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7,運(yùn)行管理7.1.運(yùn)行與維護(hù)7.1，1 根據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法。第二十四條，用能單位應(yīng)當(dāng)按照合理用能的原則，加強(qiáng)節(jié)能管理、制定并實(shí)施節(jié)能計(jì)劃和節(jié)能技術(shù)措施。降低能源消耗。民用建筑節(jié)能條例、第三十一條中提到.應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程、對建筑用能系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測,維護(hù)。運(yùn)行能耗在建筑物全生命周期中占比最大.因此有效降低建筑的實(shí)際運(yùn)行能耗是建筑節(jié)能的最終目標(biāo) 目前我國建筑運(yùn)行管理普遍存在相關(guān)管理制度缺失.從業(yè)人員專業(yè)知識基礎(chǔ)差,缺乏專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等問題 因此通過制定合理的管理制度和節(jié)能運(yùn)行操作規(guī)程。有利于保障安全運(yùn)行、并達(dá)到降低能耗的目的、運(yùn)行維護(hù)管理單位在制定相關(guān)管理制度時(shí).可參照ISO。9001質(zhì)量管理體系、ISO，14001環(huán)境管理體系。OHSAS。18001職業(yè)健康安全管理體系及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),能源管理體系要求及使用指南.GB,T,23331等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)管理體系、7 1，2。根據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法，第三十七條。使用空調(diào)供暖 制冷的公共建筑應(yīng)當(dāng)實(shí)行室內(nèi)溫度控制制度,具體辦法由國務(wù)院建設(shè)主管部門制定。要求公共建筑運(yùn)行階段的室內(nèi)溫度冬季不應(yīng)過高 夏季不應(yīng)過低、避免能源浪費(fèi).合理的室內(nèi)溫度設(shè)定對節(jié)能具有較好的效果 為了更好地控制人員的行為節(jié)能和管理節(jié)能 在運(yùn)行管理過程中，必須嚴(yán)格控制室內(nèi)設(shè)定溫度,避免不必要的能源浪費(fèi)、辦公樓在非上班時(shí)間。夜間或周末,人員很少.可以在夏季提高空調(diào)設(shè)定溫度，在冬季降低供熱溫度、甚至停止供冷或供熱、以減少供冷供熱量。節(jié)約能源.該措施可通過人為修改溫控器實(shí)際可設(shè)定溫度范圍的方式來實(shí)現(xiàn)，7 1,3.建筑實(shí)際冷熱負(fù)荷隨季節(jié)和使用情況而變化。制定合理的運(yùn)行策略是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能運(yùn)行的前提.因此.要求建筑運(yùn)行管理單位根據(jù)實(shí)際負(fù)荷變化情況制定節(jié)能運(yùn)行方案，對設(shè)備機(jī)組運(yùn)行方式進(jìn)行調(diào)節(jié) 提高機(jī)組的實(shí)際運(yùn)行效率,并落實(shí)在操作規(guī)程中、通常60。100,負(fù)荷率為冷水機(jī)組的高效率區(qū)。故應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷變化、合理地控制機(jī)組的開啟臺數(shù),使得各機(jī)組的負(fù)荷率經(jīng)常保持在50,以上，有利于冷水機(jī)組節(jié)能運(yùn)行、根據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法.第四十條、國家鼓勵(lì)在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設(shè)備.安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng) 可再生能源利用。是我國建筑節(jié)能的重要發(fā)展方向。因此對于可再生能源與常規(guī)能源結(jié)合的復(fù)合式能源系統(tǒng)，應(yīng)該優(yōu)先使用可再生能源系統(tǒng) 根據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況，以及太陽能，地?zé)崮艿荣Y源參數(shù)變化情況,優(yōu)化運(yùn)行方案并落實(shí)在操作規(guī)程中、實(shí)現(xiàn)全年可再生能源優(yōu)先利用 7。1 4。過渡季節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況盡可能利用室外新風(fēng)進(jìn)行供冷、以減少冷源運(yùn)行時(shí)間.節(jié)約能源,因此。要求建筑運(yùn)行管理單位制定過渡季節(jié)能運(yùn)行方案,對新風(fēng)量及機(jī)組運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)。實(shí)現(xiàn)按需供冷,并落實(shí)在操作規(guī)程中、對人員密集區(qū)域.如會(huì)議室、影劇院、商場等,新風(fēng)需求大。且人員密度變化大.經(jīng)常出現(xiàn)和設(shè)計(jì)值不符的情況。應(yīng)根據(jù)實(shí)際人數(shù)對風(fēng)量進(jìn)行控制。避免出現(xiàn)由于室內(nèi)人員數(shù)量多于設(shè)計(jì)值而新風(fēng)量不足的狀況 或者室內(nèi)人員數(shù)量過少，新風(fēng)量過多而出現(xiàn)能源浪費(fèi)的情況 在保證室內(nèi)環(huán)境舒適的前提下節(jié)約能源.7。1。5。排風(fēng)能量回收是一項(xiàng)有效節(jié)能措施 但排風(fēng)能量回收系統(tǒng)在回收能量的同時(shí)。由于換熱裝置阻力的存在、會(huì)增加風(fēng)機(jī)的輸配能耗,因此并非總是節(jié)能的.需要根據(jù)室內(nèi)外空氣狀態(tài)明確節(jié)能運(yùn)行工作區(qū)間 繼而制定合理的運(yùn)行控制策略和節(jié)能運(yùn)行方案,并落實(shí)在操作規(guī)程中。避免因不合理的使用而增大能耗 對于帶旁通功能排風(fēng)能量回收系統(tǒng)。當(dāng)由于能量回收而節(jié)省的能耗大于由于換熱裝置阻力的存在而增加的能耗時(shí).應(yīng)切換至回收功能。反之則應(yīng)切換至旁通功能.在運(yùn)行階段通常采用簡化的控制方法，即通過空調(diào)系統(tǒng)的平均能效和能量回收裝置自身的性能參數(shù)來計(jì)算適宜啟用回收功能的室內(nèi)外空氣的臨界溫差，對于顯熱式裝置、或晗差，對于全熱式裝置、當(dāng)室內(nèi)外空氣的溫差或晗差高于臨界值時(shí)啟用回收功能 反之則啟用旁通功能，7，1，6。暖通空調(diào)實(shí)際運(yùn)行時(shí)、水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)各分支 各末端用戶的流量和實(shí)際需求相匹配。即達(dá)到了水力平衡、否則將出現(xiàn)水力失調(diào)、水力失調(diào)是目前暖通空調(diào)系統(tǒng)中普遍存在的問題，由于水力失調(diào)導(dǎo)致水系統(tǒng)的水量。風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量和實(shí)際需求不匹配，造成局部區(qū)域出現(xiàn)過冷或過熱現(xiàn)象 同時(shí)會(huì)降低輸配系統(tǒng)的流量調(diào)節(jié)功能.導(dǎo)致系統(tǒng)大流量小溫差運(yùn)行。系統(tǒng)的運(yùn)行能耗增加,為了解決這個(gè)問題 簡單地采取提高水泵揚(yáng)程或風(fēng)壓的做法，仍會(huì)導(dǎo)致冷熱不均現(xiàn)象的出現(xiàn)以及更大程度的能源浪費(fèi)。因此，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)水力失調(diào)現(xiàn)象時(shí)、必須進(jìn)行水力平衡調(diào)試，保證暖通空調(diào)系統(tǒng)的水力平衡和風(fēng)量平衡，現(xiàn)場可通過集水器各主支管的回水溫度一致性判斷水力平衡情況 具體可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)、JGJ。T.177的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 7，1.7.本條規(guī)定是為保證太陽能集熱系統(tǒng)的安全運(yùn)行、太陽能集熱器是太陽能集熱系統(tǒng)最主要的部件，太陽能集熱器運(yùn)行管理的要點(diǎn)是避免集熱器的空曬運(yùn)行 尤其是對于真空管型集熱器 同時(shí).也要避免因集熱工質(zhì)不流動(dòng)而引起的悶曬 處于悶曬條件下的集熱器 由于吸熱板溫度過高會(huì)損壞吸熱涂層,并且由于箱體溫度過高而發(fā)生變形會(huì)造成玻璃破裂，以及損壞密封材料和保溫層等,因此，系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)在日常的工作中經(jīng)常監(jiān)視太陽能集熱系統(tǒng)的溫度變化、采取相應(yīng)措施.如在集熱器上加蓋遮擋物 排除故障后再移去等.以避免太陽能集熱系統(tǒng)因過熱而發(fā)生空曬和悶曬現(xiàn)象、7。1。8，地下水抽水量，回灌量和水質(zhì)是關(guān)系到地下水環(huán)境保護(hù)和人民生活健康的關(guān)鍵參數(shù)。也關(guān)系到地下水地源熱泵的正常運(yùn)行。定期監(jiān)測可以掌握地源熱泵系統(tǒng)對地下水環(huán)境的影響,了解系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài) 對環(huán)境安全和系統(tǒng)節(jié)能具有重要意義,7.1，9,做好與節(jié)能相關(guān)的設(shè)備和自控系統(tǒng)的定期維護(hù).清理.保養(yǎng) 是保證設(shè)備正常。高效運(yùn)行的前提條件 排風(fēng)能量回收裝置、過濾器.換熱器及蒸發(fā)器.冷凝器換熱表面等積塵、積垢，直接影響機(jī)組及系統(tǒng)效率.應(yīng)定期進(jìn)行檢查,保持清潔狀態(tài)，保證設(shè)備及系統(tǒng)高效運(yùn)行,制冷機(jī)組,空調(diào)機(jī)組.風(fēng)機(jī),水泵和冷卻塔等設(shè)備的過濾裝置.如制冷機(jī)組的水過濾器。油過濾器 冷媒過濾器及干燥過濾器,空調(diào)機(jī)組或風(fēng)機(jī)系統(tǒng)的初.中，高效空氣過濾器.水泵前端的除污器 冷卻塔的過濾裝置或布水器等,應(yīng)定期清洗。必要時(shí)更換過濾材料，減少過濾裝置前后壓差值可有效降低系統(tǒng)能源消耗。設(shè)備及管道絕熱設(shè)施是減少能量浪費(fèi)的重要保障 如保溫破損或隔汽層不嚴(yán)會(huì)嚴(yán)重影響保溫性能 造成系統(tǒng)熱量損失增大 能耗增加，應(yīng)定期檢查 檢測.確保絕熱設(shè)施完好 性能正常。有破損或失效的絕熱設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或更換,對自控設(shè)備和控制系統(tǒng)的定期維護(hù) 目的在于保障節(jié)能控制系統(tǒng)正常工作 達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的目標(biāo)。7,1 10 對太陽能集熱系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)、是保證其高效運(yùn)行的前提，1,本款強(qiáng)調(diào)進(jìn)入冬季之前。應(yīng)進(jìn)行防凍系統(tǒng)的檢查。保證系統(tǒng)安全運(yùn)行.需要強(qiáng)調(diào)的是、防凍檢查既包括太陽能集熱系統(tǒng)的防凍措施檢查，也包括對太陽能熱水，供暖.空調(diào)系統(tǒng)的其他部件以及管路的檢查 具體做法可參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。GB，50364相關(guān)要求，2、本款強(qiáng)調(diào)了在雷雨季節(jié)到來之前，應(yīng)對太陽能集熱系統(tǒng)防雷設(shè)施進(jìn)行檢查,具體檢查內(nèi)容應(yīng)按，建筑電氣與智能化通用規(guī)范、的相關(guān)要求執(zhí)行.3.考慮到空氣污染等問題影響太陽能集熱器的高效運(yùn)行.應(yīng)每年檢查集熱器表面，定期進(jìn)行清洗，太陽能集熱器和光伏組件的表面積灰等因素會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)集熱量或發(fā)電量減低,保持表面清潔是系統(tǒng)效率的重要保證，7,1.11。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能將直接影響建筑的冷熱負(fù)荷、對節(jié)約能源起到至關(guān)重要的作用,屋面、外墻內(nèi)表面不結(jié)露.門窗可正常開啟且關(guān)閉嚴(yán)密等都是對外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的基本要求、對外保溫系統(tǒng)，當(dāng)出現(xiàn)滲漏,破損,脫落現(xiàn)象時(shí)。必須及時(shí)修復(fù)、避免損毀現(xiàn)象進(jìn)一步惡化。甚至引發(fā)安全風(fēng)險(xiǎn)，