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第六章.注銷登記.第四十九條、本辦法所稱注銷登記，是指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記.第五十條，有下列情形之一的、可直接辦理注銷登記,一。依法收回的國(guó)有土地,二、依法征收的農(nóng)民集體土地,三,因人民法院.仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)致使原土地權(quán)利消滅,當(dāng)事人未辦理注銷登記的,第五十一條.因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的，原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書(shū)及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)注銷登記,第五十二條、非住宅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權(quán)利證書(shū),申請(qǐng)注銷登記 第五十三條 已經(jīng)登記的土地抵押權(quán).地役權(quán)終止的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該土地抵押權(quán)、地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi),持相關(guān)證明文件、申請(qǐng)土地抵押權(quán) 地役權(quán)注銷登記。第五十四條 當(dāng)事人未按照本辦法第五十一條、第五十二條和第五十三條的規(guī)定申請(qǐng)注銷登記的，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人限期辦理.逾期不辦理的、進(jìn)行注銷公告，公告期滿后可直接辦理注銷登記。第五十五條，土地抵押期限屆滿,當(dāng)事人未申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押注銷登記的。除設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)期限屆滿外、國(guó)土資源行政主管部門不得直接注銷土地使用權(quán)抵押登記 第五十六條,土地登記注銷后,土地權(quán)利證書(shū)應(yīng)當(dāng)收回,確實(shí)無(wú)法收回的 應(yīng)當(dāng)在土地登記簿上注明，并經(jīng)公告后廢止,