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。第五章，拆遷安置第二十三條。各區(qū)政府或管委會(huì)應(yīng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查摸底，調(diào)查摸底內(nèi)容主要包括土地使用權(quán) 房屋區(qū)位、用途，結(jié)構(gòu)，建筑面積,住戶分布，城市基礎(chǔ)設(shè)施、文物保護(hù)情況和房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格等，舊住宅區(qū)改造拆遷安置方案由項(xiàng)目所在區(qū)政府或管委會(huì)依照改造規(guī)劃組織制定、廣泛征求被拆遷人 利益相關(guān)人意見(jiàn)后,經(jīng)市舊住宅區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究、報(bào)市人民政府批準(zhǔn)、第二十四條、舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目由所在區(qū)政府或管委會(huì)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的法人實(shí)施拆遷,對(duì)于跨區(qū)的舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目拆遷.由市舊區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào).第二十五條、舊住宅區(qū)改造應(yīng)先進(jìn)行還建房建設(shè).后進(jìn)行商業(yè)開發(fā).拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償、原地回遷和異地安置相結(jié)合的辦法、在舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目中應(yīng)建設(shè)一定比例的廉租住房、第二十六條,拆遷前.拆遷人與被拆遷人應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置方案。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。達(dá)不成協(xié)議的.應(yīng)向市拆遷管理部門申請(qǐng)裁決 拆遷人與被拆遷人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后又發(fā)生爭(zhēng)議.不能達(dá)成一致的。應(yīng)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟,第二十七條。對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償 對(duì)未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑 根據(jù)其已使用的年限和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、給予適當(dāng)補(bǔ)償 第二十八條.舊住宅區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置政策，由市舊住宅區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組另行制定。報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。