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第三章，建設(shè)管理.第十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)。市場運(yùn)作原則 可由市。區(qū)政府指定的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位直接組織開發(fā)建設(shè) 也可采取項目法人招標(biāo)方式選擇開發(fā)企業(yè).參與招標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì) 資本金，良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽(yù),第十四條.經(jīng)濟(jì)適用住房項目招投標(biāo)工作,由市房產(chǎn)局或有關(guān)區(qū)政府 區(qū)房產(chǎn)局牽頭組織、市相關(guān)職能部門參加 市.區(qū)房保辦具體負(fù)責(zé) 招投標(biāo)工作應(yīng)成立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組。按照國家有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施，項目招標(biāo)文件，評標(biāo)過程紀(jì)錄，開標(biāo)結(jié)果由市房保辦備案、第十五條。經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計，施工,建設(shè)監(jiān)理，材料供應(yīng)等均應(yīng)實(shí)行公開招投標(biāo)。并按規(guī)定簽訂中標(biāo)合同 在簽訂委托合同書時 應(yīng)同時簽訂廉政建設(shè)責(zé)任書,第十六條,經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當(dāng)堅持標(biāo)準(zhǔn)適度.功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用，資源共享,便利節(jié)能的原則.并結(jié)合全面建設(shè)小康社會的目標(biāo),優(yōu)選和優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計方案、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn).推廣應(yīng)用先進(jìn)。成熟 適用的新技術(shù),新工藝、新材料，新設(shè)備，實(shí)現(xiàn)住宅部件的標(biāo)準(zhǔn)化 集約化,系列化 降低成本.提高住宅建設(shè)整體水平。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確.第十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積控制在60平方米左右，供應(yīng)人口較少家庭的套型面積可適當(dāng)降低,其中1人戶控制在40平方米左右 2人戶控制在50平方米左右、鼓勵開發(fā)建設(shè)單位選用優(yōu)化戶型 以有效控制建設(shè)成本、提高建筑質(zhì)量 第十八條、經(jīng)濟(jì)適用住房項目實(shí)行驗(yàn)收和備案制度、住宅建設(shè)項目竣工時 要嚴(yán)格按照國家和省，市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和備案,未經(jīng)依法驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得交付使用 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人出具，住宅質(zhì)量保證書、和，使用說明書，并按有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,第十九條.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對經(jīng)濟(jì)適用住房資金實(shí)行單獨(dú)建帳核算,并接受市房產(chǎn)，財政部門的監(jiān)督檢查和市審計部門的專項審計。