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臺(tái)州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,第一章、總則、第一條.為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局.改善人居環(huán)境。促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展.根據(jù)、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法.浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。和有關(guān)法律 法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例 第二條，本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定，修改 實(shí)施 監(jiān)督檢查以及規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)、第三條.各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的領(lǐng)導(dǎo) 根據(jù)工作需要加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)建設(shè)，配備相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和管理的經(jīng)費(fèi)。第四條,市、縣。市。人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)作為本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu)。審議，協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃制定.修改。實(shí)施中的重大事項(xiàng)、為本級(jí)人民政府規(guī)劃決策提供參考依據(jù).第五條 市 縣，市 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作 市 縣 市、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在市轄區(qū).產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。園區(qū) 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。依法設(shè)立的派出機(jī)構(gòu),按照規(guī)定職責(zé)承擔(dān)管轄區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。其他有關(guān)部門和鄉(xiāng)。鎮(zhèn)、人民政府,街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)。做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關(guān)工作，第六條。城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，主體功能區(qū)規(guī)劃.土地利用總體規(guī)劃 環(huán)境功能區(qū)劃 海洋功能區(qū)劃等規(guī)劃有機(jī)融合，形成有效銜接 相互協(xié)調(diào)的空間規(guī)劃體系。第七條 市，縣,市，區(qū)，人民政府及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息系統(tǒng)，加強(qiáng)地理信息和各類城鄉(xiāng)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè).推廣應(yīng)用地理信息公共服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)上下級(jí)政府和各部門之間信息資源的共建共享,提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的信息化水平和管理效能 第八條、城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定,修改、實(shí)施和監(jiān)督檢查 應(yīng)當(dāng)建立健全社會(huì)公開和公眾參與制度.聽取公眾意見 接受公眾監(jiān)督、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃.是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù) 應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公布.任何單位和個(gè)人均應(yīng)當(dāng)遵守,未經(jīng)法定程序不得修改,第二章、城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改。第九條.城鄉(xiāng)規(guī)劃按照下列規(guī)定組織編制。一.本市行政區(qū)域編制城市總體規(guī)劃.縣 市 行政區(qū)域編制縣 市，域總體規(guī)劃 鎮(zhèn)行政區(qū)域編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃，二、市，縣,市.鎮(zhèn)行政區(qū)域根據(jù)需要編制各類專項(xiàng)規(guī)劃。三、根據(jù)城市總體規(guī)劃.縣、市。域總體規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制詳細(xì)規(guī)劃。四,城市總體規(guī)劃、縣，市、域總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城市,鎮(zhèn)建設(shè)用地外的鄉(xiāng)和村莊編制鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，第十條.市，縣。市、人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)會(huì)同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門.組織編制基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施 防災(zāi)減災(zāi)。城市交通、綠地系統(tǒng),河湖水系，城市更新。地下空間開發(fā)利用等涉及城鄉(xiāng)空間安排的專項(xiàng)規(guī)劃 共同報(bào)本級(jí)人民政府審批。鎮(zhèn)人民政府組織編制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)規(guī)劃。報(bào)市?？h。市。人民政府審批、各類專項(xiàng)規(guī)劃之間應(yīng)當(dāng)銜接?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實(shí)各類專項(xiàng)規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容。第十一條。城市,鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的舊城改造。工業(yè)用地轉(zhuǎn)型 舊商業(yè)區(qū)改造等城市更新活動(dòng)應(yīng)當(dāng)劃定相對(duì)成片的區(qū)域 編制城市更新專項(xiàng)規(guī)劃 城市更新應(yīng)當(dāng)優(yōu)先完善市政基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施.公共綠地和公共空間。適度控制建筑容量、嚴(yán)格限制零星分散建設(shè)。改善交通、居住條件和市容景觀.第十二條 編制控制性詳細(xì)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)結(jié)合自然地形。交通路網(wǎng)以及基層社區(qū)界限等因素 劃定控制性詳細(xì)規(guī)劃管理單元、編制和修改控制性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)以管理單元為基本單位、確需小于一個(gè)管理單元的,不得小于一個(gè)完整的街區(qū) 街區(qū)應(yīng)當(dāng)以城市，鎮(zhèn)道路或者自然地形為邊界，第十三條,有下列情形之一的 可以修改控制性詳細(xì)規(guī)劃,一 因城市總體規(guī)劃，縣。市.域總體規(guī)劃,鎮(zhèn)總體規(guī)劃調(diào)整需要修改的 二,因?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃編制或者調(diào)整需要修改的。三。因重大基礎(chǔ)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施或者國(guó)家 省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)需要修改的、四，經(jīng)論證、分析確需修改的其他情形.控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的。應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法律。法規(guī)規(guī)定的審批程序報(bào)批。第十四條.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,鎮(zhèn)人民政府組織編制總體城市設(shè)計(jì)。圍繞城市，鎮(zhèn)的總體空間格局，景觀風(fēng)貌特征.自然和歷史文化保護(hù)等內(nèi)容提出規(guī)劃管理要求。納入總體規(guī)劃。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門.鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制重要區(qū)塊的城市設(shè)計(jì)、對(duì)區(qū)塊范圍內(nèi)的建筑形態(tài) 空間布局和景觀風(fēng)貌等內(nèi)容提出規(guī)劃管理要求 納入控制性詳細(xì)規(guī)劃 重要區(qū)塊的范圍由市.縣,市,鎮(zhèn)人民政府確定。第十五條,鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃.村莊設(shè)計(jì)由鄉(xiāng).鎮(zhèn)，人民政府或者街道辦事處組織編制。歷史文化名村,傳統(tǒng)村落等重要村莊應(yīng)當(dāng)編制村莊設(shè)計(jì),村莊規(guī)劃.村莊設(shè)計(jì)編制經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在縣級(jí)以上人民政府財(cái)政預(yù)算中安排。第三章。城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，第十六條。市,縣.市、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范，擬訂適用于本區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)實(shí)施性技術(shù)規(guī)定 報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn),向社會(huì)公布后實(shí)施、第十七條，下列建設(shè)項(xiàng)目、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在作出規(guī)劃許可決定前,應(yīng)當(dāng)將擬許可內(nèi)容.申請(qǐng)人和利害關(guān)系人享有的權(quán)利等事項(xiàng)在政府門戶網(wǎng)站和建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行公告。公告期限不少于十日,一、與住宅 學(xué)校、醫(yī)院.養(yǎng)老院等相鄰的建設(shè)項(xiàng)目，二,綠線,紫線.藍(lán)線.黃線范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目.三。風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目 四,規(guī)劃許可，規(guī)劃條件依法變更的建設(shè)項(xiàng)目、五?？赡軐?duì)周邊環(huán)境造成重大影響的建設(shè)項(xiàng)目 六、其他可能影響公共利益或者相鄰權(quán)人合法權(quán)益的建設(shè)項(xiàng)目，第十八條、城市重要建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)公共文化藝術(shù)設(shè)施。并在規(guī)劃條件中明確,納入建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從建設(shè)工程造價(jià)中列支部分資金。用于該項(xiàng)目的公共文化藝術(shù)設(shè)施建設(shè)、城市重要建設(shè)項(xiàng)目的范圍以及列支資金的額度由市,縣,市，人民政府確定.并向社會(huì)公布、第十九條.地下空間的開發(fā)和利用、應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃 統(tǒng)籌兼顧防災(zāi)減災(zāi),人民防空，地下交通.地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的需要，并與地面設(shè)施建設(shè)合理銜接.提高空間資源利用的綜合效益,規(guī)劃條件明確要求新建地下工程與相鄰地下工程連通的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求連通,相鄰地下工程所有權(quán)人和其他相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利,開發(fā)利用城市公共綠地地下空間的,應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)規(guī)范。不得改變公共綠地性質(zhì),地下空間頂部覆土厚度應(yīng)當(dāng)滿足喬木正常生長(zhǎng)需要.任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn) 不得擅自新建地下空間、不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可確定的地下空間用途 范圍,高度、層數(shù)和建筑面積等內(nèi)容，第二十條,各類管線應(yīng)當(dāng)與所依附的道路.橋梁、隧道.軌道等市政工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì).同步實(shí)施 不能同步實(shí)施的。應(yīng)當(dāng)預(yù)留相應(yīng)的空間,新建.改建,擴(kuò)建城市道路和新區(qū)建設(shè) 應(yīng)當(dāng)按照地下綜合管廊專項(xiàng)規(guī)劃的要求,配套建設(shè)地下綜合管廊，已建設(shè)地下綜合管廊的區(qū)域 地下管線應(yīng)當(dāng)進(jìn)入地下綜合管廊,但根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法進(jìn)入的除外。第二十一條、任何單位和個(gè)人不得擅自改變總體規(guī)劃確定的公共綠地的用地性質(zhì)，不得侵占公共綠地.確需改變公共綠地用地性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)依法先修改總體規(guī)劃.第二十二條,房屋建筑工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容包括,一 建設(shè)單位或者個(gè)人名稱。建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)位置。二。建設(shè)項(xiàng)目的用地范圍.用地面積，用地性質(zhì) 建筑用途,建筑面積.建筑密度，建筑高度。容積率、綠地率和停車泊位數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、三 建設(shè)項(xiàng)目的綠線.紫線、藍(lán)線,黃線控制和建筑退讓，建,構(gòu)。筑物定位,建筑間距.建筑層數(shù).屋頂形式 建筑立面、室內(nèi)外地坪標(biāo)高.圍墻位置。出入口，坡道以及地下空間范圍、高度、層數(shù)等 四、建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的位置.建筑面積 五。重要區(qū)塊 歷史文化保護(hù)區(qū)塊的建筑色彩 照明、外墻用材等規(guī)劃條件中明確的其他需要規(guī)劃許可的內(nèi)容,第二十三條.下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律 法規(guī) 城市容貌標(biāo)準(zhǔn)以及城鄉(xiāng)建設(shè)、市容環(huán)衛(wèi)，交通運(yùn)輸、公安交警等有關(guān)部門的要求進(jìn)行建設(shè)。免予申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，一 候車亭、電話亭、崗?fù)?，公共自行車站點(diǎn)。二,除市、縣、市.人民政府確定的主要街道兩側(cè)和重要區(qū)塊的建筑物以外的建筑外立面裝修裝飾，建筑外墻空調(diào)架，防盜窗.太陽(yáng)能設(shè)備等設(shè)施以及建筑室內(nèi)裝修裝飾 三。經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法批準(zhǔn)的公園或者住宅小區(qū)內(nèi)部的景觀水池.園林小品等構(gòu)筑物，四 充電樁.環(huán)網(wǎng)柜以及用于安裝燈光.旗桿。音像等設(shè)施的基座 五.交通信號(hào)燈、護(hù)欄等道路交通管理設(shè)施以及各類標(biāo)志 標(biāo)線。界樁，監(jiān)測(cè)和監(jiān)控設(shè)施.六，不改變道路線形。斷面的道路維修、七。雨水口連接管,入戶管等零星管線，不改變管位軸線。管徑的地下管線局部更新以及建設(shè)工程用地范圍內(nèi)的管線，八、法律 法規(guī)規(guī)定的其他免予申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程。第二十四條、嚴(yán)格控制臨時(shí)建設(shè)、土地使用權(quán)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)持使用土地的有關(guān)證明文件.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施以及交通,市容,安全等的。不得辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。臨時(shí)建筑不得超過三層，建筑高度不得超過十二米 不得開挖地下空間、臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期屆滿前自行拆除。并清理場(chǎng)地,第二十五條，除納入拆遷范圍或者規(guī)劃用地性質(zhì)為城市。鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 道路用地和綠地與廣場(chǎng)用地的外,住宅經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定屬于危房或者因不可抗力等毀損、滅失確需重建，改建的，房屋所有權(quán)人可以持房屋及土地權(quán)屬證明.現(xiàn)狀房屋及土地實(shí)測(cè)圖紙 已毀損。滅失的房屋提供證明資料，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料向鄉(xiāng)。鎮(zhèn)、人民政府或者街道辦事處提出原址重建、改建的申請(qǐng)、鄉(xiāng).鎮(zhèn)、人民政府或者街道辦事處自受理申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批 經(jīng)審查確需重建、改建的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 鄉(xiāng) 村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的重建，改建，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托鄉(xiāng)。鎮(zhèn)，人民政府。街道辦事處審批,重建、改建不得改變?cè)ㄖ猛?不得突破原建筑基底面積.重建 改建擴(kuò)大原建筑面積或者增加原建筑高度的，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)征求相鄰權(quán)人的意見、第二十六條。建設(shè)工程開工前 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌 公布建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖。并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前 保持公告牌及其內(nèi)容的完整。但村民住宅和法律，法規(guī)規(guī)定不需要公布的建設(shè)項(xiàng)目除外，第二十七條、建設(shè)工程開工前。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位放線,并向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)驗(yàn)線、但外立面裝修裝飾等不發(fā)生四至關(guān)系改變的建設(shè)工程除外，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托鄉(xiāng).鎮(zhèn).人民政府 街道辦事處驗(yàn)線,第二十八條 建設(shè)工程竣工后，竣工實(shí)測(cè)建筑面積.建筑高度超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積.建筑高度的數(shù)值在合理誤差范圍內(nèi)。且不存在未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的其他情形，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照竣工實(shí)測(cè)建筑面積.建筑高度核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書、第四章，特色風(fēng)貌保護(hù)。第二十九條。制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃 應(yīng)當(dāng)突出當(dāng)?shù)靥厣L(fēng)貌的保護(hù),特色風(fēng)貌保護(hù)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃、嚴(yán)格保護(hù).合理利用的原則 正確處理經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與自然生態(tài)保護(hù) 歷史文化傳承的關(guān)系.第三十條 特色風(fēng)貌的保護(hù)內(nèi)容包括.一，山體 水體.海岸,海島，沙灘。礁石。濕地。植被等自然要素構(gòu)成的環(huán)境生態(tài)風(fēng)貌，二,反映本市歷史文化傳承的城區(qū)、街區(qū).古鎮(zhèn)古村、建筑物、構(gòu)筑物.名勝古跡，古樹名木等歷史文化風(fēng)貌、三,市 縣，市，人民政府確定的其他保護(hù)內(nèi)容，第三十一條.對(duì)環(huán)境生態(tài)風(fēng)貌的保護(hù),應(yīng)當(dāng)按照法律。法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃的要求.嚴(yán)格控制開發(fā)建設(shè)行為、合理控制建筑物的高度，密度和空間形態(tài).保護(hù)景觀視廊 景點(diǎn)和天際輪廓線，天臺(tái)山 神仙居等國(guó)家級(jí)、省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的要求進(jìn)行開發(fā)利用，嚴(yán)格保護(hù)自然景觀和人文景觀.第三十二條 城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)注重岸線 灘涂，海灣。海島等濱海生態(tài)風(fēng)貌的保護(hù),保持濱海生態(tài)自然風(fēng)貌特色。在市人民政府劃定的海岸帶范圍內(nèi)禁止下列行為。一，筑池養(yǎng)殖和破壞海灣，沙灘.礁石、濕地。河口等特殊地形地貌以及自然景觀。二,開挖山體,采礦,采石、采砂、三.未經(jīng)審批從事圍海,填海,建設(shè)堤壩等活動(dòng)，四，法律 法規(guī)規(guī)定禁止的其他行為 第三十三條.城市總體規(guī)劃、縣、市，域總體規(guī)劃確定的生態(tài)廊道是保護(hù)生物多樣性.改善空氣環(huán)境質(zhì)量 維護(hù)城市生態(tài)安全的重要屏障 除農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，綠化和水體營(yíng)造,應(yīng)急避難、道路，村民住宅，文化 體育 科創(chuàng)平臺(tái),公用設(shè)施建設(shè)等用途外。不得用于其他用途 確需用于其他用途的,應(yīng)當(dāng)報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn).生態(tài)廊道建設(shè)用地面積總量不得超過生態(tài)廊道總用地面積的百分之十.生態(tài)廊道內(nèi)的建筑布局不得破壞廊道的連續(xù)性。建筑形態(tài)應(yīng)當(dāng)符合小體量，園林式的要求，第三十四條，歷史文化名城應(yīng)當(dāng)整體保護(hù) 保持傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌和空間尺度,不得改變與其相互依存的自然景觀和人文環(huán)境。嚴(yán)格保護(hù)臨海歷史文化名城山。水.城相依的臺(tái)州府城空間格局，歷史風(fēng)貌和自然環(huán)境，臨海歷史文化名城保護(hù)范圍內(nèi)不得新建影響古城景觀的高架橋.高層建筑等建設(shè)項(xiàng)目，第三十五條，制定.修改和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合歷史文化街區(qū)，名鎮(zhèn) 名村保護(hù)的要求、歷史文化街區(qū).名鎮(zhèn)、名村應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃 在核心保護(hù)范圍內(nèi)。除新建，改建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施外、不得進(jìn)行與保護(hù)無(wú)關(guān)的新建、改建、擴(kuò)建活動(dòng) 新建建，構(gòu) 筑物應(yīng)當(dāng)在高度,體量。色彩等方面與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào) 現(xiàn)有與傳統(tǒng)風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)的建，構(gòu).筑物。應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃要求逐步改造，第五章，監(jiān)督檢查.第三十六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)每年向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況,并接受監(jiān)督.第三十七條。市人民政府應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度 城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員對(duì)縣、市.區(qū)，人民政府以及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和其他有關(guān)部門編制各類城鄉(xiāng)規(guī)劃.實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃許可和查處違法建設(shè)等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、并及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢龆讲旖ㄗh,督察建議同時(shí)報(bào)送市人民政府，第三十八條 任何單位和個(gè)人有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為、接受舉報(bào)或者受理移交舉報(bào)的部門，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織核查處理。核查處理結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法公開,供公眾查閱和監(jiān)督、第三十九條。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和綜合行政執(zhí)法部門可以將單位和個(gè)人的城鄉(xiāng)規(guī)劃違法信息記入社會(huì)誠(chéng)信檔案 及時(shí)向社會(huì)公布違法者名單。第四十條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和綜合行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)管聯(lián)動(dòng)和查處違法建設(shè)信息共享機(jī)制。共同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為的。應(yīng)當(dāng)及時(shí)抄告綜合行政執(zhí)法部門進(jìn)行處理.綜合行政執(zhí)法部門行使職權(quán)時(shí)。需要城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息的、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。綜合行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)對(duì)處理情況及時(shí)予以反饋,第四十一條,鄉(xiāng)。鎮(zhèn) 人民政府 街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常巡查工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè)行為、并依法查處或者協(xié)助查處.居民委員會(huì),村民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助相關(guān)執(zhí)法部門開展城鄉(xiāng)規(guī)劃公示和違法行為查處工作 第六章。法律責(zé)任，第四十二條、違反本條例規(guī)定的行為。有關(guān)法律,法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的 從其規(guī)定,本條例規(guī)定由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門實(shí)施的行政處罰以及與行政處罰相關(guān)的行政強(qiáng)制等職權(quán)、按照有關(guān)規(guī)定屬于綜合行政執(zhí)法范圍的,由綜合行政執(zhí)法部門實(shí)施 第四十三條。違反本條例第二十六條規(guī)定.建設(shè)單位未按照要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正 逾期未改正的.處一萬(wàn)元以上二萬(wàn)元以下罰款 第四十四條 違反本條例第二十七條第一款規(guī)定,建設(shè)單位或者個(gè)人未申請(qǐng)驗(yàn)線擅自施工 或者驗(yàn)線不合格擅自施工的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng).鎮(zhèn)、人民政府責(zé)令停止施工,補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，可以對(duì)單位處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款.對(duì)個(gè)人處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款、第四十五條，違法建筑不得辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)初始登記,對(duì)依附于合法產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行違法建設(shè)的.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、綜合行政執(zhí)法部門.鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 人民政府或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)將處理決定和執(zhí)行情況告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的違法建設(shè)情況告知受讓人.第四十六條 違法建筑處置決定應(yīng)當(dāng)抄告供電 供水 供氣等單位，單位或者個(gè)人就違法建筑申請(qǐng)辦理供電，供水.供氣等手續(xù)的.違法建筑處置決定執(zhí)行完畢前.有關(guān)單位不得辦理供電。供水 供氣等手續(xù)，對(duì)違法建筑進(jìn)行施工作業(yè)的 有關(guān)單位不得提供施工用電,用水，用氣。供電 供水，供氣單位違反本條第二款規(guī)定的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門沒收違法所得?？梢圆⑻幰蝗f(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款，第四十七條，違法行為人在收到限期拆除違法建筑決定后。應(yīng)當(dāng)在決定載明的期限內(nèi)自行拆除違法建筑。并清理現(xiàn)場(chǎng)、違法行為人未清理現(xiàn)場(chǎng)的。由縣.市 區(qū),人民政府確定的部門或者鄉(xiāng)，鎮(zhèn)，人民政府。街道辦事處代為清理、違法建筑依法強(qiáng)制拆除的,由實(shí)施拆除的有關(guān)部門或者鄉(xiāng)，鎮(zhèn)、人民政府及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng) 第四十八條 鄉(xiāng)、鎮(zhèn).人民政府 街道辦事處,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和其他有關(guān)部門有下列情形之一的,由本級(jí)人民政府 上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正.通報(bào)批評(píng),對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分 一，未按照法定程序制定、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的，二、超越法定職權(quán)或者對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予規(guī)劃許可,或者對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人不予規(guī)劃許可的 三.違反規(guī)定批準(zhǔn)變更用地性質(zhì) 容積率等規(guī)劃條件的,四.發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為、不予查處或者接到舉報(bào)。控告后不依法處理的。五、有其他玩忽職守.濫用職權(quán)，徇私舞弊行為的。第七章 附則.第四十九條、本條例所稱綠線、是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的各類綠地范圍的控制線、本條例所稱紫線、是指國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線。以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線 本條例所稱藍(lán)線、是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的江，河，湖。庫(kù)，渠和濕地等地表水體保護(hù)和控制的地域界線，本條例所稱黃線、是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的應(yīng)當(dāng)控制的基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線.第五十條。本條例自2017年3月1日起施行。