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- 土地登記規(guī)則（修正）
- 第一章 總則
- 第二章 初始土地登記
- 第三章 土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
- 第四章 土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記
- 第五章 名稱(chēng)、地址和土地用途變更登記
- 第六章 注銷(xiāo)土地登記
- 第七章 土地登記文件資料
- 第八章 附則
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第二章。初始土地登記，第八條,初始土地登記，由縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布通告、通告的主要內(nèi)容包括。一。土地登記區(qū)的劃分，二。土地登記的期限。三，土地登記收件地點(diǎn).四。土地登記申請(qǐng)者應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)證件 五.其他事項(xiàng)。第九條.國(guó)有土地使用權(quán)由使用國(guó)有土地的單位及法定代表人或者使用國(guó)有土地的個(gè)人申請(qǐng)登記，集體土地所有權(quán)由村民委員會(huì)或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織及法定代表人申請(qǐng)登記,集體土地使用權(quán)由使用集體土地的單位及法定代表人或者使用集體土地的個(gè)人申請(qǐng)登記，土地他項(xiàng)權(quán)利需要單獨(dú)申請(qǐng)的，由有關(guān)權(quán)利人申請(qǐng)登記、第十條 土地登記申請(qǐng)者申請(qǐng)土地使用權(quán)。所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利登記.必須向土地管理部門(mén)提交下列文件資料,一、土地登記申請(qǐng)書(shū)。二、單位.法定代表人證明。個(gè)人身份證明或者戶(hù)籍證明、三、土地權(quán)屬來(lái)源證明 四.地上附著物權(quán)屬證明,委托代理人申請(qǐng)土地登記的、還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人資格身份證明.第十一條,申請(qǐng)土地登記。申請(qǐng)者須向土地管理部門(mén)領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)書(shū)，土地登記申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列基本事項(xiàng)，并由申請(qǐng)者簽名蓋章、一,申請(qǐng)者名稱(chēng),地址.二。土地座落、面積、用途。等級(jí)、價(jià)格,三 土地所有權(quán)，使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利權(quán)屬來(lái)源證明 四，其他事項(xiàng).第十二條、土地管理部門(mén)接受土地登記申請(qǐng)者提交的申請(qǐng)書(shū)及權(quán)屬來(lái)源證明 應(yīng)當(dāng)在收件簿上載明名稱(chēng)、頁(yè)數(shù)，件數(shù) 并給申請(qǐng)者開(kāi)具收據(jù).第十三條、土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)的地籍調(diào)查,地籍調(diào)查規(guī)程由國(guó)家土地管理局制定.第十四條 土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)地籍調(diào)查和土地定級(jí)估價(jià)成果。對(duì)土地權(quán)屬，面積.用途.等級(jí),價(jià)格等逐宗進(jìn)行全面審核，填寫(xiě)土地登記審批表 土地登記審批表以宗地為單位填寫(xiě),兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的 應(yīng)當(dāng)分別填寫(xiě)土地登記審批表 第十五條、經(jīng)土地管理部門(mén)審核。對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地予以公告 公告的主要內(nèi)容包括、一 土地使用者，所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者的名稱(chēng)，地址、二,準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積。座落,三,土地使用者.所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限,方式和受理機(jī)關(guān).四，其他事項(xiàng)、第十六條，土地登記申請(qǐng)者及其他土地權(quán)益有關(guān)者在公告規(guī)定的期限內(nèi)、可以向土地管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)查,并按規(guī)定繳納復(fù)查費(fèi),經(jīng)復(fù)查無(wú)誤，復(fù)查費(fèi)不予退還、經(jīng)復(fù)查確有差錯(cuò)的 復(fù)查費(fèi)由造成差錯(cuò)者承擔(dān)，第十七條。土地登記過(guò)程中的土地權(quán)屬爭(zhēng)議、按照、中華人民共和國(guó)土地管理法、第十三條規(guī)定進(jìn)行處理后,再行登記，第十八條 公告期滿.土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的.由人民政府批準(zhǔn)后 按照以下規(guī)定辦理注冊(cè)登記 一，根據(jù)對(duì)土地登記申請(qǐng)的調(diào)查審核結(jié)果.以宗地為單位逐項(xiàng)填寫(xiě)土地登記卡。并由登 記人員和土地管理部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)在土地登記卡的經(jīng)辦人 審核人欄簽字 二.根據(jù)土地登記卡的有關(guān)內(nèi)容填寫(xiě)土地歸戶(hù)卡。并由登記人員在土地歸戶(hù)卡的經(jīng)辦人欄簽字。土地歸戶(hù)卡以權(quán)利人為單位填寫(xiě) 凡在一個(gè)縣級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)對(duì)兩宗以上土地?fù)碛袡?quán)利的，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)在同一土地歸戶(hù)卡上，三 根據(jù)土地登記卡的相關(guān)內(nèi)容填寫(xiě)土地證書(shū),土地證書(shū)以宗地為單位填寫(xiě).兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的,應(yīng)當(dāng)分別填寫(xiě)土地證書(shū) 第十九條、由縣級(jí)以上地方人民政府向國(guó)有土地使用者 集體土地所有者,集體土地使用者分別頒發(fā) 國(guó)有土地使用證，集體土地所有證。和.集體土地使用證,縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)向土地他項(xiàng)權(quán)利者頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)，第二十條、尚未確定土地使用權(quán)、所有權(quán)的土地。由土地管理部門(mén)進(jìn)行登記造冊(cè).不發(fā)土地證書(shū)、第二十一條.本章除有關(guān)通告和公告的規(guī)定外適用于變更土地登記.