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金華市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法 一、總。則 一、為建立健全金華市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)保障機(jī)制 理順配套幼兒園管理體制。合理有效使用學(xué)前教育資源,根據(jù) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見、國發(fā)，2010、41號,城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范、GB50180、93 2002版.教育部國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于實(shí)施第二期學(xué)前教育三年行動計劃的意見，教基二.2014、9號，浙江省發(fā)展學(xué)前教育第二輪三年行動計劃、浙政辦發(fā) 2014 116號、精神、結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法、二 市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園是指婺城區(qū)，金東區(qū)。金華開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)住宅開發(fā)和城中村改造.安置,的小區(qū)配套幼兒園 以下簡稱配套幼兒園、三。住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位是配套幼兒園建設(shè)的主體,新建配套幼兒園要與住宅小區(qū)同步規(guī)劃.同步建設(shè)。同步驗(yàn)收、同步交付使用、市發(fā)改 國土.規(guī)劃.建設(shè) 財政,教育等部門按照職責(zé)分工，做好配套幼兒園建設(shè)管理相關(guān)工作，各區(qū)政府及金華開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)配套幼兒園建設(shè)管理工作，二。前期規(guī)劃。四,配套幼兒園建設(shè)納入教育設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃，結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計合理布局，住宅小區(qū)開發(fā)單位應(yīng)按每0.5 1萬人口設(shè)置一所規(guī)模為6。12個班幼兒園的標(biāo)準(zhǔn) 配套建設(shè)幼兒園,對非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè)或組團(tuán)開發(fā)區(qū)域應(yīng)根據(jù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域居住人口測算的生源數(shù)量。另行規(guī)劃預(yù)留出學(xué)前教育用地、新開發(fā)區(qū)塊如有個別未達(dá)到配套規(guī)模人口數(shù)量的，可依需將幼兒園集中規(guī)劃在鄰近較大區(qū)塊內(nèi) 五.市規(guī)劃局在制訂住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計條件書時.應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、按照.托兒所。幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ39，87 浙江省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),DB33、1040 2007.要求。明確配套幼兒園的建設(shè)規(guī)模。用地面積 如配套幼兒園建在住宅小區(qū)內(nèi).應(yīng)功能相對獨(dú)立。并單獨(dú)提供出入口,在規(guī)劃方案論證時應(yīng)征求屬地教育行政部門意見，六.市國土資源局根據(jù)規(guī)劃意見,在土地出讓條件中明確配套幼兒園為無償配建并移交。將配套幼兒園用地納入小區(qū)建設(shè)用地。土地用途為住宅用地.幼兒園，年限為70年 配套幼兒園建設(shè)用地一經(jīng)確定 任何單位和個人不得擅自變更,確需更改的，須嚴(yán)格按照審批程序由原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),并就近補(bǔ)還,補(bǔ)還的幼兒園建設(shè)用地不少于原有面積，七 市規(guī)劃局和市國土資源局在制訂市區(qū)各類住宅小區(qū)地塊出讓方案時,必須以上位規(guī)劃,規(guī)范和本辦法確定的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。同步整體做好配套幼兒園建設(shè)的具體落實(shí)工作，按照上位規(guī)劃要求預(yù)留幼兒園建設(shè)用地。將配套建設(shè)要求在出讓規(guī)劃條件，出讓招標(biāo)文件和土地出讓合同中予以明確,三，建設(shè)與移交。八 按照.誰開發(fā)建設(shè).誰完善配套 原則、配套幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位無償配套建設(shè) 配套幼兒園建設(shè)應(yīng)按照國家,省有關(guān)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn).抗震設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計 建設(shè).新建的配套幼兒園應(yīng)符合省二級及以上幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 幼兒園項(xiàng)目建設(shè)前，施工圖須經(jīng)屬地教育行政部門確認(rèn)并備案，市建設(shè)局在園舍建設(shè)過程中。要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督.確保配套幼兒園的建筑質(zhì)量,未按經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計方案實(shí)施配套幼兒園建設(shè)的住宅區(qū)、相關(guān)部門不得為其辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),各區(qū)政府及金華開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)落實(shí)非成片開發(fā)地塊的零星住宅配套幼兒園的建設(shè)，九 建設(shè)項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格后、開發(fā)建設(shè)單位須在10個工作日內(nèi) 按屬地原則將配套幼兒園無償移交區(qū)教育行政部門管理和使用、同時按規(guī)定做好幼兒園有關(guān)資產(chǎn).建設(shè)項(xiàng)目資料.文件的移交工作。并提供移交清單。由接收方簽署接收意見、十,教育行政部門在接收配套幼兒園后30個工作日內(nèi)辦理配套幼兒園產(chǎn)權(quán)登記,建設(shè)等相關(guān)部門應(yīng)協(xié)助做好工作.市國土資源局根據(jù)規(guī)劃紅線負(fù)責(zé)將配套幼兒園的用地從住宅開發(fā)地塊中單列。按住宅用地用途辦理配套幼兒園的國有土地使用權(quán)證。四 管理與使用。十一.新建的配套幼兒園屬國有教育資產(chǎn),由屬地教育行政部門統(tǒng)籌安排，舉辦公辦幼兒園或委托舉辦普惠性民辦幼兒園,未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),任何部門和個人不得對配套幼兒園擅自改建 擴(kuò)建或拆除 嚴(yán)禁出租。轉(zhuǎn)讓，抵押或改變用途，十二.配套幼兒園招生應(yīng)首先滿足本住宅區(qū)內(nèi)適齡幼兒入學(xué)需求.其收費(fèi)按照 金華市幼兒園收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則.參照公辦幼兒園和普惠性民辦幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行政府指導(dǎo)價管理，市物價局督促舉辦者認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)政策，嚴(yán)格收費(fèi)行為.本辦法出臺前原有配套幼兒園.不論何種辦學(xué)性質(zhì)都不得以盈利為目的.應(yīng)參照普惠性幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 五 附 則，十三.本辦法適用于金華市區(qū)范圍內(nèi)配套幼兒園的管理、其他縣，市.可參照執(zhí)行 十四,本辦法自發(fā)文之日起施行、