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,第五章、建筑離界第二十一條 沿建筑基地邊界 用地紅線、和沿城市道路.公路,河道 鐵路兩側(cè)以及文物保護區(qū)等規(guī)定范圍內(nèi)的建筑物。其離界距離除必須符合消防,防汛,環(huán)保，交通安全、市政設(shè)施和空間環(huán)境等方面及相關(guān)專業(yè)規(guī)范規(guī)定的要求外.應(yīng)同時符合第二十二條至第三十一條規(guī)定、第二十二條，沿建筑基地邊界 用地紅線 的建筑物 其離界。用地紅線、下同。距離按以下規(guī)定控制、但離界距離小于消防間距時,須按消防間距的規(guī)定控制 一。各類建筑的離界距離,按 建筑離界 用地紅線,距離控制表，附表3。規(guī)定控制。且不得小于其最小距離,二.界外是居住建筑的除須符合附表三離界距離的規(guī)定外.應(yīng)同時符合建筑間距的有關(guān)規(guī)定 三、界外緊鄰公園，綠地 廣場、水面等開敞空間時.按有關(guān)規(guī)劃確定離界距離。但各類建筑的最小離界距離不得小于附表三非居住建筑的最小離界距離規(guī)定。四 地下建筑物的離界距離不宜小于地下建筑物深度，自室外地面至地下建筑物底板底部的距離.的0,7,倍 且其最小值為3米。五。教學樓。病房等建筑離界應(yīng)增加的間距須留在其用地紅線內(nèi).六,危險品庫 油庫,液化氣瓶庫及其他危及四鄰安全的建筑物 構(gòu)筑物 其安全防護距離應(yīng)留在其用地紅線范圍內(nèi).第二十三條.沿城市道路兩側(cè)新建。改建建筑退讓城市道路紅線的距離按在,建筑退讓城市道路紅線最小距離控制表。附表4.控制、同時應(yīng)滿足建筑間距和建筑高度控制的要求,第二十四條.城市主次道路交叉口的建筑物退讓城市道路紅線 多層建筑在第二十一條規(guī)定的基礎(chǔ)上增加3米以上距離。自城市主次道路紅線直線段與曲線段的連線點算起.高層建筑在第二十一條規(guī)定的基礎(chǔ)上增加6米以上距離,第二十五條.交通流量較大的建筑基地 其通道連接城市主次道路的位置應(yīng)符合下列規(guī)定，一。距城市主次道路交叉口的距離不小于70米 二，距非道路交叉口的過街人行道,包括引道，引橋和各類地下出入口.最邊緣線不小于6米 三、距公共交通站臺邊緣不小于10米 四、與立體交叉口的距離或其他特殊情況按有關(guān)規(guī)定辦理。第二十六條,新建影劇院.游樂場,體育館、展覽館.大型商場等有大量人流 車流集散的多、低層建筑 含高層建筑裙房。其臨城市主.次道路的主要出入口退讓道路紅線的距離.不得小于10米,并應(yīng)留出臨時停車或回車的場地.第二十七條,在村鎮(zhèn)。城鎮(zhèn)范圍之外的公路規(guī)劃紅線兩側(cè)應(yīng)劃定隔離帶,其最小寬度如下,一 國道和快速公路兩側(cè)各50米，二,省道和主要公路兩側(cè)各20米.三。次要公路兩側(cè)各10米。公路規(guī)劃紅線和隔離帶內(nèi)不得新建 擴建,改建任何建筑物.但可耕種或綠化造林、經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)部門批準.也可開挖溝渠 埋設(shè)管道.架設(shè)桿線，開辟服務(wù)性車道等,沿穿越村鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)的公路兩側(cè)興建建筑工程，可按村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃進行管理.但建筑物退讓公路規(guī)劃紅線的距離不得小于10米.第二十八條。沿河道.溪流規(guī)劃藍線.市城市規(guī)劃行政主管部門按城市總體規(guī)劃確定長期保留的河道規(guī)劃線，兩側(cè)新建建筑物、其退讓河道規(guī)劃藍線的距離不得小于10米、同時應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和規(guī)定的要求 第二十九條、沿鐵路兩側(cè)興建建筑工程除應(yīng)符合其專業(yè)規(guī)范要求外、同時應(yīng)符合以下規(guī)定 一,鐵路兩側(cè)的學校,醫(yī)院，集中居住區(qū)等對噪聲敏感的建筑工程與最外側(cè)鐵路軌道中心線的距離不得小于70米 鐵路干線、直線，兩側(cè)的建筑工程與最外側(cè)鐵路軌道中心線的距離不得小于200米.鐵路支線.專用線 直線，兩側(cè)的建筑工程與最外側(cè)鐵路軌道中心線的距離不得小于30米,鐵路兩側(cè)的圍墻與最外側(cè)鐵路軌道中心線的距離不得小于10米.高度不得大于3 5米。二,鐵路兩側(cè)的高層建筑 高大構(gòu)筑物、水塔,煙囪等，危險品倉庫和廠房與軌道中心線的距離須經(jīng)鐵路主管部門審核后確定.三。在鐵路道口附近進行建設(shè)的，須符合鐵路道口管理的有關(guān)規(guī)定.第三十條.沿城市道路兩側(cè)的貨運裝卸泊位應(yīng)退讓道路紅線設(shè)置 或設(shè)置于建筑底層。第三十一條、在文物保護單位和建筑保護單位周圍的建筑控制用地范圍內(nèi)新建、改建 擴建建筑物.其控制線應(yīng)符合有關(guān)保護規(guī)定。