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,第六章、城市景觀和環(huán)境第三十二條、編制各個階段的城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合城市風(fēng)貌規(guī)劃要求，要創(chuàng)造良好的城市景觀.確定城市景觀體系、體現(xiàn)地方民族特色，重視景觀地區(qū).景觀節(jié)點、城市輪廊線 制高點和視線通道、城市標(biāo)志物等景觀要素 重要區(qū)域應(yīng)當(dāng)專門編制城市景觀規(guī)劃或者城市設(shè)計.第三十三條。城市建筑形象要求.一，為體現(xiàn)張家界 國際風(fēng)景旅游城市。的定位,建筑形象要和自然環(huán)境,城市文脈以及城市功能區(qū)的空間氛圍協(xié)調(diào).二、城市建筑風(fēng)格要把握良好的比例尺度。表現(xiàn)其本土地方特色 體現(xiàn)。坡屋頂。小青瓦,木構(gòu)架,七字挑。吊腳樓，馬頭墻，灰白調(diào)、花格窗。等湘西建筑的地域性特征,并富有文化內(nèi)涵，三，建筑色彩舊區(qū)宜以灰白色為主色調(diào) 新區(qū)以白色為主色調(diào)、第三十四條。城市道路兩側(cè)建筑景觀應(yīng)當(dāng)符合以下要求,一。沿街建筑群體要形成活潑有變化的天際線,協(xié)調(diào)而豐富的街道立面,結(jié)合建筑功能 交通、綠化等需要靈活設(shè)置、以利變化街道空間,豐富城市景觀.沿街單體建筑按照城市風(fēng)貌規(guī)劃的要求進(jìn)行立面設(shè)計，體現(xiàn)地方民族特色、二.醫(yī)院,學(xué)校。行政辦公.工業(yè)廠房等單位不得建設(shè)臨街商業(yè)門面.不得建封閉式圍墻，除特殊部門因保密.安全等需要、必須建設(shè)封閉式圍墻外,建通透式圍墻的作適當(dāng)?shù)牧粱O(shè)計，且圍墻的高度不宜超過2、2米。退讓城市道路紅線不小于1米，退讓出的地塊作綠化用地。圍墻形式應(yīng)與所處環(huán)境及道路風(fēng)格相協(xié)調(diào).三,沿街建筑紅線與道路紅線之間要合理布置綠地.建筑小品.不得設(shè)置鍋爐房、污水池?；S池.廚房等有礙市容景觀,市容衛(wèi)生的附屬設(shè)施,四,主次干道沿街建筑立面設(shè)計、裝飾應(yīng)當(dāng)與所處建筑環(huán)境協(xié)調(diào)，不得設(shè)置突出開敞式陽臺.立面原則上不得安裝空調(diào)室外機(jī)。太陽能熱水器。煙囪.垃圾道等戶外設(shè)施。確需設(shè)置的應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑立面統(tǒng)一隱蔽處理.五、臨街建筑物的排水管，電力線 弱電線，煤氣管等應(yīng)統(tǒng)一定位布置，盡量設(shè)在建筑物內(nèi)的管井中、當(dāng)必須設(shè)在室外時.只能統(tǒng)一集中在非臨街次要立面并盡可能在立面凹口部位布置 六、主次干道臨街商業(yè)門面建筑層數(shù)必須達(dá)到兩層以上且嚴(yán)禁采用板式卷閘門,其招牌及廣告牌須在立面設(shè)計中統(tǒng)一設(shè)計.統(tǒng)一審批、七。臨主次干道建筑應(yīng)作亮化設(shè)計,第三十五條、居住建筑景觀應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定 一，新建居住建筑應(yīng)當(dāng)成片規(guī)劃.形成居住小區(qū)或者居住組團(tuán),避免零星插建.用地規(guī)模規(guī)劃控制以道路網(wǎng)塊控制、原則上開發(fā)小區(qū)用地規(guī)?？刂婆f區(qū)要達(dá)到50畝以上。新區(qū)要達(dá)到100畝以上,二，新建低 多層住宅采用坡頂屋面。同一街區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)貌要求統(tǒng)一 三,同一居住建筑群體的風(fēng)格 造型。色彩應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一.并在此基礎(chǔ)上從造型.色彩。細(xì)部。小品等方面體現(xiàn)組團(tuán)居住建筑的標(biāo)識性.四 新建居住小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范設(shè)置社區(qū)服務(wù)。物業(yè)管理,停車泊位、垃圾站 配電房等市政公用設(shè)施,但不得臨街布置線狀的小開間門面、五，空調(diào)室外機(jī)及排水，太陽能熱水器等戶外設(shè)施應(yīng)當(dāng)相應(yīng)隱蔽且于建筑一起作出設(shè)計.六。不得在成套的居住建筑院落內(nèi)增建建筑物 七、居住建筑不得和市場混建、第三十六條.沿街建筑室外裝修應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定、一.造型，尺度.色彩、材料符合城市街景要求.二，不得增設(shè)突出建筑紅線的立柱.臺階，三,高層建筑消防登高面上不得作懸挑裝修、四，不得增加使用面積,屋頂裝修不得違反有關(guān)間距，景觀的規(guī)定.五,外裝修材料力求材質(zhì)色澤清新.耐久美觀 易于清洗和修繕，提倡使用環(huán)保建筑涂料、第三十七條、設(shè)置戶外廣告。標(biāo)語牌 畫廊。櫥窗.牌匾等應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào) 做到整潔美觀、確保安全并應(yīng)符合下列規(guī)定、一、在建筑物上設(shè)置廣告不得破壞原有的建筑造型、在有建筑高度控制的建筑物上設(shè)置廣告的，不得超出建筑屋頂輪廊線,二，戶外廣告照明裝置不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生光污染。三，不得妨礙城市安全 第三十八條,在有凈空高度限制的飛機(jī)場.氣象臺.電臺和其他無線電通訊,含微波通訊.設(shè)施周圍以及城市規(guī)劃已確定的城市視線走廊和其它有高度限制的地域內(nèi)的新建.改建建筑物.其控制高度應(yīng)符合有關(guān)高度限制的規(guī)定.第三十九條,在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍的建設(shè)控制范圍內(nèi)新建.改建建筑物.其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定 第四十條 沿城市道路兩側(cè)新建.改建建筑物的高度控制不得超過道路紅線寬度與建筑退讓距離之和、第四十一條 建筑物臨接兩條以上道路的，應(yīng)按較寬的道路紅線計算其控制高度 建筑物緊鄰綠地 廣場.水面等開敞性空間的、其高度計算參數(shù)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃。城市設(shè)計或規(guī)劃要求,由城市規(guī)劃行政主管部門核定、第四十二條、高層板式建筑長度不得大于80米.第四十三條、各類建筑基地內(nèi)的綠地率必須符合、張家界市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、的規(guī)定.綠地率綜合指標(biāo)必須達(dá)到40 以上 同時滿足附表二中綠地率的要求,綠地建設(shè)要以喬木為主.做好喬 灌 草的結(jié)合和植物搭配，第四十四條。計算綠地率的綠地面積。包括建筑基地內(nèi)的集中綠地面積和房前屋后,街坊道路兩側(cè)以及規(guī)定的建筑間距內(nèi)的零星綠地面積.建筑基地內(nèi)的集中綠地面積。在居住用地中應(yīng)不少于用地總面積的10,在體育 醫(yī)療衛(wèi)生和教育科研設(shè)計用地中應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)定。在其他類別用地中應(yīng)不小于5、第四十五條、凡在坡地。陡峭山體附近有可能導(dǎo)致地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的建設(shè)項目,必須進(jìn)行建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，第四十六條、超過豁免水平的電磁輻射建設(shè)項目和設(shè)備.包括高壓送變電設(shè)施。無線電發(fā)射臺塔等 應(yīng)進(jìn)行電磁環(huán)境影響評估,無線電發(fā)射臺塔一般應(yīng)設(shè)置在建筑物上、但不得設(shè)置在醫(yī)院.學(xué)校、幼兒園的建筑物上。第四十七條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目、必須建設(shè)與其相配套的機(jī)動車停車場 庫、和自行車停車場，庫、停車場、庫 設(shè)置指標(biāo)按，各類建設(shè)工程配建停車位指標(biāo).附表五、執(zhí)行.其中室外停車場,包括機(jī)動車.自行車、的車位數(shù)不得低于核定標(biāo)準(zhǔn)車位數(shù)的1 3.住宅建筑架空層為停車場。庫,的，其建筑面積計入室內(nèi)停車場,庫 面積.但不計容積率、地下停車場在規(guī)劃。建設(shè)中應(yīng)該與人防設(shè)施相結(jié)合 配建機(jī)動車停車場，庫.建成后,不得改變其使用性質(zhì)或占用，停用,