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7，運(yùn)行管理7。1.運(yùn)行與維護(hù)7 1,1 根據(jù)，中華人民共和國節(jié)約能源法，第二十四條。用能單位應(yīng)當(dāng)按照合理用能的原則，加強(qiáng)節(jié)能管理 制定并實(shí)施節(jié)能計(jì)劃和節(jié)能技術(shù)措施.降低能源消耗 民用建筑節(jié)能條例。第三十一條中提到，應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程、對建筑用能系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測 維護(hù)、運(yùn)行能耗在建筑物全生命周期中占比最大,因此有效降低建筑的實(shí)際運(yùn)行能耗是建筑節(jié)能的最終目標(biāo)、目前我國建筑運(yùn)行管理普遍存在相關(guān)管理制度缺失 從業(yè)人員專業(yè)知識基礎(chǔ)差、缺乏專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等問題。因此通過制定合理的管理制度和節(jié)能運(yùn)行操作規(guī)程。有利于保障安全運(yùn)行,并達(dá)到降低能耗的目的，運(yùn)行維護(hù)管理單位在制定相關(guān)管理制度時(shí).可參照ISO 9001質(zhì)量管理體系、ISO.14001環(huán)境管理體系、OHSAS,18001職業(yè)健康安全管理體系及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),能源管理體系要求及使用指南 GB，T 23331等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)管理體系、7 1、2 根據(jù)、中華人民共和國節(jié)約能源法,第三十七條、使用空調(diào)供暖.制冷的公共建筑應(yīng)當(dāng)實(shí)行室內(nèi)溫度控制制度，具體辦法由國務(wù)院建設(shè)主管部門制定，要求公共建筑運(yùn)行階段的室內(nèi)溫度冬季不應(yīng)過高.夏季不應(yīng)過低，避免能源浪費(fèi).合理的室內(nèi)溫度設(shè)定對節(jié)能具有較好的效果 為了更好地控制人員的行為節(jié)能和管理節(jié)能。在運(yùn)行管理過程中、必須嚴(yán)格控制室內(nèi)設(shè)定溫度。避免不必要的能源浪費(fèi) 辦公樓在非上班時(shí)間,夜間或周末、人員很少 可以在夏季提高空調(diào)設(shè)定溫度。在冬季降低供熱溫度、甚至停止供冷或供熱.以減少供冷供熱量。節(jié)約能源.該措施可通過人為修改溫控器實(shí)際可設(shè)定溫度范圍的方式來實(shí)現(xiàn)、7.1.3 建筑實(shí)際冷熱負(fù)荷隨季節(jié)和使用情況而變化.制定合理的運(yùn)行策略是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能運(yùn)行的前提,因此、要求建筑運(yùn)行管理單位根據(jù)實(shí)際負(fù)荷變化情況制定節(jié)能運(yùn)行方案，對設(shè)備機(jī)組運(yùn)行方式進(jìn)行調(diào)節(jié),提高機(jī)組的實(shí)際運(yùn)行效率 并落實(shí)在操作規(guī)程中,通常60。100,負(fù)荷率為冷水機(jī)組的高效率區(qū) 故應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷變化 合理地控制機(jī)組的開啟臺數(shù)、使得各機(jī)組的負(fù)荷率經(jīng)常保持在50 以上、有利于冷水機(jī)組節(jié)能運(yùn)行、根據(jù),中華人民共和國節(jié)約能源法，第四十條 國家鼓勵(lì)在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設(shè)備，安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng) 可再生能源利用 是我國建筑節(jié)能的重要發(fā)展方向。因此對于可再生能源與常規(guī)能源結(jié)合的復(fù)合式能源系統(tǒng)、應(yīng)該優(yōu)先使用可再生能源系統(tǒng).根據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況 以及太陽能，地?zé)崮艿荣Y源參數(shù)變化情況。優(yōu)化運(yùn)行方案并落實(shí)在操作規(guī)程中,實(shí)現(xiàn)全年可再生能源優(yōu)先利用.7。1，4,過渡季節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況盡可能利用室外新風(fēng)進(jìn)行供冷,以減少冷源運(yùn)行時(shí)間.節(jié)約能源 因此.要求建筑運(yùn)行管理單位制定過渡季節(jié)能運(yùn)行方案.對新風(fēng)量及機(jī)組運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié),實(shí)現(xiàn)按需供冷、并落實(shí)在操作規(guī)程中。對人員密集區(qū)域、如會(huì)議室 影劇院、商場等。新風(fēng)需求大 且人員密度變化大。經(jīng)常出現(xiàn)和設(shè)計(jì)值不符的情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際人數(shù)對風(fēng)量進(jìn)行控制,避免出現(xiàn)由于室內(nèi)人員數(shù)量多于設(shè)計(jì)值而新風(fēng)量不足的狀況、或者室內(nèi)人員數(shù)量過少。新風(fēng)量過多而出現(xiàn)能源浪費(fèi)的情況,在保證室內(nèi)環(huán)境舒適的前提下節(jié)約能源、7。1.5,排風(fēng)能量回收是一項(xiàng)有效節(jié)能措施。但排風(fēng)能量回收系統(tǒng)在回收能量的同時(shí)。由于換熱裝置阻力的存在。會(huì)增加風(fēng)機(jī)的輸配能耗，因此并非總是節(jié)能的、需要根據(jù)室內(nèi)外空氣狀態(tài)明確節(jié)能運(yùn)行工作區(qū)間.繼而制定合理的運(yùn)行控制策略和節(jié)能運(yùn)行方案,并落實(shí)在操作規(guī)程中、避免因不合理的使用而增大能耗 對于帶旁通功能排風(fēng)能量回收系統(tǒng)，當(dāng)由于能量回收而節(jié)省的能耗大于由于換熱裝置阻力的存在而增加的能耗時(shí)、應(yīng)切換至回收功能.反之則應(yīng)切換至旁通功能，在運(yùn)行階段通常采用簡化的控制方法、即通過空調(diào)系統(tǒng)的平均能效和能量回收裝置自身的性能參數(shù)來計(jì)算適宜啟用回收功能的室內(nèi)外空氣的臨界溫差。對于顯熱式裝置.或晗差，對于全熱式裝置,當(dāng)室內(nèi)外空氣的溫差或晗差高于臨界值時(shí)啟用回收功能,反之則啟用旁通功能。7 1，6.暖通空調(diào)實(shí)際運(yùn)行時(shí)、水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)各分支.各末端用戶的流量和實(shí)際需求相匹配 即達(dá)到了水力平衡,否則將出現(xiàn)水力失調(diào)。水力失調(diào)是目前暖通空調(diào)系統(tǒng)中普遍存在的問題，由于水力失調(diào)導(dǎo)致水系統(tǒng)的水量,風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量和實(shí)際需求不匹配.造成局部區(qū)域出現(xiàn)過冷或過熱現(xiàn)象 同時(shí)會(huì)降低輸配系統(tǒng)的流量調(diào)節(jié)功能，導(dǎo)致系統(tǒng)大流量小溫差運(yùn)行.系統(tǒng)的運(yùn)行能耗增加.為了解決這個(gè)問題。簡單地采取提高水泵揚(yáng)程或風(fēng)壓的做法，仍會(huì)導(dǎo)致冷熱不均現(xiàn)象的出現(xiàn)以及更大程度的能源浪費(fèi).因此,當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)水力失調(diào)現(xiàn)象時(shí)、必須進(jìn)行水力平衡調(diào)試、保證暖通空調(diào)系統(tǒng)的水力平衡和風(fēng)量平衡,現(xiàn)場可通過集水器各主支管的回水溫度一致性判斷水力平衡情況 具體可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn),JGJ、T 177的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.1.7、本條規(guī)定是為保證太陽能集熱系統(tǒng)的安全運(yùn)行.太陽能集熱器是太陽能集熱系統(tǒng)最主要的部件,太陽能集熱器運(yùn)行管理的要點(diǎn)是避免集熱器的空曬運(yùn)行，尤其是對于真空管型集熱器,同時(shí) 也要避免因集熱工質(zhì)不流動(dòng)而引起的悶曬、處于悶曬條件下的集熱器.由于吸熱板溫度過高會(huì)損壞吸熱涂層 并且由于箱體溫度過高而發(fā)生變形會(huì)造成玻璃破裂、以及損壞密封材料和保溫層等.因此 系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)在日常的工作中經(jīng)常監(jiān)視太陽能集熱系統(tǒng)的溫度變化，采取相應(yīng)措施 如在集熱器上加蓋遮擋物 排除故障后再移去等 以避免太陽能集熱系統(tǒng)因過熱而發(fā)生空曬和悶曬現(xiàn)象,7 1。8,地下水抽水量,回灌量和水質(zhì)是關(guān)系到地下水環(huán)境保護(hù)和人民生活健康的關(guān)鍵參數(shù)、也關(guān)系到地下水地源熱泵的正常運(yùn)行,定期監(jiān)測可以掌握地源熱泵系統(tǒng)對地下水環(huán)境的影響，了解系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài).對環(huán)境安全和系統(tǒng)節(jié)能具有重要意義、7.1 9.做好與節(jié)能相關(guān)的設(shè)備和自控系統(tǒng)的定期維護(hù) 清理 保養(yǎng)、是保證設(shè)備正常、高效運(yùn)行的前提條件、排風(fēng)能量回收裝置。過濾器 換熱器及蒸發(fā)器 冷凝器換熱表面等積塵,積垢，直接影響機(jī)組及系統(tǒng)效率、應(yīng)定期進(jìn)行檢查.保持清潔狀態(tài) 保證設(shè)備及系統(tǒng)高效運(yùn)行、制冷機(jī)組。空調(diào)機(jī)組,風(fēng)機(jī)、水泵和冷卻塔等設(shè)備的過濾裝置、如制冷機(jī)組的水過濾器,油過濾器 冷媒過濾器及干燥過濾器,空調(diào)機(jī)組或風(fēng)機(jī)系統(tǒng)的初.中,高效空氣過濾器,水泵前端的除污器，冷卻塔的過濾裝置或布水器等.應(yīng)定期清洗,必要時(shí)更換過濾材料.減少過濾裝置前后壓差值可有效降低系統(tǒng)能源消耗.設(shè)備及管道絕熱設(shè)施是減少能量浪費(fèi)的重要保障、如保溫破損或隔汽層不嚴(yán)會(huì)嚴(yán)重影響保溫性能。造成系統(tǒng)熱量損失增大，能耗增加 應(yīng)定期檢查 檢測 確保絕熱設(shè)施完好、性能正常、有破損或失效的絕熱設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或更換。對自控設(shè)備和控制系統(tǒng)的定期維護(hù)、目的在于保障節(jié)能控制系統(tǒng)正常工作.達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的目標(biāo) 7,1 10，對太陽能集熱系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù).是保證其高效運(yùn)行的前提.1。本款強(qiáng)調(diào)進(jìn)入冬季之前,應(yīng)進(jìn)行防凍系統(tǒng)的檢查、保證系統(tǒng)安全運(yùn)行。需要強(qiáng)調(diào)的是、防凍檢查既包括太陽能集熱系統(tǒng)的防凍措施檢查,也包括對太陽能熱水，供暖,空調(diào)系統(tǒng)的其他部件以及管路的檢查，具體做法可參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB、50364相關(guān)要求。2,本款強(qiáng)調(diào)了在雷雨季節(jié)到來之前。應(yīng)對太陽能集熱系統(tǒng)防雷設(shè)施進(jìn)行檢查，具體檢查內(nèi)容應(yīng)按。建筑電氣與智能化通用規(guī)范。的相關(guān)要求執(zhí)行。3?？紤]到空氣污染等問題影響太陽能集熱器的高效運(yùn)行、應(yīng)每年檢查集熱器表面 定期進(jìn)行清洗 太陽能集熱器和光伏組件的表面積灰等因素會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)集熱量或發(fā)電量減低.保持表面清潔是系統(tǒng)效率的重要保證，7.1 11，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能將直接影響建筑的冷熱負(fù)荷 對節(jié)約能源起到至關(guān)重要的作用,屋面.外墻內(nèi)表面不結(jié)露.門窗可正常開啟且關(guān)閉嚴(yán)密等都是對外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的基本要求.對外保溫系統(tǒng) 當(dāng)出現(xiàn)滲漏。破損 脫落現(xiàn)象時(shí)、必須及時(shí)修復(fù)。避免損毀現(xiàn)象進(jìn)一步惡化,甚至引發(fā)安全風(fēng)險(xiǎn),