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大慶市閑置土地處理辦法.第一條,為加強閑置土地管理 節(jié)約集約用地,根據(jù)。中華人民共和國土地管理法，中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法。閑置土地處置辦法、和國務院.關于促進節(jié)約集約用地的通知,國發(fā)，2008、3號 等有關規(guī)定,結合本市實際.制定本辦法，第二條、本市市區(qū)范圍內(nèi)閑置土地的處置，適用本辦法.第三條 閑置土地處置工作由市人民政府負責、市國土資源管理部門組織實施。各區(qū)人民政府,高新區(qū)管委會、及市政府各相關部門應協(xié)助市國土資源管理部門做好閑置土地的清理處置工作。第四條,市國土資源管理部門應當建立閑置土地檢查制度。在行政許可批后監(jiān)督的基礎上 查清閑置土地位置.面積等情況。建立閑置土地宗地檔案。繪制閑置土地分布現(xiàn)狀圖,監(jiān)督跟蹤其利用情況。單位和個人可以對閑置的土地進行舉報或反映情況,第五條。本辦法所稱閑置土地是指具有下列情形之一的土地。一，超過.國有土地使用權出讓合同、約定或建設用地批準文件規(guī)定的動工開發(fā)期限未動工開發(fā)建設的，二。國有土地使用權出讓合同、未約定或者建設用地批準文件未規(guī)定動工開發(fā)建設日期。自,國有土地使用權出讓合同、生效或者建設用地批準文件頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設的 三，已動工開發(fā)建設但開發(fā)建設的面積占應當動工開發(fā)建設總面積不足三分之一 或者已投資額占總投資額不足25、且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的。四、法律 法規(guī)規(guī)定的其他情形、因不可抗力或者政府，政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必須的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,第六條。國土資源管理部門開展閑置土地調查工作,可以采取下列措施,一、詢問當事人及其他證人。二?，F(xiàn)場勘測，拍照,攝像，三、查閱。復制被調查單位或者個人的有關用地審批文件，土地權利文件和資料、四、要求被調查單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明，第七條,閑置土地由市國土資源管理部門負責認定。市政府相關部門應當積極配合開展認定工作、調查。認定和處理閑置土地以宗地為單位、第八條 國土資源管理部門對閑置土地調查認定后,應向用地單位送達,閑置土地認定通知書,不能直接送達的。公告送達、第九條，計征土地閑置費。閑置土地從被確認之日起。由市國土資源管理部門向土地使用者征收土地閑置費，凡已簽訂，國有土地使用權出讓合同。并閑置1年以上的土地 原則上按土地使用權出讓金合同總額的20 征收 未簽訂。國有土地使用權出讓合同。并閑置1年以上的土地、原則上按取得土地使用權時該宗地基準地價的20，征收,具體征收管理辦法按照市財政局和市物價監(jiān)督管理局制定的標準執(zhí)行 第十條.處置閑置土地包括下列方式、一。限期開發(fā).在計征土地閑置費之后.同時符合下列條件的.責令土地使用單位或個人在一定期限內(nèi)開發(fā)利用,延長建設開發(fā)時間最長不得超過1年。1。符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃.2,符合國家產(chǎn)業(yè)政策.3、繳清地價款及相關稅費并已完善用地審批手續(xù)。4。土地使用者自行提出限期開發(fā)申請并提交保證書 5,未動工開發(fā)建設不超過2年的，二.協(xié)議收購、對已繳清地價款及相關稅費,并已辦理用地手續(xù)、閑置不滿2年的 又不適用于，限期開發(fā) 處置方式處置的.在繳納土地閑置費后、由政府協(xié)議收購 一次性付清補償款。收購的土地納入政府土地儲備庫、三，無償收回，凡依法取得土地使用權,且閑置時間滿2年以上、含2年。并符合下列條件之一的。由政府無償收回、無償收回土地使用權的，不計征土地閑置費、1,以出讓或劃撥方式取得土地使用權。超過,國有土地使用權出讓合同,或建設用地批準文件規(guī)定的動工開發(fā)期2年未動工開發(fā)建設的 2。以出讓或劃撥方式取得土地使用權、國有土地使用權出讓合同,或建設用地批準文件未約定動工開發(fā)日期的、自、國有土地使用權出讓合同。生效或者建設用地批準文件頒發(fā)之日起滿2年未動工開發(fā)建設的。3。已動工開發(fā)建設但開發(fā)建設的面積占應當動工開發(fā)建設總面積不足三分之一、或者已投資額占總投資額不足25，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿2年的、4、經(jīng)政府批準延長開發(fā)建設時間后、至延長期滿仍未動工開發(fā)建設的 第十一條.市國土資源管理部門應根據(jù)閑置土地的具體情況 組織市政府相關部門共同擬訂、閑置土地處置方案。閑置土地處置方案 經(jīng)原批準用地的人民政府批準后，由市國土資源管理部門組織實施并向用地單位送達,閑置土地處置決定書、第十二條，閑置土地上依法設立抵押權的 市國土資源管理部門擬訂 閑置土地處置方案 時。應當通知抵押權人參與.閑置土地處置方案、的擬訂工作，第十三條.收回閑置土地使用權的,由市國土資源管理部門組織聽證、報經(jīng)原批準用地的人民政府批準后予以公告 下達,收回國有土地使用權決定書,終止.國有土地使用權出讓合同,或者撤銷建設用地批準文件,注銷土地登記和土地證書,第十四條.土地閑置滿1年的,由市國土資源管理部門向用地單位下發(fā).繳納土地閑置費通知書、閑置土地處置方案,報批前，用地單位應繳清土地閑置費，第十五條 用地單位應在 繳納土地閑置費通知書、規(guī)定的期限內(nèi)繳納土地閑置費，第十六條,土地閑置費由市國土資源管理部門征收,全額上繳市財政、第十七條 土地使用者對閑置土地認定或土地閑置費征收有異議的.可以依法提起行政復議或直接向人民法院起訴，但復議或訴訟期間不停止履行繳納土地閑置費的義務,復議機關或人民法院依法撤銷、閑置土地認定書、或 繳納土地閑置費通知書.的.國土資源管理部門應當返還已收取的土地閑置費，第十八條 繳納土地閑置費義務人拒不繳納土地閑置費.又不依法申請行政復議或提起訴訟的,市國土資源管理部門可以申請人民法院強制執(zhí)行 第十九條、用地單位拒不交出被決定收回閑置土地的.由市國土資源管理部門責令限期交還或申請人民法院強制執(zhí)行，第二十條、本辦法自發(fā)布之日起施行,大慶市人民政府關于印發(fā)大慶市閑置土地處理辦法的通知、慶政發(fā)、2009 9號,同時廢止、