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常州市規(guī)劃局控制性詳細(xì)規(guī)劃管理規(guī)定、第一條.為了規(guī)范城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制和報(bào)審程序、保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，根據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.和。城市,鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法,及有關(guān)規(guī)定 結(jié)合實(shí)際。制定本規(guī)定。第二條.本市市區(qū)范圍內(nèi)城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制、報(bào)審.修改。監(jiān)督檢查等.適用本規(guī)定.第三條。經(jīng)批準(zhǔn)后的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力、非經(jīng)法定程序不得修改，在符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上 后續(xù)的規(guī)劃管理工作可以對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃予以深化完善，第四條。控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括下列基本內(nèi)容 一、土地使用性質(zhì)及其兼容性等用地功能控制要求 二。容積率、建筑密度 建筑高度,綠地率等用地指標(biāo)、三。城市道路,含居住區(qū)級(jí)道路，用地的規(guī)劃控制線、紅線?；A(chǔ)設(shè)施用地的控制界線 黃線.各類綠地范圍的控制線.綠線 歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)范圍界線、紫線。地表水體保護(hù)和控制的地域界線。藍(lán)線，等控制要求.四.基礎(chǔ)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施 公共安全設(shè)施的用地規(guī)模、范圍及具體控制要求.地下管線控制要求.五，其他應(yīng)在控制性詳細(xì)規(guī)劃中予以明確的內(nèi)容,第五條。組織編制及報(bào)審控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)按照下列程序進(jìn)行.一。編制。委托乙級(jí)資質(zhì)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制草案,二 初審.依據(jù)城市總體規(guī)劃,國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)草案進(jìn)行初審。三 征求意見.將草案向社會(huì)公示,征詢公眾意見，公示時(shí)間不得少于30日，公示的時(shí)間 地點(diǎn)及公眾提交意見的期限,方式、應(yīng)當(dāng)在市人民政府門戶網(wǎng)站以及本市主要新聞媒體上公告 同時(shí).采取審查會(huì)、論證會(huì)、聽證會(huì)或其他方式征求專家.公眾及相關(guān)部門的意見,四、審議。將草案提交局技術(shù)會(huì)審會(huì)審議。會(huì)議明確應(yīng)提交市規(guī)劃審議鑒定委員會(huì)審查的、按規(guī)定程序報(bào)審。五 報(bào)審，將草案報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，并附具相關(guān)意見和采納情況等。六。公布、控制性詳細(xì)規(guī)劃自批準(zhǔn)之日起20個(gè)工作日內(nèi)、應(yīng)在市人民政府門戶網(wǎng)站以及本市主要新聞媒體上公布，七 備案 控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后.應(yīng)按規(guī)定上報(bào)備案,第六條、有下列情形之一的。本局可依法對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行修改,一。因城市總體規(guī)劃修改需要對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行修改的 二.因?qū)嵤﹪?省和城市重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、防災(zāi)減災(zāi)等重點(diǎn)工程項(xiàng)目需要修改的,三.規(guī)劃實(shí)施過程中經(jīng)論證 確需修改的.四 法律。法規(guī)規(guī)定的其他情形.第七條,控制性詳細(xì)規(guī)劃修改時(shí)。按照下列程序進(jìn)行.一、可行性報(bào)告初審、對(duì)申請(qǐng)人提交的控制性詳細(xì)規(guī)劃修改的可行性報(bào)告進(jìn)行初審、二、專題論證.組織專家、相關(guān)部門等召開論證會(huì)對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改的必要性進(jìn)行專題論證，三，征求意見 可采取公示.座談.走訪，問卷調(diào)查等多種方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見。必要時(shí) 應(yīng)當(dāng)組織聽證，四.專題報(bào)告,本局向市人民政府提出控制性詳細(xì)規(guī)劃修改的專題報(bào)告，并附相關(guān)意見及采納情況等.五 修改、報(bào)審、經(jīng)市人民政府同意后,組織編制及報(bào)審修改方案,其程序按原審批程序進(jìn)行?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的修改原則上每季度申報(bào)一次。第八條.可行性報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位進(jìn)行編制 可行性報(bào)告可包括。項(xiàng)目概況 相關(guān)規(guī)劃情況,書面申請(qǐng)、修改范圍內(nèi)地塊的策劃方案。修改內(nèi)容。對(duì)周邊區(qū)域的影響,交通分析 人口分析，公建配套分析等,修改建議及其它能充分說明修改必要性的相關(guān)材料、第九條。控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后 應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定予以歸檔.并及時(shí)將其納入常州市城鄉(xiāng)規(guī)劃信息系統(tǒng)、檔案內(nèi)容應(yīng)包括，書面申請(qǐng)。城市現(xiàn)狀調(diào)研資料.征求意見及采納情況，專題論證意見,會(huì)議紀(jì)要。市人民政府批準(zhǔn)文件及規(guī)劃成果等，第十條。經(jīng)批準(zhǔn)后的專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)逐步落實(shí)到控制性詳細(xì)規(guī)劃中。其程序按控制性詳細(xì)規(guī)劃修改程序進(jìn)行，第十一條。建立控制性詳細(xì)規(guī)劃定期修編、定期評(píng)估機(jī)制,組織收集.匯總控制性詳細(xì)規(guī)劃年度執(zhí)行情況、并向市人民政府專題報(bào)告.第十二條。對(duì)違反有關(guān)法律。法規(guī).規(guī)章和本規(guī)定,對(duì)城市控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行編制和修改的 追究相關(guān)人員責(zé)任.第十三條、本辦法自2014年2月1日起施行,