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第五章 變更登記、第三十八條。本辦法所稱變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變?；蛘咭蛲恋貦?quán)利人姓名或者名稱，地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記，第三十九條 依法以出讓，國(guó)有土地租賃、作價(jià)出資或者入股方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證和土地權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料、申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記、第四十條、因依法買賣，交換、贈(zèng)與地上建筑物。構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書.變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料、申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)變更登記，涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的、當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提供有批準(zhǔn)權(quán)人民政府的批準(zhǔn)文件,第四十一條,因法人或者其他組織合并。分立 兼并，破產(chǎn)等原因致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)協(xié)議及有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件.原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料。申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,第四十二條。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)處分后、持相關(guān)證明文件。申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。第四十三條 土地使用權(quán)抵押期間,土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓的.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記、已經(jīng)抵押的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書和他項(xiàng)權(quán)利證明書.辦理土地抵押權(quán)變更登記,第四十四條。經(jīng)依法登記的土地抵押權(quán)因主債權(quán)被轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的 主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以持原土地他項(xiàng)權(quán)利證明書，轉(zhuǎn)讓協(xié)議 已經(jīng)通知債務(wù)人的證明等相關(guān)證明材料 申請(qǐng)土地抵押權(quán)變更登記。第四十五條,因人民法院,仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或者因繼承.受遺贈(zèng)取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)持生效的法律文書或者死亡證明.遺囑等相關(guān)證明材料,申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,權(quán)利人在辦理登記之前先行轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)或者設(shè)定土地抵押權(quán)的。應(yīng)當(dāng)依照本辦法先將土地權(quán)利申請(qǐng)登記到其名下后,再申請(qǐng)辦理土地權(quán)利變更登記。第四十六條，已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后。當(dāng)事人申請(qǐng)登記的、供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料、申請(qǐng)辦理地役權(quán)變更登記，第四十七條,土地權(quán)利人姓名或名稱，地址發(fā)生變化的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料、申請(qǐng)姓名或者名稱,地址變更登記。第四十八條，土地的用途發(fā)生變更的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件和原土地權(quán)利證書、申請(qǐng)土地用途變更登記，土地用途變更依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提交已補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的繳納憑證