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，第三章 建筑容量控制第六條。新建 改建 擴(kuò)建建筑工程的建筑容量控制指標(biāo)。含建筑容積率,建筑密度，綠地率 按本章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,第七條、建筑基地詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)按城市規(guī)劃要求及有關(guān)規(guī)范,規(guī)定進(jìn)行建筑基地規(guī)劃設(shè)計(jì),其建筑容量指標(biāo)應(yīng)當(dāng)按。建筑容積率。建筑密度、綠地率控制指標(biāo)表。附表2、的規(guī)定執(zhí)行。第八條。附表2規(guī)定指標(biāo)中建筑容積率和建筑密度為上限.綠地率為下限,使用附表2規(guī)定指標(biāo)應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)模.性質(zhì) 功能。區(qū)位及用地情況等因素進(jìn)行綜合環(huán)境分析后確定,附表2規(guī)定指標(biāo)適用于單一類(lèi)型的建筑基地,對(duì)混合類(lèi)型的建筑基地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類(lèi)規(guī)定后。按不同類(lèi)型分別執(zhí)行.對(duì)難以分類(lèi)執(zhí)行的建筑基地、應(yīng)當(dāng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算成建筑容量綜合控制指標(biāo),第九條，對(duì)未列入附表2的科研機(jī)構(gòu),大中專(zhuān)院校、中小學(xué)校.體育場(chǎng)館以及醫(yī)療衛(wèi)生。文化藝術(shù).幼托等城市公共設(shè)施的建筑容量控制指標(biāo),應(yīng)當(dāng)按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃和有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行.但不應(yīng)超過(guò)附表2中相應(yīng)居住建筑的控制指標(biāo).第十條 原有建筑基地建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的。不得在原有建筑基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建、基地內(nèi)原有建筑的總建筑容量雖未超出規(guī)定值。但其擴(kuò)建破壞原空間環(huán)境的也不能進(jìn)行建設(shè)。第十一條。建筑基地為社會(huì)公眾服務(wù)提供開(kāi)放空間的,規(guī)劃要求以外的。在符合消防，衛(wèi)生,交通等有關(guān)規(guī)定和本章有關(guān)規(guī)定的前提下.可按下表的規(guī)定增加建筑面積，但增加的建筑面積總計(jì)不得超過(guò)核定建筑面積的20、核定建筑容積率由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按已審定的詳細(xì)規(guī)劃或附表2中有關(guān)規(guī)定確定、建筑底層架空高度在4、5米以上.架空部分提供給城市作為綠化及活動(dòng)場(chǎng)地等公共空間的 也可以不計(jì)入容積率.注。開(kāi)放空間的條件和計(jì)算方法見(jiàn)附件2