn)、前六年,合計72個月.下同,給予100。獎勵。即，6免 繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅前三年予以等額資金獎勵、企業(yè)土地契稅按納稅義務(wù)發(fā)生時的實際成交價核定征收,超過土地基準(zhǔn)價格以上部分征收的契稅款給予等額資金獎勵。二。按合同約定期限投產(chǎn)的新建工業(yè)大項目 除享受本條第.一、項政策外。最高可按企業(yè)繳納的企業(yè)所得稅縣級留成部分的等額資金標(biāo)準(zhǔn),在前六年給予100。獎勵的基礎(chǔ)上、后三年給予50、獎勵,即，6免3減半.三,土地使用稅獎勵政策享受期滿后,對征收的土地使用稅實行分類分檔獎勵。具體獎勵辦法參照 潛山縣工業(yè)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅征收獎勵暫行辦法,執(zhí)行，四，縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)年畝均稅收,12個月,不含土地使用稅，下同 低于5萬元.源潭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)低于4萬元 其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)低于3萬元的。該年不予享受本條第、一,第 二。項規(guī)定的獎勵政策。五,對于新引進(jìn)的職工工資超過本省社會平均工資3倍以上.人數(shù)達(dá)10人以上的制造業(yè)企業(yè).繳納社保加征額確有困難的，處于稅收減免期和享受其他.一事一議。政策的企業(yè)除外,經(jīng)企業(yè)申請、可根據(jù)項目稅收貢獻(xiàn)等情況 采取。一事一議、的方式予以支持 六、新建工業(yè)企業(yè).其應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費除上交縣以上部分外實行零收費,納入行政審批前置環(huán)節(jié)的涉企經(jīng)營性服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定的下限收取,第十七條,鼓勵建設(shè)，購買或租賃多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房、具體獎勵辦法另行制定，第十八條，工業(yè)項目 繳納的開竣工保證金。土地款扣除掛牌相關(guān)費用后、含有關(guān)計提的基金,根據(jù)投資總額或納稅承諾額度 可采取分檔預(yù)借的方式、支持項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),項目建成投產(chǎn)且經(jīng)審計。審核達(dá)到合同約定后。辦理相關(guān)手續(xù) 預(yù)借資金用于支持項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，第十九條 招商引資落戶我縣的工業(yè)項目享受企業(yè)納稅進(jìn)步獎。十強(qiáng) 二十佳，貢獻(xiàn)獎等稅收獎勵政策、一.企業(yè)納稅進(jìn)步獎、納稅100萬元以上,或稅收增幅不低于20.或工業(yè)絕對增加稅額60萬元以上，以前兩年納稅最高額為基數(shù)計算增加額和增幅、以國地稅增長額之和為基數(shù)，按5.予以獎勵。二 工業(yè)、十強(qiáng),二十佳、貢獻(xiàn)獎 進(jìn)入，十強(qiáng)，二十佳、的工業(yè)企業(yè)、當(dāng)企業(yè)納稅額比上年度有增長即獎勵、其中，十強(qiáng)、企業(yè)按納稅額的1，給予獎勵。對增幅達(dá)20。及以上、或納稅額凈增200萬元及以上.按1,5 予以獎勵.二十佳、企業(yè)按納稅額的0。5。給予獎勵.對增幅達(dá)20，及以上的，按1、給予獎勵、第二十條、引進(jìn)實際固定資產(chǎn)投資額 資金投入,不含繳納的土地出讓金、超億元單個招商引資工業(yè)項目。對引薦單位或個人給予如下獎勵 一,超過1億元,含1億元 3億元以下的.按實際固定資產(chǎn)投資額2。給予一次性獎勵，二,超過3億元,含3億元.5億元以下的。按實際固定資產(chǎn)投資額2,5,給予一次性獎勵,三，超過5億元、含5億元 的、按實際固定資產(chǎn)投資額3.給予一次性獎勵，第二十一條 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大項目，一.現(xiàn)代物流大項目.四星級以上酒店項目.大型城市綜合體，金融業(yè)大項目，總部經(jīng)濟(jì)等大項目、1.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按等額資金的50,給予一次性獎勵、其中新投資建設(shè)的四星級以上酒店.建成后產(chǎn)權(quán)不分割出售.2，自開業(yè)經(jīng)營之日起.最高可按3年內(nèi)其所繳納的增值稅。營業(yè)稅和企業(yè)所得稅縣級留成部分的等額資金的50。給予獎勵、即,3減半 同時與市縣出臺的服務(wù)業(yè)發(fā)展政策相銜接，就高不就低.不實行重復(fù)獎勵、二、特色街區(qū)和主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按等額資金的50.給予一次性獎勵，三，文化旅游大項目實行，一事一議,第二十二條、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大項目,按國家，省，市出臺的扶持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策執(zhí)行。同時享受工業(yè)大項目相關(guān)政策，第二十三條，招商引資項目具備開工建設(shè)條件.3個月內(nèi)不開工建設(shè)，未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)的,不再享受本分則所規(guī)定的政策、第五章.項目跟蹤督查第二十四條，凡在各類招商引資活動中當(dāng)年簽約,當(dāng)年開工和在建、續(xù)建、以及投產(chǎn)的億元以上內(nèi)資項目和500萬美元以上外資項目.均納入縣政府跟蹤督查范圍.第二十五條.實行跟蹤督查通報制度,原則上對招商引資億元以上項目每雙月進(jìn)行一次匯總通報.每季度組織一次督查。并通報督查結(jié)果.每半年組織一次、三看三比 觀摩，對大項目進(jìn)行重點調(diào)度和推進(jìn)服務(wù)、對項目責(zé)任單位 責(zé)任人推進(jìn)重大項目工作情況.以及項目承接地雙向履約情況及時進(jìn)行通報 第二十六條,實行招商引資項目責(zé)任單位和責(zé)任人制度,項目所在地領(lǐng)導(dǎo)為項目責(zé)任人?？h政府及相關(guān)部門組織對項目跟蹤督查時.項目責(zé)任單位和項目責(zé)任人負(fù)責(zé)安排項目現(xiàn)場。召集企業(yè)相關(guān)人員、提供項目資料及相關(guān)憑證,保證督查順暢。高效,第二十七條,建立招商引資雙月例會制度、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)以及縣級班子有關(guān)其他領(lǐng)導(dǎo)出席會議、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記或鄉(xiāng)鎮(zhèn)長，縣開發(fā)區(qū),度假區(qū)主要負(fù)責(zé)人。以及縣直捆綁招商組牽頭單位、有關(guān)部門和招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組成員參加,督促.指導(dǎo)各地各有關(guān)部門提高招商工作實效 第六章。政策審定和服務(wù)第二十八條,全縣各單位與外來投資者商談大項目投資優(yōu)惠政策時、涉及需要縣級政策支持的、須報縣政府審定，各地不得擅自承諾涉及縣級優(yōu)惠政策，不得與投資者簽訂涉及縣級優(yōu)惠政策的項目合作協(xié)議.第二十九條，縣政府成立招商引資項目政策審定小組、組長由縣政府常務(wù)副縣長擔(dān)任，副組長由分管招商的副縣長及人大 政協(xié)聯(lián)系招商工作的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任、邀請有關(guān)專家擔(dān)任顧問.成員由縣招商 財政，國土,住建.地稅，國稅局及落戶地園區(qū)、法制辦和行業(yè)主管等部門負(fù)責(zé)同志組成 招商引資項目政策審定小組成員相對固定,并可根據(jù)項目需要相應(yīng)增加.具體工作由縣招商局會同縣財政局承辦。第三十條.凡經(jīng)過縣土委會用地預(yù)核定的項目，可同步開展編制征地方案。地質(zhì)勘探 規(guī)劃設(shè)計、單體建筑設(shè)計.引水.引電,環(huán)境影響評價。人防等開工前期準(zhǔn)備工作,相關(guān)部門應(yīng)及時提出辦理各項審批手續(xù)指導(dǎo)意見,并確定項目服務(wù)責(zé)任人。第七章 附，則第三十一條。各地新引進(jìn)本導(dǎo)則未涉及的重大項目或新型業(yè)態(tài)項目 可視項目規(guī)模及貢獻(xiàn)大小,實行.一事一議。第三十二條，各鄉(xiāng)鎮(zhèn) 開發(fā)區(qū)。度假區(qū)可在本導(dǎo)則的框架之內(nèi)，結(jié)合各地實際。制訂具體的實施細(xì)則、第三十三條 本導(dǎo)則由縣招商局會同相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋,第三十四條.本導(dǎo)則自發(fā)布之日起施行，