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曲靖市城市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理辦法第一章 總則 第一條。為加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃批后監(jiān)督管理，確保建設(shè)工程按照規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè).根據(jù)、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，云南省曲靖城市管理?xiàng)l例、等法律。法規(guī)規(guī)定.結(jié)合曲靖市實(shí)際。制定本辦法,第二條.本辦法適用于曲靖市城市總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，麒麟?yún)^(qū).沾益區(qū).馬龍縣、曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城市建成區(qū)和因城市建設(shè)，發(fā)展需要規(guī)劃控制的區(qū)域 經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的各類建設(shè)工程的規(guī)劃驗(yàn)收管理工作 第三條、本辦法所稱建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自.建設(shè)工程規(guī)劃許可證,核發(fā)之日起至建設(shè)工程竣工、對(duì)建設(shè)工程是否按照規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求建設(shè)的情況。進(jìn)行跟蹤檢查和核實(shí).本辦法所稱建設(shè)工程.包括建筑工程,交通與市政管線工程 公園廣場(chǎng)工程 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收包括驗(yàn)線 0，00核實(shí)，上部工程檢查和竣工規(guī)劃驗(yàn)收四個(gè)階段 交通與市政管線工程、公園廣場(chǎng)工程規(guī)劃驗(yàn)收包括驗(yàn)線、管線覆土前核實(shí)和竣工規(guī)劃驗(yàn)收三個(gè)階段。第四條。規(guī)劃驗(yàn)收按照部門聯(lián)動(dòng)、屬地監(jiān)管.各負(fù)其責(zé).齊抓共管的原則組織實(shí)施，各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照職責(zé)權(quán)限負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理工作.上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)下級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的規(guī)劃驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。各級(jí)有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)權(quán)限做好建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理工作 第五條。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí).應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理告知書.第六條，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定,主動(dòng)接受城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及有關(guān)部門對(duì)建設(shè)工程的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。并有義務(wù)提供有關(guān)資料,協(xié)助做好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪及規(guī)劃核實(shí)等工作.第七條。建設(shè)單位或個(gè)人自取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌，公告牌應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門統(tǒng)一規(guī)定的格式制作,公告時(shí)間至建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格、第八條。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的測(cè)繪單位。對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行跟蹤測(cè)繪、測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)符合曲靖市規(guī)劃信息化數(shù)據(jù)入庫標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程跟蹤測(cè)繪包括放線 0。00測(cè)繪.過程測(cè)繪和竣工測(cè)繪 交通與市政管線工程.公園廣場(chǎng)工程跟蹤測(cè)繪包括放線、管線覆土前測(cè)繪和竣工測(cè)繪、第二章、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收，第九條，建筑工程開工前、建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖，建筑施工圖，測(cè)繪單位出具的放線測(cè)繪成果向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出驗(yàn)線申請(qǐng) 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線 并出具驗(yàn)線意見 建筑工程驗(yàn)線包括用地四至界線,建筑位置 建筑退讓道路紅線和用地界線的距離 建筑間距、每棟建筑的外墻軸線尺寸等 第十條.建筑工程施工到 0、00時(shí)。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)持測(cè)繪單位出具的 0。00測(cè)繪成果.向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核實(shí).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),并出具核實(shí)意見，0、00核實(shí)包括驗(yàn)線的所有內(nèi)容，地下空間范圍線.地下空間出入口位置等，第十一條.在上部工程建設(shè)過程中,建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度在主體工程醒目位置逐層.依次懸掛施工進(jìn)度牌 接受監(jiān)督檢查 上部工程檢查包括建筑物層數(shù)和高度.建筑造型、立面形式 平面功能布局，出入口位置,公共服務(wù)設(shè)施 停車場(chǎng)和回車場(chǎng)、綠地，夜景亮化等。第十二條、建筑工程按照規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)完成。規(guī)劃要求應(yīng)拆除的設(shè)施拆除完畢，并完善室外附屬工程后、建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收.符合規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證.申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料、申請(qǐng)表,竣工測(cè)繪成果資料，含房屋面積測(cè)繪報(bào)告 其他需要提供的資料，規(guī)劃驗(yàn)收包括建筑位置。層數(shù)、高度，占地面積。建筑外立面效果.夜景亮化 建筑面積 綠地面積.停車泊位。出入口 市政及公共服務(wù)設(shè)施等，第十三條 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收原則按規(guī)劃審批方案進(jìn)行整體規(guī)劃驗(yàn)收,對(duì)連片開發(fā)需要進(jìn)行分期規(guī)劃驗(yàn)收的,按照路網(wǎng)圍合情況進(jìn)行分期驗(yàn)收,公建配套設(shè)施必須配建完善、第十四條，規(guī)劃驗(yàn)收建筑面積的計(jì)算口徑統(tǒng)一執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范，GB。T50353、2013。因房產(chǎn)測(cè)量陽臺(tái)封閉計(jì)算規(guī)則不一致導(dǎo)致實(shí)測(cè)面積大于建設(shè)工程規(guī)劃許可面積的、在房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告中予以注明、第十五條,建筑面積合理誤差 是指建筑工程竣工時(shí)實(shí)測(cè)總建筑面積與建設(shè)工程規(guī)劃許可的總建筑面積的測(cè)量誤差、建筑面積的合理誤差值按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一、建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積在1萬平方米、含 以下的。合理誤差率為3,以內(nèi)，二，建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積在1萬平方米 5萬平方米，含,之間的.合理誤差率為2 以內(nèi)、三 建設(shè)工程規(guī)劃許可總建筑面積在5萬平方米以上的,合理誤差率為1 以內(nèi)、建筑面積誤差在合理誤差范圍內(nèi)，不超出規(guī)劃條件核定的容積率上限、且沒有其他違法建設(shè)情形的.建設(shè)單位或者個(gè)人按規(guī)定補(bǔ)繳有關(guān)規(guī)費(fèi)后 在規(guī)劃驗(yàn)收合格證中予以確認(rèn) 第三章。交通與市政管線工程規(guī)劃驗(yàn)收，第十六條,交通與市政管線工程開工前、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證.經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖,施工圖,測(cè)繪單位出具的放線測(cè)繪成果.向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)驗(yàn)線。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線.并出具驗(yàn)線意見。驗(yàn)線包括道路紅線，縱橫斷面 管線容量和位置及其他重要設(shè)施的位置等，第十七條 交通與市政管線工程管線覆土前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持測(cè)繪單位出具的測(cè)繪成果 向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核實(shí).城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí).并出具核實(shí)意見,管線覆土前核實(shí)包括驗(yàn)線的所有內(nèi)容。管頂，底,標(biāo)高，管徑，管徑路由 檢查井位置及尺寸等,第十八條 交通與市政管線工程按照規(guī)劃許可規(guī)定建設(shè)完成后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收.符合規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的。核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料.申請(qǐng)表、管線資料信息入庫合格證明，竣工測(cè)繪成果.地勘資料電子和紙質(zhì)文件。其他需要提供的資料，竣工規(guī)劃驗(yàn)收包括平面圖的各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容 管頂標(biāo)高。埋深 管徑 檢查井形式和尺寸 各類管線之間的距離 與周邊建、構(gòu)，筑物的間距,道路標(biāo)高.斷面形式等 第四章、公園廣場(chǎng)工程規(guī)劃驗(yàn)收.第十九條。公園廣場(chǎng)工程開工前 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)工程規(guī)劃許可證 經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖、施工圖 測(cè)繪單位出具的放線測(cè)繪成果。向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)驗(yàn)線.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線。并出具驗(yàn)線意見、驗(yàn)線內(nèi)容包括綠地建設(shè)范圍線 植物種植。雕塑小品.道路廣場(chǎng).水體，配套建 構(gòu) 筑物,市政管線等景觀設(shè)施位置,第二十條，公園廣場(chǎng)工程管線覆土前 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持測(cè)繪單位出具的測(cè)繪成果.向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核實(shí)、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并出具核實(shí)意見,管線覆土前核實(shí)包括驗(yàn)線的所有內(nèi)容，管頂.底。標(biāo)高、管徑,檢查井位置等 第二十一條.公園廣場(chǎng)工程按照規(guī)劃許可規(guī)定建設(shè)完成后 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。符合規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證,申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料。申請(qǐng)表、竣工測(cè)繪成果,其他需要提供的資料.竣工規(guī)劃驗(yàn)收包括綠地建設(shè)范圍線。植物種植、雕塑小品,道路廣場(chǎng),水體，配套建、構(gòu)。筑物。市政管線等景觀設(shè)施位置及規(guī)模，綠地率指標(biāo)等、第五章，法律責(zé)任 第二十二條.建設(shè)單位或個(gè)人在建設(shè)過程中.不得擅自變更規(guī)劃許可內(nèi)容、確需變更的,必須依法申請(qǐng)并經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，因變更給利害關(guān)系人的合法權(quán)益造成損失的.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償、第二十三條，建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位及測(cè)繪單位對(duì)提供有關(guān)資料的真實(shí)性,準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)、并承擔(dān)因提供虛假材料而引起的法律責(zé)任。第二十四條 建設(shè)工程經(jīng)規(guī)劃核實(shí)不符合規(guī)劃條件及建設(shè)工程規(guī)劃許可要求的，責(zé)令限期整改。涉及違法建設(shè)的。由執(zhí)法部門根據(jù)有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果報(bào)送城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案.第二十五條。未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,建設(shè)單位或個(gè)人不得組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案機(jī)關(guān)不予受理工程竣工驗(yàn)收備案,房地產(chǎn)管理部門不予受理房屋權(quán)屬登記,國(guó)土部門不予辦理該宗地分割土地使用權(quán)登記，第二十六條.對(duì)違反本辦法規(guī)定的規(guī)劃 國(guó)土，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督,房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門工作人員。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理、構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.第六章 附則,第二十七條。本辦法自2017年1月1日起施行.有效期至2021年12月31日 原.曲靖市城市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收管理辦法、曲靖市人民政府公告第63號(hào) 同時(shí)廢止.