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第四章，初始登記,第二十五條、本辦法所稱初始登記.是指土地總登記之外對設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記 第二十六條.依法以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持縣級以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國有土地劃撥決定書等相關(guān)證明材料,申請劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記.新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國有土地的。還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告.第二十七條.依法以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在付清全部國有土地出讓價(jià)款后,持國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料.申請出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記、第二十八條。劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證,出讓合同及土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料,申請出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記,第二十九條 依法以國有土地租賃方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)證明材料,申請租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記、第三十條，依法以國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證 土地使用權(quán)出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料。申請作價(jià)出資或者入股國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記 第三十一條.以國家授權(quán)經(jīng)營方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國有土地使用證,土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記,第三十二條、農(nóng)民集體土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)持集體土地所有權(quán)證明材料 申請集體土地所有權(quán)初始登記。第三十三條.依法使用本集體土地進(jìn)行建設(shè)的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件，申請集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。第三十四條。集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股，聯(lián)營等形式興辦企業(yè)的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件和相關(guān)合同、申請集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記，第三十五條，依法使用本集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持農(nóng)用地使用合同 申請集體農(nóng)用地使用權(quán)初始登記.第三十六條、依法抵押土地使用權(quán)的.抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書。主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同以及相關(guān)證明材料.申請土地使用權(quán)抵押登記。同一宗地多次抵押的.以抵押登記申請先后為序辦理抵押登記 符合抵押登記條件的.國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將抵押合同約定的有關(guān)事項(xiàng)在土地登記簿和土地權(quán)利證書上加以記載。并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書,申請登記的抵押為最高額抵押的 應(yīng)當(dāng)記載所擔(dān)保的最高債權(quán)額.最高額抵押的期間等內(nèi)容.第三十七條.在土地上設(shè)定地役權(quán)后，當(dāng)事人申請地役權(quán)登記的 供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向國土資源行政主管部門提交土地權(quán)利證書和地役權(quán)合同等相關(guān)證明材料 符合地役權(quán)登記條件的 國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將地役權(quán)合同約定的有關(guān)事項(xiàng)分別記載于供役地和需役地的土地登記簿和土地權(quán)利證書 并將地役權(quán)合同保存于供役地和需役地的宗地檔案中 供役地、需役地分屬不同國土資源行政主管部門管轄的,當(dāng)事人可以向負(fù)責(zé)供役地登記的國土資源行政主管部門申請地役權(quán)登記、負(fù)責(zé)供役地登記的國土資源行政主管部門完成登記后、應(yīng)當(dāng)通知負(fù)責(zé)需役地登記的國土資源行政主管部門、由其記載于需役地的土地登記簿.