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- 廊坊市土地交易管理辦法
- 第一章 總則
- 第二章 交易市場
- 第三章 國有土地使用權(quán)出讓和租賃
- 第四章 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
- 第五章 監(jiān)督管理
- 第六章 附則
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。第二章.交易市場第八條。地產(chǎn)交易中心作為土地交易的承辦機構(gòu)，其主要職責是，一,貫徹執(zhí)行國家土地管理的政策，法律，法規(guī)和規(guī)章、制定交易中心的內(nèi)部管理制度 具體實施交易市場的建設(shè)計劃 二、接受主管部門和其他單位 個人委托。組織實施土地使用權(quán)出讓,轉(zhuǎn)讓.租賃的交易工作,為舉辦土地使用權(quán)招標.拍賣、掛牌會提供場所和服務(wù)。提供招拍掛專家?guī)斓燃夹g(shù)支持,三，受理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 出租、抵押申請，負責轉(zhuǎn)讓，出租.抵押條件的核驗.四。收集。匯總。儲存,上報.發(fā)布土地交易信息行情、提供有關(guān)法律和其他信息咨詢服務(wù)，五.提供土地使用權(quán)交易 洽談、招商。展銷場所,為土地交易代理.地價評估 信息咨詢等中介機構(gòu)提供服務(wù)場所、六,發(fā)布土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓供求信息,公布國有土地使用權(quán)出讓結(jié)果、七 國土資源部門委托的其他事項.第九條 下列土地交易應(yīng)當在地產(chǎn)交易中心公開進行。一，政府收回.收購納入土地儲備庫中的以有償方式供應(yīng)的儲備土地 二.政府出讓或租賃其他非經(jīng)營性用途的土地,同一宗地有兩個以上意向用地者的、三.屬于國有或國有控股的單位.企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,或國有企業(yè)改組,改制中涉及國有土地使用權(quán)處置的.四、為實現(xiàn)抵押權(quán)進行的土地使用權(quán)連同地上建筑物,構(gòu)筑物.附著物轉(zhuǎn)讓、五 人民法院裁定處分的土地使用權(quán)連同地上建筑物,構(gòu)筑物。附著物轉(zhuǎn)讓 六，法律.法規(guī)允許的集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。第十條。土地公開交易應(yīng)當采取招標.拍賣.掛牌方式進行。招標、拍賣或掛牌交易土地使用權(quán)的組織形式和具體程序、按照、廊坊市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)管理辦法、執(zhí)行，第十一條 委托人委托地產(chǎn)交易中心進行公開交易、應(yīng)當簽訂委托合同 委托合同一般包括委托事項、時限、公告期限,委托費用,臨時凍結(jié)產(chǎn)權(quán)、解凍等條款.地產(chǎn)交易中心應(yīng)當準備委托合同示范文本,委托人與地產(chǎn)交易中心簽訂委托合同可以根據(jù)實際情況，對示范文本進行修改、地產(chǎn)交易中心應(yīng)當按照價格主管部門核定的具體收費標準。收取交易服務(wù)費.