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，河南省建筑裝修裝飾管理辦法 省政府令第117號(hào),河南省建筑裝修裝飾管理辦法。已經(jīng)2008年10月14日省政府第20次常務(wù)會(huì)議通過.現(xiàn)予公布,自2008年12月1日起施行、代省長(zhǎng).郭庚茂。二、八年十月二十日，河南省建筑裝修裝飾管理辦法.第一章,總 則.第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑裝修裝飾活動(dòng)的管理 規(guī)范市場(chǎng)秩序 保障建筑裝修裝飾工程質(zhì)量和安全 根據(jù).中華人民共和國建筑法,建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,等法律.法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際。制定本辦法。第二條，在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝修裝飾活動(dòng)、實(shí)施對(duì)建筑裝修裝飾活動(dòng)的監(jiān)督管理 應(yīng)當(dāng)遵守本辦法.第三條,本辦法所稱建筑裝修裝飾 是指為使建筑物.構(gòu)筑物達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量和使用要求。使用裝修裝飾材料 對(duì)其外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的建筑活動(dòng),包括公共建筑裝修裝飾和住宅裝修裝飾，第四條 建筑裝修裝飾應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃 工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)。消防?？拐穑h(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等法律，法規(guī)和本省有關(guān)規(guī)定。鼓勵(lì)建筑裝修裝飾采用節(jié)能.節(jié)材.節(jié)水，防火,環(huán)保的先進(jìn)技術(shù)，設(shè)備 工藝和新型材料。第五條，省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)全省建筑裝修裝飾活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，其所屬的裝修裝飾管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)裝修裝飾活動(dòng)監(jiān)督管理的日常工作。省轄市，縣 市 區(qū)，人民政府確定的裝修裝飾行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝修裝飾活動(dòng)的監(jiān)督管理工作、城鄉(xiāng)規(guī)劃 房產(chǎn).消防、環(huán)境保護(hù).工商管理，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé) 做好與建筑裝修裝飾活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)督管理工作 第六條 裝修裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律.開展行業(yè)服務(wù)，規(guī)范行業(yè)行為,受理建筑裝修裝飾咨詢和投訴 協(xié)調(diào)解決裝修裝飾糾紛，第二章。共同規(guī)定、第七條、從事建筑裝修裝飾設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書 并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程.從事建筑裝修裝飾的施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得安全生產(chǎn)許可證、第八條，從事建筑裝修裝飾設(shè)計(jì) 施工。監(jiān)理的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從業(yè)、國家實(shí)行職業(yè)資格證書制度的工種。其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、并由依法設(shè)立的考核鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施職業(yè)技能考核鑒定、依法取得職業(yè)資格證書、從事特殊工種的施工人員還應(yīng)當(dāng)依法取得特種作業(yè)操作證，第九條 建筑裝修裝飾設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修裝飾設(shè)計(jì).并對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé) 建筑裝修裝飾施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。并對(duì)施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)、建筑裝修裝飾監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)文件和裝修裝飾承包合同 對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。第十條、用于建筑裝修裝飾的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)要求.產(chǎn)品質(zhì)量 節(jié)能和有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制標(biāo)準(zhǔn).并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱。規(guī)格,型號(hào)、生產(chǎn)企業(yè)名稱及地址,禁止使用質(zhì)量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內(nèi)環(huán)境污染控制.節(jié)能等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝修裝飾材料和設(shè)備.第十一條。建筑裝修裝飾施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求,施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定、對(duì)建筑材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn) 不合格的不得使用.第十二條、對(duì)建筑物，構(gòu)筑物進(jìn)行裝修裝飾的建設(shè)單位.業(yè)主、使用人、以下簡(jiǎn)稱裝修裝飾人,應(yīng)當(dāng)依法與建筑裝修裝飾施工單位簽訂建筑裝修裝飾承包合同。合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容、一,裝修裝飾人和建筑裝修裝飾施工單位名稱。地址和聯(lián)系方式，二.裝修裝飾工程基本情況和承包方式 三,用于裝修裝飾的主要材料名稱 品牌.型號(hào) 規(guī)格.等級(jí) 數(shù)量。四.開工?？⒐と掌?五,工程價(jià)款及支付方式 期限,六,工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收辦法。七,保修范圍,期限 八、違約責(zé)任和解決糾紛的途徑 第十三條、建筑物,構(gòu)筑物有下列情形之一的。不得進(jìn)行裝修裝飾.一,新建的建筑物，構(gòu)筑物的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的.二。原有的建筑物,構(gòu)筑物存在結(jié)構(gòu)安全隱患的.第十四條,在建筑裝修裝飾活動(dòng)中禁止下列行為、一。未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,擅自變動(dòng)建筑主體.承重結(jié)構(gòu).二,自行拆卸，改裝管道燃?xì)庠O(shè)施，三 拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施或者構(gòu)件、四 損壞建筑物原有節(jié)能設(shè)施.五，將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間，廚房間、六、侵占公共空間或者損害公共部位和設(shè)施,七,因改變建筑物.構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施 侵害其他使用人，居住人基本權(quán)益的.八.其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。第十五條,建筑裝修裝飾工程涉及變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)、使用功能或者超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載的,其施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)依法報(bào)送建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查、按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的。其消防設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)依法報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核，未經(jīng)審查 審核或者經(jīng)審查，審核不合格的.不得頒發(fā)施工許可證 不得交付施工，第十六條、建筑裝修裝飾應(yīng)當(dāng)處理好排水 供水，供電.通行,通風(fēng)、采光，環(huán)境衛(wèi)生 油煙排放等方面的相鄰關(guān)系。第十七條 建筑裝修裝飾施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)對(duì)易燃材料、物品的安全管理?？刂坪吞幚硎┕がF(xiàn)場(chǎng)的各類粉塵。有害氣體、固體廢棄物，污水。噪音，振動(dòng)等對(duì)環(huán)境的污染和危害.第十八條.建筑裝修裝飾活動(dòng)不得影響鄰里正常休息,中考.高考期間 除搶修搶險(xiǎn)外.禁止在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)從事產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的裝修裝飾活動(dòng) 具體時(shí)間和區(qū)域范圍由市,縣級(jí)人民政府公告、第十九條。在正常使用條件下.建筑裝修裝飾工程的最低保修期限為2年、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年 保修期自建筑裝修裝飾工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算.第三章 公共建筑裝修裝飾,第二十條、投資額30萬元以上或者建筑面積300平方米以上單獨(dú)發(fā)包的建筑裝修裝飾工程、裝修裝飾人應(yīng)當(dāng)在開工前依法辦理施工許可證，任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑裝修裝飾工程分解為若干限額以下的工程，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,第二十一條 建筑裝修裝飾施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置張貼公示牌.公示企業(yè)名稱，施工負(fù)責(zé)人姓名。聯(lián)系方式.開工與竣工日期 第二十二條、建筑裝修裝飾施工單位必須建立，健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理 做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄、隱蔽工程施工前,建筑裝修裝飾施工單位應(yīng)當(dāng)通知裝修裝飾人 第二十三條。裝修裝飾人收到公共建筑裝修裝飾工程竣工報(bào)告后。應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收、裝修裝飾人應(yīng)當(dāng)在建筑裝修裝飾工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)、將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)資料報(bào)送裝修裝飾行政主管部門備案,第二十四條,建筑裝修裝飾工程投入使用前。裝修裝飾人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)合格后方可投入使用，第二十五條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)新建商品住宅統(tǒng)一進(jìn)行裝修裝飾的.適用本章有關(guān)公共建筑裝修裝飾的規(guī)定。第四章。住宅裝修裝飾。第二十六條 裝修裝飾人可以對(duì)住宅自行裝修裝飾、也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修裝飾企業(yè)進(jìn)行裝修裝飾、裝修裝飾人自行裝修裝飾的 負(fù)責(zé)室內(nèi)水電管線施工的人員應(yīng)當(dāng)依法持有職業(yè)資格證書，第二十七條、裝修裝飾人在住宅裝修裝飾工程開工前.應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)。住宅承租人進(jìn)行裝修裝飾的.還應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主同意裝修裝飾的書面證明,第二十八條,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將住宅裝修裝飾中的禁止行為以及允許施工的時(shí)間。廢棄物的清運(yùn)與處置。施工人員出入要求等注意事項(xiàng)書面告知裝修裝飾人、裝修裝飾人要求建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供房屋結(jié)構(gòu)圖.電氣及其他管線線路圖的,建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供，第二十九條 裝修裝飾過程中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)指定的位置。方式和時(shí)間堆放和清運(yùn).不得向戶外拋灑,不得向樓下或者向垃圾道、下水道 通風(fēng)孔、消防通道等傾倒，施工的材料,工具.設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí),應(yīng)當(dāng)保持公共部位和小區(qū)的環(huán)境清潔 第三十條 改動(dòng)衛(wèi)生間 廚房間防水層的.應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工.并做閉水試驗(yàn)。第三十一條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)住宅裝修裝飾存在違反有關(guān)法律,法規(guī)規(guī)定行為的 應(yīng)當(dāng)制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告.有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)的報(bào)告后.應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者處理、第三十二條、裝修裝飾工程竣工后，裝修裝飾人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收、驗(yàn)收合格的、建筑裝修裝飾施工單位應(yīng)當(dāng)出具住宅裝修裝飾工程質(zhì)量保修書和各類管線竣工圖 并按合同約定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、建筑裝修裝飾施工單位負(fù)責(zé)采購裝修裝飾材料及設(shè)備的.應(yīng)當(dāng)向裝修裝飾人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書，第三十三條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售實(shí)行統(tǒng)一裝修裝飾的商品住宅時(shí).購銷雙方應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中就裝修裝飾的保修范圍,保修期限.保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定,交付使用時(shí)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向購房人提供裝修裝飾竣工圖 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告和包含裝修裝飾內(nèi)容的 住宅質(zhì)量保證書.住宅使用說明書，第五章,法律責(zé)任，第三十四條，建筑裝修裝飾施工單位違反本辦法規(guī)定、法律,法規(guī)有處罰規(guī)定的，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第三十五條,違反本辦法規(guī)定。裝修裝飾人有下列行為之一的.由縣級(jí)以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責(zé)令改正。并按下列規(guī)定處以罰款，一，損壞建筑物節(jié)能設(shè)施的.處1000元以上5000元以下的罰款 二。將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間。廚房間的。處500元以上1000元以下的罰款,第三十六條，違反本辦法規(guī)定。公共建筑工程裝修裝飾人將未經(jīng)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)或者經(jīng)檢測(cè)不合格的建筑物交付使用的,由縣級(jí)以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責(zé)令改正，處5000元以上30000元以下的罰款.第三十七條 違反本辦法規(guī)定，建筑裝修裝飾施工單位未按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或者做閉水試驗(yàn)的.由縣級(jí)以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責(zé)令改正,處1000元以上5000元以下的罰款,第三十八條。違反本辦法規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付使用統(tǒng)一裝修裝飾的商品住宅時(shí) 未向購房人提供裝修裝飾竣工圖，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告和包含裝修裝飾內(nèi)容的,住宅質(zhì)量保證書.住宅使用說明書，的，由縣級(jí)以上人民政府裝修裝飾行政主管部門責(zé)令改正、處1000元以上10000元以下的罰款.第三十九條。裝修裝飾行政主管部門，裝修裝飾管理機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的、對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任。一.接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)對(duì)裝修裝飾人或者裝修裝飾施工單位違法行為的報(bào)告后。未依法予以調(diào)查處理的，二、不履行監(jiān)督檢查職責(zé)、造成重大安全事故的,三.違反規(guī)定審批 發(fā)放施工許可證的。四,濫用職權(quán),徇私舞弊,玩忽職守的、第六章 附、則、第四十條，本辦法自2008年12月1日起施行 1995年10月11日省人民政府公布的,河南省室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)施工管理暫行規(guī)定，同時(shí)廢止。