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第二章，房屋使用安全管理第八條.城鎮(zhèn)居民進(jìn)行住宅室內(nèi)裝修、裝修人和裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容 一,裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容。二、裝飾裝修工程的實(shí)施期限。三、允許施工的時(shí)間。四。廢棄物的清運(yùn)與處置，五。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求.六、禁止行為和注意事項(xiàng).七,管理服務(wù)費(fèi)用、八 違約責(zé)任 九,其他需要約定的事項(xiàng)，第九條、物業(yè)管理單位按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí)施管理.發(fā)現(xiàn)裝修人或裝飾裝修企業(yè)有違規(guī)行為.或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的.應(yīng)當(dāng)立即制止 已造成事實(shí)后果，或裝修人 裝飾裝修企業(yè)拒不改正的。應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理.對(duì)裝修人或裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的、應(yīng)當(dāng)追究其違約責(zé)任 第十條、房屋所有人或使用人具有下列情形之一的 應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)方案,向房屋所在地房管部門提出房屋安全鑒定申請(qǐng)。經(jīng)鑒定符合房屋安全使用條件的,報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門進(jìn)行審查,一，拆改房屋墻體,柱,梁，板等主體結(jié)構(gòu)的 二,在建成房屋下建造地下室的,三。改變住宅外立面的 四。搭建建筑物 構(gòu)筑物。在房屋屋頂上設(shè)置水箱。鐵塔、花園,游泳池等設(shè)施的，五,其他拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu),明顯加大荷載的行為。拆改房屋經(jīng)房管。規(guī)劃部門聯(lián)合驗(yàn)收合格后.方可投入使用。第十一條。申請(qǐng)人拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的，必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行施工，房管部門應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督制度.對(duì)拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行核查.第十二條，興建大型建筑或有樁基，地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋安全跟蹤監(jiān)測(cè)、并按照規(guī)定采取安全維護(hù)措施。第十三條 物業(yè)管理單位和社區(qū)工作機(jī)構(gòu)在其管轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋所有人或使用人擅自拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的、應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并報(bào)告所在地房管部門.第十四條、有下列危害房屋結(jié)構(gòu)安全情形之一的 各級(jí)政府應(yīng)當(dāng)立即組織有關(guān)部門或單位 采取安全防治措施、一.遭受暴雨.洪水，地震,滑坡,地面沉降,地裂縫等自然災(zāi)害侵襲的 二。遭受爆炸 火災(zāi)等破壞的 三，存在其他重大安全隱患的