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、滁州市社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法、第一條、為進(jìn)一步做好我市社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理工作.根據(jù)市委、市政府 關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)努力提升社區(qū)服務(wù)工作水平的意見 滁發(fā)、2011.3號(hào),等有關(guān)規(guī)定、結(jié)合我市實(shí)際.制定本暫行辦法、第二條。市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理工作適用本暫行辦法,第三條、瑯琊、南譙兩區(qū)社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理工作納入市里統(tǒng)一實(shí)施，十二五，期間每個(gè)社區(qū)工作用房建筑面積達(dá)到500平方米 第四條。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在的社區(qū)或鄰近社區(qū)無社區(qū)工作用房及社區(qū)工作用房面積達(dá)不到500平方米的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)劃無償建設(shè)適合社區(qū)的工作用房，10萬平方米，含10萬平方米、以下的.提供不少于300平方米。10萬平方米至20萬平方米。含20萬平方米 的,提供不少于500平方米,20萬平方米以上的、提供不少于700平方米 其中,開發(fā)面積10萬平方米以上的。還應(yīng)無償提供不少于60平方米的位于一層的商業(yè)門面房,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中無商業(yè)門面房的除外,市城鄉(xiāng)規(guī)劃.國土主管部門應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。國有土地公開出讓文件中按上述標(biāo)準(zhǔn)予以具體設(shè)定 并在土地出讓合同中加以明確。第五條。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí).應(yīng)明確無償提供的社區(qū)工作用房和商業(yè)用房的位置和面積、原則上應(yīng)沿城市道路建設(shè),結(jié)合公共服務(wù)用房安排一至二層。產(chǎn)權(quán)屬于市房產(chǎn)局。在辦理建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)前與市房產(chǎn)局簽訂產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議、第六條、根據(jù)規(guī)劃不需配套建設(shè)社區(qū)工作用房的 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確。并按納入容積率的建筑面積計(jì)算、每平方米20元標(biāo)準(zhǔn)繳納社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金。第七條、社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金納入。滁州市基本建設(shè)項(xiàng)目稅費(fèi)收取管理辦法。滁政辦。2011。2號(hào)、一表制。管理、由市行政服務(wù)中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取、南譙區(qū)在中心城區(qū)以外區(qū)域的社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金、由區(qū)政府負(fù)責(zé)收取，第八條 商業(yè)用房由市房產(chǎn)局公開招租收取租金 招租收入和社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金統(tǒng)一繳市財(cái)政.按收支分離.權(quán)責(zé)對(duì)等,陽光規(guī)范的原則加以管理使用,第九條、市規(guī)劃。房產(chǎn)。建設(shè)等部門和相關(guān)社區(qū)要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中社區(qū)工作用房建設(shè)進(jìn)度的跟蹤監(jiān)督，確保同步規(guī)劃.同步建設(shè),同步竣工 對(duì)未能按約定辦理交付手續(xù)的.不予規(guī)劃核實(shí)和驗(yàn)收備案，第十條.社區(qū)工作用房的管理由市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)?，樼饏^(qū)，南譙區(qū)政府配合房產(chǎn)局加強(qiáng)社區(qū)工作用房的使用管理，禁止挪作他用 切實(shí)發(fā)揮其在城市管理和服務(wù)工作中的作用 更好地為居民服務(wù)，第十一條，本暫行辦法由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。第十二條 本暫行辦法自印發(fā)之日起施行 滁州市人民政府批轉(zhuǎn)市規(guī)劃局、市民政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理的意見的通知、滁政、2006 64號(hào)。同時(shí)廢止.各縣.市可參照?qǐng)?zhí)行,