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.滁州市社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法 第一條，為進一步做好我市社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理工作。根據(jù)市委,市政府,關(guān)于加強城鄉(xiāng)社區(qū)建設(shè)努力提升社區(qū)服務(wù)工作水平的意見,滁發(fā)。2011,3號，等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本暫行辦法 第二條 市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理工作適用本暫行辦法 第三條,瑯琊 南譙兩區(qū)社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理工作納入市里統(tǒng)一實施。十二五。期間每個社區(qū)工作用房建筑面積達到500平方米、第四條 房地產(chǎn)開發(fā)項目所在的社區(qū)或鄰近社區(qū)無社區(qū)工作用房及社區(qū)工作用房面積達不到500平方米的.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按規(guī)劃無償建設(shè)適合社區(qū)的工作用房.10萬平方米、含10萬平方米,以下的.提供不少于300平方米。10萬平方米至20萬平方米 含20萬平方米.的、提供不少于500平方米、20萬平方米以上的,提供不少于700平方米。其中。開發(fā)面積10萬平方米以上的.還應無償提供不少于60平方米的位于一層的商業(yè)門面房.房地產(chǎn)開發(fā)項目中無商業(yè)門面房的除外、市城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土主管部門應在規(guī)劃設(shè)計條件。國有土地公開出讓文件中按上述標準予以具體設(shè)定，并在土地出讓合同中加以明確 第五條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行規(guī)劃設(shè)計時，應明確無償提供的社區(qū)工作用房和商業(yè)用房的位置和面積.原則上應沿城市道路建設(shè)。結(jié)合公共服務(wù)用房安排一至二層.產(chǎn)權(quán)屬于市房產(chǎn)局，在辦理建設(shè)工程規(guī)劃核實前與市房產(chǎn)局簽訂產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議 第六條、根據(jù)規(guī)劃不需配套建設(shè)社區(qū)工作用房的,市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應在規(guī)劃設(shè)計條件中明確、并按納入容積率的建筑面積計算、每平方米20元標準繳納社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金。第七條，社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金納入 滁州市基本建設(shè)項目稅費收取管理辦法,滁政辦，2011.2號,一表制.管理、由市行政服務(wù)中心負責統(tǒng)一收取。南譙區(qū)在中心城區(qū)以外區(qū)域的社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金.由區(qū)政府負責收取。第八條、商業(yè)用房由市房產(chǎn)局公開招租收取租金。招租收入和社區(qū)工作用房配套建設(shè)資金統(tǒng)一繳市財政。按收支分離.權(quán)責對等，陽光規(guī)范的原則加以管理使用，第九條，市規(guī)劃。房產(chǎn) 建設(shè)等部門和相關(guān)社區(qū)要加強對房地產(chǎn)開發(fā)項目中社區(qū)工作用房建設(shè)進度的跟蹤監(jiān)督、確保同步規(guī)劃、同步建設(shè)，同步竣工。對未能按約定辦理交付手續(xù)的 不予規(guī)劃核實和驗收備案，第十條，社區(qū)工作用房的管理由市房產(chǎn)局負責,瑯琊區(qū)，南譙區(qū)政府配合房產(chǎn)局加強社區(qū)工作用房的使用管理。禁止挪作他用.切實發(fā)揮其在城市管理和服務(wù)工作中的作用,更好地為居民服務(wù) 第十一條、本暫行辦法由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負責解釋、第十二條。本暫行辦法自印發(fā)之日起施行.滁州市人民政府批轉(zhuǎn)市規(guī)劃局,市民政局關(guān)于進一步加強社區(qū)工作用房規(guī)劃建設(shè)管理的意見的通知,滁政.2006、64號、同時廢止、各縣、市可參照執(zhí)行,