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曲靖市城市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理辦法第一章、總則,第一條，為加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃批后監(jiān)督管理 確保建設(shè)工程按照規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。根據(jù)、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法。云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 云南省曲靖城市管理?xiàng)l例 等法律、法規(guī)規(guī)定 結(jié)合曲靖市實(shí)際.制定本辦法，第二條，本辦法適用于曲靖市城市總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi).麒麟?yún)^(qū) 沾益區(qū) 馬龍縣，曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城市建成區(qū)和因城市建設(shè) 發(fā)展需要規(guī)劃控制的區(qū)域,經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的各類建設(shè)工程的規(guī)劃驗(yàn)收管理工作、第三條，本辦法所稱建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、核發(fā)之日起至建設(shè)工程竣工,對(duì)建設(shè)工程是否按照規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求建設(shè)的情況.進(jìn)行跟蹤檢查和核實(shí).本辦法所稱建設(shè)工程，包括建筑工程、交通與市政管線工程、公園廣場(chǎng)工程。建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收包括驗(yàn)線、0。00核實(shí).上部工程檢查和竣工規(guī)劃驗(yàn)收四個(gè)階段.交通與市政管線工程，公園廣場(chǎng)工程規(guī)劃驗(yàn)收包括驗(yàn)線。管線覆土前核實(shí)和竣工規(guī)劃驗(yàn)收三個(gè)階段 第四條.規(guī)劃驗(yàn)收按照部門聯(lián)動(dòng).屬地監(jiān)管。各負(fù)其責(zé),齊抓共管的原則組織實(shí)施.各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照職責(zé)權(quán)限負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理工作，上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)下級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的規(guī)劃驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo) 各級(jí)有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)權(quán)限做好建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理工作，第五條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí).應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理告知書(shū)、第六條。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定.主動(dòng)接受城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及有關(guān)部門對(duì)建設(shè)工程的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并有義務(wù)提供有關(guān)資料,協(xié)助做好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪及規(guī)劃核實(shí)等工作、第七條.建設(shè)單位或個(gè)人自取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后。應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌、公告牌應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門統(tǒng)一規(guī)定的格式制作.公告時(shí)間至建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格 第八條、建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的測(cè)繪單位。對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行跟蹤測(cè)繪、測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)符合曲靖市規(guī)劃信息化數(shù)據(jù)入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn),建筑工程跟蹤測(cè)繪包括放線,0，00測(cè)繪,過(guò)程測(cè)繪和竣工測(cè)繪。交通與市政管線工程 公園廣場(chǎng)工程跟蹤測(cè)繪包括放線 管線覆土前測(cè)繪和竣工測(cè)繪。第二章、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收 第九條、建筑工程開(kāi)工前。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證 經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖.建筑施工圖 測(cè)繪單位出具的放線測(cè)繪成果向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出驗(yàn)線申請(qǐng) 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線 并出具驗(yàn)線意見(jiàn).建筑工程驗(yàn)線包括用地四至界線.建筑位置 建筑退讓道路紅線和用地界線的距離.建筑間距，每棟建筑的外墻軸線尺寸等。第十條。建筑工程施工到.0.00時(shí) 建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)持測(cè)繪單位出具的。0、00測(cè)繪成果.向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核實(shí),城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí) 并出具核實(shí)意見(jiàn)。0，00核實(shí)包括驗(yàn)線的所有內(nèi)容,地下空間范圍線，地下空間出入口位置等 第十一條 在上部工程建設(shè)過(guò)程中,建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度在主體工程醒目位置逐層。依次懸掛施工進(jìn)度牌.接受監(jiān)督檢查.上部工程檢查包括建筑物層數(shù)和高度.建筑造型.立面形式。平面功能布局 出入口位置、公共服務(wù)設(shè)施,停車場(chǎng)和回車場(chǎng)，綠地、夜景亮化等、第十二條。建筑工程按照規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)完成。規(guī)劃要求應(yīng)拆除的設(shè)施拆除完畢。并完善室外附屬工程后。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收、符合規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料，申請(qǐng)表、竣工測(cè)繪成果資料 含房屋面積測(cè)繪報(bào)告、其他需要提供的資料，規(guī)劃驗(yàn)收包括建筑位置,層數(shù)、高度 占地面積,建筑外立面效果.夜景亮化.建筑面積.綠地面積,停車泊位,出入口，市政及公共服務(wù)設(shè)施等，第十三條，建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收原則按規(guī)劃審批方案進(jìn)行整體規(guī)劃驗(yàn)收,對(duì)連片開(kāi)發(fā)需要進(jìn)行分期規(guī)劃驗(yàn)收的、按照路網(wǎng)圍合情況進(jìn)行分期驗(yàn)收、公建配套設(shè)施必須配建完善 第十四條、規(guī)劃驗(yàn)收建筑面積的計(jì)算口徑統(tǒng)一執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GB T50353,2013 因房產(chǎn)測(cè)量陽(yáng)臺(tái)封閉計(jì)算規(guī)則不一致導(dǎo)致實(shí)測(cè)面積大于建設(shè)工程規(guī)劃許可面積的 在房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告中予以注明、第十五條 建筑面積合理誤差。是指建筑工程竣工時(shí)實(shí)測(cè)總建筑面積與建設(shè)工程規(guī)劃許可的總建筑面積的測(cè)量誤差。建筑面積的合理誤差值按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一、建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積在1萬(wàn)平方米，含，以下的。合理誤差率為3 以內(nèi),二，建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積在1萬(wàn)平方米 5萬(wàn)平方米，含、之間的。合理誤差率為2.以內(nèi) 三、建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的、合理誤差率為1、以內(nèi) 建筑面積誤差在合理誤差范圍內(nèi) 不超出規(guī)劃條件核定的容積率上限,且沒(méi)有其他違法建設(shè)情形的 建設(shè)單位或者個(gè)人按規(guī)定補(bǔ)繳有關(guān)規(guī)費(fèi)后。在規(guī)劃驗(yàn)收合格證中予以確認(rèn)。第三章.交通與市政管線工程規(guī)劃驗(yàn)收,第十六條,交通與市政管線工程開(kāi)工前 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖。施工圖 測(cè)繪單位出具的放線測(cè)繪成果,向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)驗(yàn)線,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線，并出具驗(yàn)線意見(jiàn)。驗(yàn)線包括道路紅線,縱橫斷面。管線容量和位置及其他重要設(shè)施的位置等.第十七條,交通與市政管線工程管線覆土前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持測(cè)繪單位出具的測(cè)繪成果.向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核實(shí) 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。并出具核實(shí)意見(jiàn)、管線覆土前核實(shí)包括驗(yàn)線的所有內(nèi)容.管頂,底.標(biāo)高。管徑 管徑路由，檢查井位置及尺寸等,第十八條,交通與市政管線工程按照規(guī)劃許可規(guī)定建設(shè)完成后 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收 符合規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證，申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料。申請(qǐng)表，管線資料信息入庫(kù)合格證明 竣工測(cè)繪成果，地勘資料電子和紙質(zhì)文件。其他需要提供的資料 竣工規(guī)劃驗(yàn)收包括平面圖的各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容、管頂標(biāo)高。埋深 管徑。檢查井形式和尺寸.各類管線之間的距離、與周邊建。構(gòu)、筑物的間距，道路標(biāo)高。斷面形式等、第四章、公園廣場(chǎng)工程規(guī)劃驗(yàn)收，第十九條,公園廣場(chǎng)工程開(kāi)工前.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖、施工圖.測(cè)繪單位出具的放線測(cè)繪成果，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)驗(yàn)線、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線 并出具驗(yàn)線意見(jiàn),驗(yàn)線內(nèi)容包括綠地建設(shè)范圍線。植物種植、雕塑小品。道路廣場(chǎng),水體，配套建 構(gòu)、筑物、市政管線等景觀設(shè)施位置、第二十條、公園廣場(chǎng)工程管線覆土前 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持測(cè)繪單位出具的測(cè)繪成果.向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核實(shí)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),并出具核實(shí)意見(jiàn)、管線覆土前核實(shí)包括驗(yàn)線的所有內(nèi)容。管頂，底、標(biāo)高,管徑。檢查井位置等,第二十一條 公園廣場(chǎng)工程按照規(guī)劃許可規(guī)定建設(shè)完成后。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收,符合規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證 申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料、申請(qǐng)表 竣工測(cè)繪成果、其他需要提供的資料?？⒐ひ?guī)劃驗(yàn)收包括綠地建設(shè)范圍線 植物種植，雕塑小品,道路廣場(chǎng)、水體,配套建。構(gòu) 筑物.市政管線等景觀設(shè)施位置及規(guī)模，綠地率指標(biāo)等，第五章,法律責(zé)任.第二十二條.建設(shè)單位或個(gè)人在建設(shè)過(guò)程中,不得擅自變更規(guī)劃許可內(nèi)容 確需變更的 必須依法申請(qǐng)并經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn) 因變更給利害關(guān)系人的合法權(quán)益造成損失的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償.第二十三條，建設(shè)單位。設(shè)計(jì)單位及測(cè)繪單位對(duì)提供有關(guān)資料的真實(shí)性.準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)、并承擔(dān)因提供虛假材料而引起的法律責(zé)任、第二十四條 建設(shè)工程經(jīng)規(guī)劃核實(shí)不符合規(guī)劃條件及建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的。責(zé)令限期整改，涉及違法建設(shè)的,由執(zhí)法部門根據(jù)有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果報(bào)送城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案,第二十五條 未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,建設(shè)單位或個(gè)人不得組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案機(jī)關(guān)不予受理工程竣工驗(yàn)收備案、房地產(chǎn)管理部門不予受理房屋權(quán)屬登記，國(guó)土部門不予辦理該宗地分割土地使用權(quán)登記，第二十六條，對(duì)違反本辦法規(guī)定的規(guī)劃,國(guó)土.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督。房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門工作人員 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的.依法追究刑事責(zé)任,第六章，附則，第二十七條。本辦法自2017年1月1日起施行。有效期至2021年12月31日.原,曲靖市城市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理辦法，曲靖市人民政府公告第63號(hào)。同時(shí)廢止，