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- 吉林市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例 2023年
- 第一章 總則
- 第二章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
- 第三章 商品房銷(xiāo)售
- 第四章 房屋租賃
- 第五章 房地產(chǎn)抵押
- 第六章 房地產(chǎn)中介服務(wù)
- 第七章 法律責(zé)任
- 第八章 附則
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第五章 房地產(chǎn)抵押第三十四條。房地產(chǎn)抵押,是指抵押人將其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為.合法的房地產(chǎn)。在建工程及預(yù)購(gòu)的商品房可以設(shè)立抵押,依法以集體土地上建筑物設(shè)立抵押的 應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料.第三十五條、以房屋申請(qǐng)抵押的。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證,以在建工程抵押或者以預(yù)購(gòu)的商品房申請(qǐng)抵押的.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人發(fā)放在建工程抵押登記證明或者預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明。在建工程和預(yù)購(gòu)的商品房在抵押期間內(nèi)竣工的、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該房屋初始登記的同時(shí)、申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)登記或者預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記、領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證,第三十六條,已批準(zhǔn)預(yù)售的商品房.開(kāi)發(fā)企業(yè)不得申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅旱怯?房地產(chǎn)在抵押期間.抵押人可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人.當(dāng)事人另有約定的 按照其約定，具體辦法由市政府制定