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第四章.土地使用權(quán) 所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記,第三十二條、依法變更土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的。必須依照本章規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)登記.第三十三條、申請(qǐng)土地使用權(quán),所有權(quán)變更登記時(shí)，申請(qǐng)者應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定申報(bào)地價(jià).未申報(bào)地價(jià)的，按宗地標(biāo)定地價(jià)進(jìn)行登記 第三十四條.劃撥土地使用權(quán)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的。土地使用者應(yīng)當(dāng)在繳納土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi),持土地使用權(quán)出讓合同,出讓金繳納憑證及原、國(guó)有土地使用證、申請(qǐng)變更登記.第三十五條、企業(yè)將通過(guò)出讓或者國(guó)家入股等形式取得的國(guó)有土地使用權(quán)、再以入股方式轉(zhuǎn)讓的.轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在入股合同簽訂之日起三十日內(nèi)。持以出讓或者國(guó)家入股等方式取得土地使用權(quán)的合法憑證,入股合同和原企業(yè)的。國(guó)有土地使用證.申請(qǐng)變更登記。第三十六條、集體土地所有者將集體土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件興辦三資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)企業(yè)的 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在聯(lián)營(yíng)合同簽定后三十日內(nèi)、持縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)文件和入股合同申請(qǐng)變更登記,第三十七條、有下列情形之一的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議簽訂后三十日內(nèi) 涉及房產(chǎn)變更的，在房產(chǎn)變更登記發(fā)證后十五日內(nèi)，持轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議，土地稅費(fèi)繳納證明文件和原土地證書等申請(qǐng)變更登記、一。依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,二 因買賣，轉(zhuǎn)讓地上建筑物。附著物等一并轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的、房屋所有權(quán)變更而使土地使用權(quán)變更的。在申請(qǐng)變更登記時(shí)。應(yīng)當(dāng)提交變更后的房屋所有權(quán)證書、第三十八條、因單位合并。分立 企業(yè)兼并等原因引起土地使用權(quán)變更的 有關(guān)各方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三十日內(nèi)或者在接到上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)文件后三十日內(nèi) 持合同或者上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)文件和原土地證書申請(qǐng)變更登記。第三十九條 因交換 調(diào)整土地而發(fā)生土地使用權(quán)，所有權(quán)變更的 交換、調(diào)整土地的各方應(yīng)當(dāng)在接到交換.調(diào)整協(xié)議批準(zhǔn)文件后三十日內(nèi).持協(xié)議，批準(zhǔn)文件和原土地證書共同申請(qǐng)變更登記 第四十條,因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的.取得土地使用權(quán)的權(quán)利人和原抵押人應(yīng)當(dāng)在抵押財(cái)產(chǎn)處分后三十日內(nèi)，持有關(guān)證明文件申請(qǐng)變更登記、第四十一條.商品房預(yù)售.預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同簽訂后三十日內(nèi)、將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案、縣級(jí)以上人民政府土地管理部門建立商品房預(yù)售合同登記備案簿、記錄預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人名稱,商品房所占土地位置.預(yù)售金額，交付使用日期 預(yù)售面積等內(nèi)容，第四十二條，出售公有住房.售房單位與購(gòu)房職工應(yīng)當(dāng)在縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門登記房屋所有權(quán)之日起三十日內(nèi)、持公房出售批準(zhǔn)文件 售房合同 房屋所有權(quán)證書和售房單位原土地證書申請(qǐng)變更登記.第四十三條.土地使用權(quán)抵押期間,抵押合同發(fā)生變更的、抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同發(fā)生變更后十五日內(nèi),持有關(guān)文件申請(qǐng)變更登記.第四十四條，土地使用權(quán)出租期間,租賃合同發(fā)生變更的,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同發(fā)生變更后十五日內(nèi).持有關(guān)文件申請(qǐng)變更登記.第四十五條,變更法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地他項(xiàng)權(quán)利的、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更之日起十五日內(nèi) 申請(qǐng)變更登記。第四十六條、依法繼承土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的。繼承人應(yīng)當(dāng)在辦理繼承手續(xù)后三十日內(nèi)，持有關(guān)證明文件申請(qǐng)變更登記.第四十七條,其他形式的土地使用權(quán) 所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變更之日起三十日內(nèi)。持有關(guān)證明文件申請(qǐng)變更登記