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常州市規(guī)劃局控制性詳細規(guī)劃管理規(guī)定 第一條，為了規(guī)范城市控制性詳細規(guī)劃的編制和報審程序 保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實施 根據(jù)。中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，和.城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法 及有關(guān)規(guī)定、結(jié)合實際.制定本規(guī)定，第二條,本市市區(qū)范圍內(nèi)城市控制性詳細規(guī)劃的編制 報審。修改、監(jiān)督檢查等。適用本規(guī)定.第三條.經(jīng)批準后的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力、非經(jīng)法定程序不得修改 在符合控制性詳細規(guī)劃的基礎上,后續(xù)的規(guī)劃管理工作可以對控制性詳細規(guī)劃予以深化完善。第四條、控制性詳細規(guī)劃應包括下列基本內(nèi)容 一.土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求.二,容積率.建筑密度,建筑高度、綠地率等用地指標。三.城市道路、含居住區(qū)級道路、用地的規(guī)劃控制線、紅線、基礎設施用地的控制界線。黃線、各類綠地范圍的控制線。綠線.歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護范圍界線，紫線 地表水體保護和控制的地域界線。藍線 等控制要求 四，基礎設施,公共服務設施。公共安全設施的用地規(guī)模。范圍及具體控制要求.地下管線控制要求 五,其他應在控制性詳細規(guī)劃中予以明確的內(nèi)容 第五條 組織編制及報審控制性詳細規(guī)劃時按照下列程序進行。一、編制,委托乙級資質(zhì)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制草案。二。初審、依據(jù)城市總體規(guī)劃，國家有關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范,對草案進行初審、三 征求意見，將草案向社會公示 征詢公眾意見。公示時間不得少于30日。公示的時間，地點及公眾提交意見的期限,方式,應當在市人民政府門戶網(wǎng)站以及本市主要新聞媒體上公告 同時，采取審查會,論證會，聽證會或其他方式征求專家。公眾及相關(guān)部門的意見,四 審議,將草案提交局技術(shù)會審會審議。會議明確應提交市規(guī)劃審議鑒定委員會審查的.按規(guī)定程序報審 五，報審.將草案報市人民政府批準 并附具相關(guān)意見和采納情況等。六.公布、控制性詳細規(guī)劃自批準之日起20個工作日內(nèi)，應在市人民政府門戶網(wǎng)站以及本市主要新聞媒體上公布,七、備案 控制性詳細規(guī)劃經(jīng)批準后，應按規(guī)定上報備案.第六條,有下列情形之一的，本局可依法對控制性詳細規(guī)劃進行修改,一。因城市總體規(guī)劃修改需要對控制性詳細規(guī)劃進行修改的.二 因?qū)嵤﹪?省和城市重點基礎設施和公共服務設施、防災減災等重點工程項目需要修改的、三。規(guī)劃實施過程中經(jīng)論證.確需修改的,四、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，第七條,控制性詳細規(guī)劃修改時.按照下列程序進行,一?？尚行詧蟾娉鯇?對申請人提交的控制性詳細規(guī)劃修改的可行性報告進行初審。二.專題論證、組織專家,相關(guān)部門等召開論證會對控制性詳細規(guī)劃修改的必要性進行專題論證,三,征求意見。可采取公示.座談 走訪。問卷調(diào)查等多種方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見。必要時。應當組織聽證，四、專題報告,本局向市人民政府提出控制性詳細規(guī)劃修改的專題報告,并附相關(guān)意見及采納情況等,五、修改，報審,經(jīng)市人民政府同意后。組織編制及報審修改方案、其程序按原審批程序進行,控制性詳細規(guī)劃的修改原則上每季度申報一次。第八條,可行性報告應由具有相應資質(zhì)等級的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位進行編制、可行性報告可包括.項目概況、相關(guān)規(guī)劃情況。書面申請，修改范圍內(nèi)地塊的策劃方案，修改內(nèi)容.對周邊區(qū)域的影響.交通分析，人口分析。公建配套分析等，修改建議及其它能充分說明修改必要性的相關(guān)材料.第九條 控制性詳細規(guī)劃經(jīng)批準后。應按照相關(guān)規(guī)定予以歸檔，并及時將其納入常州市城鄉(xiāng)規(guī)劃信息系統(tǒng)、檔案內(nèi)容應包括.書面申請 城市現(xiàn)狀調(diào)研資料，征求意見及采納情況 專題論證意見。會議紀要、市人民政府批準文件及規(guī)劃成果等 第十條、經(jīng)批準后的專項規(guī)劃應逐步落實到控制性詳細規(guī)劃中，其程序按控制性詳細規(guī)劃修改程序進行 第十一條 建立控制性詳細規(guī)劃定期修編、定期評估機制。組織收集 匯總控制性詳細規(guī)劃年度執(zhí)行情況.并向市人民政府專題報告.第十二條，對違反有關(guān)法律,法規(guī)。規(guī)章和本規(guī)定，對城市控制性詳細規(guī)劃進行編制和修改的，追究相關(guān)人員責任。第十三條，本辦法自2014年2月1日起施行、