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,第五章,建筑物退讓第二十二條，沿建筑基地邊界和沿城市道路。公路、河道。鐵路.軌道交通兩側(cè)以及電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的建筑物、其退讓距離應(yīng)符合本章規(guī)定,并同時(shí)符合消防，環(huán)保,防汛和交通安全等方面的要求、第二十三條,沿建筑基地邊界的建筑物 其離界距離按以下規(guī)定控制。但離界距離小于消防間距時(shí)、應(yīng)按消防間距的規(guī)定控制,一、各類(lèi)建筑的離界距離。按表5，1規(guī)定的建筑物高度的倍數(shù)控制.但不得小于最小距離、二，離界距離除須符合本條第，一、項(xiàng)的規(guī)定外,須同時(shí)符合第四章建筑間距的有關(guān)規(guī)定、三 界外是公共綠地的.各類(lèi)建筑的最小離界距離按照本條第.二，項(xiàng)居住建筑的離界距離控制,且建筑高度應(yīng)同時(shí)符合第六章的有關(guān)規(guī)定，表5。1建筑類(lèi)別。離界距離.建筑朝向居住建筑.非居住建筑.建筑物高度、的倍數(shù)。最小距離，米 建筑物高度的倍數(shù)，最小距離 米、主要朝向 南 東.西，低層 0。86 6多層.9 7高層.0。25120.212山墻 低層.3.按消防間距控制.多層、4,按消防間距控制.高層,12 6。5注 1、建筑山墻寬度大于16米的、其離界距離按主要朝向離界距離控制。2.地界相鄰的建筑物因建設(shè)時(shí)序不能確定時(shí),主要朝向界外建筑按6層住宅間距的1 2退讓,第二十四條、沿城市道路兩側(cè)新建，改建建筑.除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外、其后退道路規(guī)劃紅線的距離不得小于表5、2所列值。表5,2規(guī)劃道路寬度L，后退紅線最小距離、米。建筑高度，L.40m.40.L 20mL,20m新、區(qū),H,18m108660m、H.18m151210H、60m252018舊、城、區(qū)、H、18m87660m H、18m12108H.60m241815注、新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng) 體育館、展覽館 大型商場(chǎng)等有大量人流 車(chē)流集散的多 低層建筑 含高層建筑裙房。其面臨城市道路的主要出入口處后退道路規(guī)劃紅線的距離 除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于10米，并應(yīng)留出臨時(shí)停車(chē)或回車(chē)場(chǎng)地。第二十五條，沿城市橋梁引橋兩側(cè)新建。改建、擴(kuò)建建筑，其沿引橋邊緣線后退距離、不小于25米。第二十六條、道路交叉口四周的建筑物后退道路交叉口規(guī)劃紅線的距離、在滿足第二十四條規(guī)定的基礎(chǔ)上，多，低層建筑增加2米,高層建筑增加5米,第二十七條，建筑物的圍墻 基礎(chǔ).臺(tái)階 管線和附屬設(shè)施 不得逾越道路規(guī)劃紅線 第二十八條。在規(guī)定的后退道路規(guī)劃紅線的距離內(nèi)。不得設(shè)置零星建筑物 第二十九條,沿河道規(guī)劃藍(lán)線，規(guī)劃確定的長(zhǎng)期保留的河道規(guī)劃線.兩側(cè)新建、擴(kuò)建建筑物.其后退河道規(guī)劃藍(lán)線的距離除詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外、低層建筑不得小于6米,多層建筑不得小于10米,高層建筑不得小于15米，第三十條。沿鐵路兩側(cè)新建.擴(kuò)建建筑工程，應(yīng)符合以下規(guī)定。一，鐵路干線兩側(cè)的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于50米.鐵路支線,專用線兩側(cè)的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于30米。二,鐵路兩側(cè)的高大構(gòu)筑物、水塔,煙囪等 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)與軌道中心線的距離須征求鐵路主管部門(mén)意見(jiàn)后確定。三。在鐵路道口附近進(jìn)行建設(shè)的、須符合鐵路道口管理的有關(guān)規(guī)定.第三十一條.在電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi) 不得新建。改建,擴(kuò)建建筑物。一 架空電力線路保護(hù)區(qū),指導(dǎo)線邊線向外側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域,1，一般地區(qū)沿架空電力線路兩側(cè)新建，改建 擴(kuò)建建筑物,其后退線路中心線距離除有關(guān)規(guī)劃另有規(guī)定外.不得小于以下距離,500千伏.30米.220.千伏,20米。110，千伏、12,5米.35,千伏、10米.1、10千伏.5米。2 中心城和郊區(qū)城鎮(zhèn)人口密集地區(qū) 沿架空電力線路兩側(cè)新建。改建、擴(kuò)建建筑物。其后退線路中心線距離上述距離可適當(dāng)減小 但應(yīng)符合規(guī)范要求、二 電力電纜線路保護(hù)區(qū),指地下電力電纜線路向外兩側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域。其每邊向外側(cè)延伸的距離應(yīng)不小于0。75米.