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- 土地登記規(guī)則（修正）
- 第一章 總則
- 第二章 初始土地登記
- 第三章 土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
- 第四章 土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記
- 第五章 名稱、地址和土地用途變更登記
- 第六章 注銷土地登記
- 第七章 土地登記文件資料
- 第八章 附則
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第一章，總則,第一條，根據(jù).中華人民共和國(guó)土地管理法。中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 規(guī)定、為建立土地登記制度 維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益.特制定本規(guī)則.第二條。土地登記是國(guó)家依法對(duì)國(guó)有土地使用權(quán).集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的登記。本規(guī)則所稱土地他項(xiàng)權(quán)利,是指土地使用權(quán)和土地所有權(quán)以外的土地權(quán)利、包括抵押權(quán),承租權(quán)以及法律。行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利、土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。初始土地登記又稱總登記，是指在一定時(shí)間內(nèi)。對(duì)轄區(qū)全部土地或者特定區(qū)域的土地進(jìn)行的普遍登記。變更土地登記。是指初始土地登記以外的土地登記，包括土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記,土地使用權(quán) 所有權(quán)和 土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記、名稱。地址和土地用途變更登記.注銷土地登記等，第三條，國(guó)有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者和土地他項(xiàng)權(quán)利者、必須依照本規(guī)則規(guī)定、申請(qǐng)土地登記.申請(qǐng)土地登記.申請(qǐng)者可以授權(quán)委托代理人辦理。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托事項(xiàng)和權(quán)限。依法登記的土地使用權(quán)。所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯，第四條 土地登記以縣級(jí)行政區(qū)為單位組織進(jìn)行.具體工作由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé),第五條.土地登記以宗地為基本單元,擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者.應(yīng)當(dāng)分宗申請(qǐng)登記。兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的，應(yīng)當(dāng)分別申請(qǐng)登記，跨縣級(jí)行政區(qū)使用土地的,應(yīng)當(dāng)分別向土地所在地縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記、第六條,土地登記依照下列程序進(jìn)行。一 土地登記申請(qǐng)。二.地籍調(diào)查,三,權(quán)屬審核 四。注冊(cè)登記.五。頒發(fā)或者更換土地證書。第七條，國(guó)家土地管理局主管全國(guó)的土地登記工作縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的土地登記工作。