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金華市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法 一?？偂t 一。為建立健全金華市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)保障機制 理順配套幼兒園管理體制。合理有效使用學前教育資源，根據(jù)、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 國務(wù)院關(guān)于當前發(fā)展學前教育的若干意見，國發(fā) 2010。41號,城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 GB50180.93.2002版.教育部國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于實施第二期學前教育三年行動計劃的意見。教基二.2014 9號，浙江省發(fā)展學前教育第二輪三年行動計劃，浙政辦發(fā)，2014,116號 精神、結(jié)合我市實際。特制定本辦法，二.市區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園是指婺城區(qū).金東區(qū).金華開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)住宅開發(fā)和城中村改造，安置，的小區(qū)配套幼兒園、以下簡稱配套幼兒園 三,住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位是配套幼兒園建設(shè)的主體 新建配套幼兒園要與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè),同步驗收，同步交付使用,市發(fā)改.國土 規(guī)劃,建設(shè)，財政、教育等部門按照職責分工、做好配套幼兒園建設(shè)管理相關(guān)工作 各區(qū)政府及金華開發(fā)區(qū)管委會負責區(qū)域內(nèi)配套幼兒園建設(shè)管理工作，二，前期規(guī)劃 四 配套幼兒園建設(shè)納入教育設(shè)施布點規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃 結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計合理布局、住宅小區(qū)開發(fā)單位應(yīng)按每0.5 1萬人口設(shè)置一所規(guī)模為6，12個班幼兒園的標準、配套建設(shè)幼兒園，對非成片開發(fā)地塊的零星住宅建設(shè)或組團開發(fā)區(qū)域應(yīng)根據(jù)規(guī)劃標準和區(qū)域居住人口測算的生源數(shù)量,另行規(guī)劃預留出學前教育用地 新開發(fā)區(qū)塊如有個別未達到配套規(guī)模人口數(shù)量的 可依需將幼兒園集中規(guī)劃在鄰近較大區(qū)塊內(nèi)。五。市規(guī)劃局在制訂住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計條件書時、應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按照、托兒所，幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范,JGJ39.87.浙江省工程建設(shè)標準、普通幼兒園建設(shè)標準,DB33,1040 2007 要求，明確配套幼兒園的建設(shè)規(guī)模。用地面積.如配套幼兒園建在住宅小區(qū)內(nèi)。應(yīng)功能相對獨立 并單獨提供出入口。在規(guī)劃方案論證時應(yīng)征求屬地教育行政部門意見,六,市國土資源局根據(jù)規(guī)劃意見、在土地出讓條件中明確配套幼兒園為無償配建并移交.將配套幼兒園用地納入小區(qū)建設(shè)用地.土地用途為住宅用地、幼兒園,年限為70年 配套幼兒園建設(shè)用地一經(jīng)確定.任何單位和個人不得擅自變更,確需更改的，須嚴格按照審批程序由原批準機構(gòu)批準 并就近補還，補還的幼兒園建設(shè)用地不少于原有面積,七。市規(guī)劃局和市國土資源局在制訂市區(qū)各類住宅小區(qū)地塊出讓方案時.必須以上位規(guī)劃。規(guī)范和本辦法確定的規(guī)劃標準為依據(jù),同步整體做好配套幼兒園建設(shè)的具體落實工作 按照上位規(guī)劃要求預留幼兒園建設(shè)用地，將配套建設(shè)要求在出讓規(guī)劃條件 出讓招標文件和土地出讓合同中予以明確、三 建設(shè)與移交,八、按照、誰開發(fā)建設(shè)、誰完善配套.原則，配套幼兒園由住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位無償配套建設(shè),配套幼兒園建設(shè)應(yīng)按照國家,省有關(guān)建筑設(shè)計標準,抗震設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計。建設(shè).新建的配套幼兒園應(yīng)符合省二級及以上幼兒園建設(shè)標準 幼兒園項目建設(shè)前,施工圖須經(jīng)屬地教育行政部門確認并備案.市建設(shè)局在園舍建設(shè)過程中。要加強質(zhì)量監(jiān)督 確保配套幼兒園的建筑質(zhì)量,未按經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計方案實施配套幼兒園建設(shè)的住宅區(qū)。相關(guān)部門不得為其辦理竣工驗收手續(xù),各區(qū)政府及金華開發(fā)區(qū)管委會負責落實非成片開發(fā)地塊的零星住宅配套幼兒園的建設(shè) 九，建設(shè)項目整體驗收合格后，開發(fā)建設(shè)單位須在10個工作日內(nèi)。按屬地原則將配套幼兒園無償移交區(qū)教育行政部門管理和使用.同時按規(guī)定做好幼兒園有關(guān)資產(chǎn) 建設(shè)項目資料.文件的移交工作 并提供移交清單 由接收方簽署接收意見.十。教育行政部門在接收配套幼兒園后30個工作日內(nèi)辦理配套幼兒園產(chǎn)權(quán)登記.建設(shè)等相關(guān)部門應(yīng)協(xié)助做好工作，市國土資源局根據(jù)規(guī)劃紅線負責將配套幼兒園的用地從住宅開發(fā)地塊中單列，按住宅用地用途辦理配套幼兒園的國有土地使用權(quán)證。四.管理與使用、十一 新建的配套幼兒園屬國有教育資產(chǎn) 由屬地教育行政部門統(tǒng)籌安排.舉辦公辦幼兒園或委托舉辦普惠性民辦幼兒園.未經(jīng)相關(guān)部門批準，任何部門和個人不得對配套幼兒園擅自改建,擴建或拆除。嚴禁出租、轉(zhuǎn)讓 抵押或改變用途,十二。配套幼兒園招生應(yīng)首先滿足本住宅區(qū)內(nèi)適齡幼兒入學需求,其收費按照,金華市幼兒園收費管理實施細則,參照公辦幼兒園和普惠性民辦幼兒園收費標準 實行政府指導價管理。市物價局督促舉辦者認真執(zhí)行收費政策 嚴格收費行為、本辦法出臺前原有配套幼兒園，不論何種辦學性質(zhì)都不得以盈利為目的、應(yīng)參照普惠性幼兒園收費標準執(zhí)行.五,附 則,十三.本辦法適用于金華市區(qū)范圍內(nèi)配套幼兒園的管理,其他縣.市 可參照執(zhí)行、十四。本辦法自發(fā)文之日起施行.