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,常州市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定 第一條。為規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理工作。根據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法.江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,等法律。法規(guī) 結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定、第二條,本規(guī)定所稱的建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)。以下簡稱規(guī)劃核實(shí)，是指本局根據(jù)建設(shè)單位或者個(gè)人的申請、對已取得.建設(shè)工程規(guī)劃許可證,的建設(shè)工程竣工后、是否符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行檢查和認(rèn)可的行政行為,第三條,建設(shè)單位或者個(gè)人持以下材料向本局提出規(guī)劃核實(shí)申請。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)對其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé) 一，規(guī)劃核實(shí)申請及其情況說明，二,申請人的授權(quán)委托書及受委托人的身份證明,三.規(guī)劃核實(shí)測繪報(bào)告 四、房屋建筑面積勘測報(bào)告、五、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線證明文件 六 其他需要提供的材料。第四條。申請規(guī)劃核實(shí)的項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件、一,申請規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程已竣工 場地建設(shè)已完成、規(guī)定配套的設(shè)施已建成、二。現(xiàn)場施工設(shè)施 建材及垃圾已清理完畢。三，應(yīng)拆除的建，構(gòu)筑物及臨時(shí)設(shè)施等已拆除 四，無違法建設(shè)或違法建設(shè)已處理 五，本局認(rèn)為需要具備的其他條件、第五條 建設(shè)工程竣工后.建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)按規(guī)定及時(shí)申請規(guī)劃核實(shí)、本局應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)依據(jù)規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃予以核實(shí)。經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃要求的、出具規(guī)劃核實(shí)合格單,經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃要求的，出具規(guī)劃核實(shí)整改意見書 建設(shè)單位或者個(gè)人進(jìn)行整改后再按相關(guān)要求重新申請規(guī)劃核實(shí)。第六條 建筑類建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容,一,建筑布局是否符合規(guī)劃要求.二,建筑位置，離界距離 建筑間距是否符合規(guī)劃要求,三,建筑層數(shù)。建筑高度是否符合規(guī)劃要求,四，建設(shè)工程出入口,圍墻 車庫，泊位 車庫出入口等是否符合規(guī)劃要求。五、建筑造型,色彩是否符合規(guī)劃要求,六,建筑面積、地上建筑面積.地下建筑面積是否符合規(guī)劃要求.七 室外景觀是否符合規(guī)劃要求、八,其他需要核實(shí)的內(nèi)容,第七條.市政類建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容.一,市政管線中心線位置，管線走向。管底標(biāo)高、管線尺寸及電纜孔數(shù)是否符合規(guī)劃要求 二.市政交通工程的平面位置,橫斷面形式，附屬設(shè)施,路面標(biāo)高 橋面標(biāo)高及橋梁梁底標(biāo)高是否符合規(guī)劃要求，三 其他需要核實(shí)的內(nèi)容，第八條、規(guī)劃核實(shí)測繪報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容，建筑類建設(shè)工程，建設(shè)工程平面位置地形圖、室外地坪標(biāo)高、建筑物的底層室內(nèi)標(biāo)高，頂部標(biāo)高，測量部位與日照分析管理一致，建筑物層數(shù)，建筑物退讓距離，停車位、出入口等,在竣工圖上標(biāo)明,市政類建設(shè)工程.現(xiàn)狀地形圖.實(shí)測竣工圖、架空線架空標(biāo)高，立桿位置。管井、橫斷面形式，附屬設(shè)施的位置，路面標(biāo)高,橋面標(biāo)高及橋梁梁底標(biāo)高等.第九條。規(guī)劃核實(shí)工作中的房屋建筑面積測繪執(zhí)行房產(chǎn)測量規(guī)范及相關(guān)規(guī)定。建筑面積勘測報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容 房產(chǎn)產(chǎn)籍圖、項(xiàng)目總結(jié)及成果說明書、建筑面積匯總表 分別匯總地上建筑面積和地下建筑面積.房屋分層平面圖等,第十條.規(guī)劃核實(shí)中發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程存在違法行為的。應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處理，第十一條、本規(guī)定自2013年2月1日起實(shí)施,原.常州市規(guī)劃局建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收暫行規(guī)定 常規(guī)，2006、31號,同時(shí)廢止。