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- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》的通知
- 第一章 總則
- 第二章 業(yè)主大會(huì)
- 第三章 業(yè)主委員會(huì)
- 第四章 指導(dǎo)和監(jiān)督
- 第五章 附則
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第一章、總則 第一條.為了規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù) 中華人民共和國物權(quán)法。物業(yè)管理?xiàng)l例，等法律法規(guī)的規(guī)定.制定本規(guī)則 第二條,業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成，代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)利.履行相應(yīng)的義務(wù),第三條，業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)依法選舉產(chǎn)生。履行業(yè)主大會(huì)賦予的職責(zé) 執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決定的事項(xiàng)、接受業(yè)主的監(jiān)督。第四條 業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定,對業(yè)主具有約束力 業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動(dòng)、第五條,業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對業(yè)主損害他人合法權(quán)益和業(yè)主共同利益的行為,有權(quán)依照法律 法規(guī)以及管理規(guī)約 要求停止侵害，消除危險(xiǎn) 排除妨害,賠償損失.第六條。物業(yè)所在地的區(qū)，縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)對設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助 負(fù)責(zé)對業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的日?；顒?dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。