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唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，唐山市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告。第十九號(hào)。唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，已經(jīng)河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議于2013年3月30日批準(zhǔn).現(xiàn)予公布。自2013年10月1日起施行、2013年4月3日河北省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)、唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,的決定.2013年3月30日河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議通過(guò),河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議決定,批準(zhǔn).唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,由唐山市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布施行 唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.2012年10月30日唐山市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十七次會(huì)議通過(guò)，2013年3月30日河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議批準(zhǔn),第一章.總，則、第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理.協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局.改善人居環(huán)境,促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展.根據(jù)、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、和有關(guān)法律,法規(guī)、結(jié)合本市實(shí)際、制定本條例、第二條,在本市行政區(qū)域內(nèi)制定、實(shí)施,修改城鄉(xiāng)規(guī)劃。監(jiān)督檢查規(guī)劃實(shí)施 以及在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。應(yīng)當(dāng)遵守本條例，本條例所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城市規(guī)劃,縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃，鎮(zhèn)規(guī)劃 鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃 城市規(guī)劃.鎮(zhèn)規(guī)劃包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃、本條例所稱(chēng)規(guī)劃區(qū)。是指城市，鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要。應(yīng)當(dāng)實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域、規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃 鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中.根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā⒌谌龡l.市。縣,市，人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作 市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作 各縣 市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，其業(yè)務(wù)受市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)指導(dǎo)與監(jiān)督。鎮(zhèn).鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作。并確定相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)或者專(zhuān)職工作人員 市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在市轄區(qū)或者按照國(guó)家，省有關(guān)要求在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立派出機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)賦予的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作 縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作。第四條 本市實(shí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議制度、市，縣.市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)是本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu)。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)由本級(jí)人民政府及其相關(guān)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)人 專(zhuān)家和公眾代表組成.專(zhuān)家和公眾代表由本級(jí)人民政府選聘。城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的工作職責(zé).審議制度.由本級(jí)人民政府確定，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的日常工作由本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)承擔(dān) 第五條,制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌。合理布局。節(jié)約土地.集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則、注重近期建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的關(guān)系 促進(jìn)資源.能源節(jié)約和綜合利用。保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色,民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌、防止污染和其他公害.并符合區(qū)域人口發(fā)展,國(guó)防建設(shè),防震減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要、提升社會(huì)綜合效益,第六條，城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制。應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,并與土地利用總體規(guī)劃相銜接,制定城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)編制各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)分別納入城市總體規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃,鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃 第七條、市，縣，市，人民政府制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)兼顧城市綜合防災(zāi)需要，妥善安排應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)。市，有關(guān)縣人民政府制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)海岸線資源的保護(hù).利用和管理 妥善處理自然資源保護(hù)和合理利用的關(guān)系.第八條.各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)編制鎮(zhèn)規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃給予財(cái)政支持，第九條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)開(kāi)展城鄉(xiāng)規(guī)劃研究.提升城鄉(xiāng)科學(xué)規(guī)劃水平、第十條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)和管理、促進(jìn)信息資源共建共享.提高城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施及監(jiān)督管理的效能，第十一條、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行,不得擅自修改.確需修改的，應(yīng)當(dāng)依照法定程序和權(quán)限進(jìn)行 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃。服從規(guī)劃管理,第十二條。城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、第十三條,城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定,實(shí)施 修改和監(jiān)督檢查、應(yīng)當(dāng)建立健全公眾參與制度,聽(tīng)取公眾意見(jiàn).任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實(shí)施提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)，有權(quán)對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén),縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén),鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府、對(duì)舉報(bào)或者控告應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查，處理、并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定反饋核查情況或者處理結(jié)果,第二章。城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改、第十四條,市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制和修改.經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，由省人民政府審查同意后。報(bào)國(guó)務(wù)院審批，縣級(jí)市城市總體規(guī)劃由縣級(jí)市人民政府組織編制。經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議。市人民政府審查后.報(bào)省人民政府審批 第十五條，縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃可以單獨(dú)編制 也可以與縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃一同編制 單獨(dú)編制的.按照縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃審批程序報(bào)批、縣人民政府組織編制縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展.引導(dǎo)和調(diào)控縣域村鎮(zhèn)的合理發(fā)展與空間布局 指導(dǎo)鎮(zhèn)總體規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃的編制.縣級(jí)市.區(qū)的村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制 參照前款規(guī)定執(zhí)行 第十六條.有下列情形之一的，組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序組織修改縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃,一，上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更。提出修改要求的 二,行政區(qū)劃調(diào)整確需修改的。三，經(jīng)評(píng)估確需修改的,四,城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改的其他情形,修改縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃.組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié) 并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告.縣級(jí)市、區(qū)的村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的修改、參照縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃修改的規(guī)定執(zhí)行.第十七條,縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。由縣人民政府組織編制和修改。經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議后。報(bào)市人民政府審批.其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,鄉(xiāng)規(guī)劃，村莊規(guī)劃.由鎮(zhèn)。鄉(xiāng)人民政府組織編制和修改.報(bào)市或者縣。市 人民政府審批、其中。位于市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的。審批前還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查同意.按照有關(guān)規(guī)劃 列入撤銷(xiāo) 遷移范圍內(nèi)的鎮(zhèn)。鄉(xiāng)、村莊,可以不再單獨(dú)編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃,納入城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的鎮(zhèn)，鄉(xiāng)和村莊、不再單獨(dú)編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃.納入鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊,不再單獨(dú)編制村莊規(guī)劃、第十八條，中心城區(qū)之外市政府派出機(jī)構(gòu)所轄區(qū)域的總體規(guī)劃 由其管理機(jī)構(gòu)組織編制和修改，經(jīng)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查同意后,報(bào)市人民政府審批，其控制性詳細(xì)規(guī)劃由市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者市政府派出機(jī)構(gòu)組織編制和修改、報(bào)市人民政府審批、國(guó)家。省、市另有規(guī)定的 從其規(guī)定,第十九條.風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃、其編制和修改，審批依照,風(fēng)景名勝區(qū)條例.和有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行、第二十條 城市 縣人民政府所在地鎮(zhèn)的各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 分別由市.縣，市,人民政府有關(guān)部門(mén)依據(jù)總體規(guī)劃組織編制和修改，經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查后，報(bào)本級(jí)人民政府審批，其他鎮(zhèn)的各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,由鎮(zhèn)人民政府組織編制和修改、在征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后報(bào)市或者縣、市.人民政府審批 歷史文化名鎮(zhèn).名村的保護(hù)規(guī)劃，由所在地的縣級(jí)人民政府組織編制和修改。經(jīng)市人民政府審查同意后。報(bào)省人民政府審批，因城市總體規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改、或者經(jīng)有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家評(píng)估，涉及專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃系統(tǒng)性或者局部重大修改的 經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意后、方可編制修改方案,修改后的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃依照原審批程序報(bào)批，法律、法規(guī)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制和修改另有規(guī)定的.從其規(guī)定 第二十一條，城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用,應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃 市?？h、市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén),根據(jù)城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、組織編制地下空間開(kāi)發(fā)利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，對(duì)地下的交通設(shè)施，人防設(shè)施.公用設(shè)施以及電力,通訊等各類(lèi)管網(wǎng)進(jìn)行統(tǒng)籌安排，地下空間開(kāi)發(fā)利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)市.縣，市,人民政府審批。第二十二條,市,縣。市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制和修改重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃,建設(shè)用地面積較大或者建設(shè)用地位置重要的建設(shè)項(xiàng)目、由建設(shè)單位按照市,縣.市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的要求編制和修改修建性詳細(xì)規(guī)劃。報(bào)市.縣 市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審定 市，縣 市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在審定前 應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目所在地予以公告，征詢(xún)公眾意見(jiàn) 公告時(shí)間不得少于十日，第二十三條.城市總體規(guī)劃.縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān) 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家定期對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估,并采取論證會(huì),聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求公眾意見(jiàn)、組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì),鎮(zhèn)人民代表大會(huì)和原審批機(jī)關(guān)提出評(píng)估報(bào)告并附具征求意見(jiàn)的情況。第二十四條。總體規(guī)劃,控制性詳細(xì)規(guī)劃。重點(diǎn)或者大型建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)，第二十五條、市,縣。市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)，可以按照城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目的城市設(shè)計(jì) 制定城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則 經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后.報(bào)本級(jí)人民政府審查,城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)對(duì)城市建筑.公共空間的形態(tài),布局和景觀等各要素作出規(guī)定、第二十六條.城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作，第二十七條.城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作.編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家.省，市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定、第二十八條.非本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)的、應(yīng)當(dāng)向市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)備案、依法應(yīng)當(dāng)向省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)備案的 按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,第二十九條、各級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要。及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料，第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施,第一節(jié).一般規(guī)定第三十條、實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依照.中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、等法律、法規(guī)的規(guī)定、根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平,量力而行,尊重群眾意愿,有計(jì)劃，分步驟地組織進(jìn)行.第三十一條,市，縣，市 鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃?？h域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃,鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、制定近期建設(shè)規(guī)劃.報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案，近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以重要基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和保障性安居工程建設(shè) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重點(diǎn)內(nèi)容 明確近期建設(shè)的時(shí)序,發(fā)展方向和空間布局，近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年，第三十二條、自然保護(hù)區(qū)、城市水源地，風(fēng)景名勝區(qū)等區(qū)域的規(guī)劃.建設(shè),應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定.在其保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可、第三十三條.在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)。其建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級(jí)別 經(jīng)相應(yīng)的文物主管部門(mén)審查同意后.報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批、其中.在國(guó)家級(jí).省級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)。應(yīng)當(dāng)報(bào)省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批，在市級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)報(bào)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批、在縣級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)當(dāng)報(bào)市.縣,市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批。第三十四條、市,縣.市,人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃 縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃，控制性詳細(xì)規(guī)劃、制定舊城區(qū)改造年度計(jì)劃，確定改造范圍，界線并及時(shí)公布實(shí)施。納入當(dāng)年改造計(jì)劃范圍內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)單位和個(gè)人不得新建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目 確需改建的，不得增加建筑面積，并取得市、縣.市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可,第三十五條。建設(shè)項(xiàng)目包含地下工程的,應(yīng)當(dāng)與地上工程同時(shí)辦理規(guī)劃許可手續(xù) 單獨(dú)建設(shè)的地下交通 商業(yè) 倉(cāng)儲(chǔ).能源.通信 管線，人防工程等建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)取得市 縣、市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可,第三十六條、市 縣,市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織制定當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定、應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、報(bào)市,縣。市，人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施，第三十七條。建設(shè)單位和個(gè)人在取得選址意見(jiàn)書(shū)一年內(nèi)未辦理建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)文件.在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證一年內(nèi)未辦理用地批準(zhǔn)文件，在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證一年內(nèi)未辦理施工許可證。逾期未申請(qǐng)延期或者延期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的.原選址意見(jiàn)書(shū) 規(guī)劃許可證自行失效.需要延期的.應(yīng)當(dāng)在期滿前三十日內(nèi)向原核發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延期手續(xù) 經(jīng)批準(zhǔn)可延期一年、第三十八條。居住區(qū)建設(shè)工程.應(yīng)當(dāng)按照法律,法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)技術(shù)規(guī)定。配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施.公共服務(wù)設(shè)施，并與主體建設(shè)工程同步設(shè)計(jì)。同步審批.同步竣工，同步進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。確需分期實(shí)施的.配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)相對(duì)完整，第三十九條，商業(yè)中心,會(huì)展中心、旅客集散中心.物流中心。體育場(chǎng)館,居住區(qū)、醫(yī)院.學(xué)校等對(duì)城市交通可能造成影響的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)工程咨詢(xún)資質(zhì)的單位進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)、對(duì)不符合道路交通安全,暢通要求的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。按照國(guó)家,省有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行其他論證或者評(píng)估的，從其規(guī)定 第二節(jié)。建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理第四十條.省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目。依照法律,法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、市，縣，市。人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目.向本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。市人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的位于市城市規(guī)劃區(qū)之外的建設(shè)項(xiàng)目、應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目所在地的縣 市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出初審意見(jiàn)后,向市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū),第四十一條 申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料。一、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng).二,批準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 核準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的擬報(bào)批的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。三 以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的相關(guān)文件 四、標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的地形圖,五，國(guó)家，省規(guī)定的其他材料,使用擬選址用地。對(duì)城市和鄉(xiāng)村安全。周邊環(huán)境可能產(chǎn)生不利影響的建設(shè)項(xiàng)目 還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告.市?？h.市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告進(jìn)行論證,第四十二條.市 縣.市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自受理之日起三十個(gè)工作日內(nèi)審查完畢,對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)規(guī)定的核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 市?？h 市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，規(guī)模和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求、可以組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,審查建設(shè)項(xiàng)目選址方案、第三節(jié),建設(shè)用地規(guī)劃管理第四十三條，在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前。市?？h。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提出出讓用地的規(guī)劃條件,并作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目、應(yīng)當(dāng)在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí).依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件 規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確地塊的位置.范圍和面積,使用性質(zhì)。容積率 建筑密度，建筑高度，綠地率。需要配置的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容.需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的、應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃條件中予以明確 第四十四條.國(guó)有土地依法轉(zhuǎn)讓時(shí) 應(yīng)當(dāng)附具原規(guī)劃條件。原有規(guī)劃條件所依據(jù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)依法修改的.市 縣 市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃、重新提出規(guī)劃條件，沒(méi)有規(guī)劃條件的國(guó)有土地依法轉(zhuǎn)讓前，市?？h 市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件、作為國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的組成部分 第四十五條。改建,擴(kuò)建項(xiàng)目所涉及原有用地沒(méi)有規(guī)劃條件的 由市.縣.市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件、并將確定的規(guī)劃條件通報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)，第四十六條,任何單位和個(gè)人不得擅自變更規(guī)劃條件、因公共利益 公共安全.確需變更規(guī)劃條件的.應(yīng)當(dāng)經(jīng)原出具規(guī)劃條件的市。縣.市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批，并按以下程序進(jìn)行.一 向市?？h。市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出變更申請(qǐng)、說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由,二。對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行公示.征求利害關(guān)系人意見(jiàn)后。由市，縣。市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出是否同意變更的決定、必要時(shí),組織召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì)，涉及容積率調(diào)整的 按照國(guó)家。省。市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，第四十七條,變更規(guī)劃條件有下列情形之一的,市?？h 市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得批準(zhǔn)。一 不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的,二，不符合鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃的.三、國(guó)家規(guī)定不得改變規(guī)劃條件的其他情形 第四十八條 以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)單位或者個(gè)人向市 縣，市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。應(yīng)當(dāng)提交下列材料，一、建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，二,建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)。備案文件。三。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，四,標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖、五,法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料 經(jīng)審查符合要求的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第四十九條，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位向市、縣，市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、應(yīng)當(dāng)提交下列材料 一,建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)、二，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)、備案文件、三。建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、四，標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖,五,法律。法規(guī)規(guī)定的其他材料 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、核實(shí)建設(shè)用地位置和界限.經(jīng)審查符合要求的.應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,并附具規(guī)劃條件及有關(guān)技術(shù)規(guī)定要求,市、縣,市、人民政府土地主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將劃撥土地的情況向本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)通報(bào)、第五十條，改建。擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目涉及用地性質(zhì)，用地范圍.用地面積等調(diào)整的。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市、縣，市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)重新申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。涉及相關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)劃撥或者出讓事項(xiàng)的,還應(yīng)當(dāng)按土地管理等法律、法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù).市.縣、市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)改建.擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目所在地顯著位置公示變更后的規(guī)劃條件，征求利害關(guān)系人意見(jiàn),必要時(shí)組織聽(tīng)證、第五十一條.自市.縣 市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)向本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)或者建設(shè)單位,個(gè)人提出規(guī)劃條件之日起二年內(nèi).市.縣 市，人民政府土地主管部門(mén)未劃撥.出讓土地的、或者建設(shè)單位、個(gè)人未在劃撥 出讓土地上進(jìn)行建設(shè)的,該規(guī)劃條件自行失效.在規(guī)劃條件有效期內(nèi).國(guó)有土地使用權(quán)劃撥,出讓前?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃經(jīng)依法修改的，市.縣。市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)重新確定規(guī)劃條件、并及時(shí)通報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén),第四節(jié)，建設(shè)工程規(guī)劃管理第五十二條，建設(shè)單位和個(gè)人在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)、應(yīng)當(dāng)向市 縣.市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第五十三條,在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃條件、委托有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃 建筑工程和重要的城市道路，軌道交通、管線。橋涵.河道工程等市政工程的設(shè)計(jì)方案或者修建性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)報(bào)市、縣。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府審查.建筑工程配套的外網(wǎng)管線設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)與建筑工程設(shè)計(jì)方案同時(shí)報(bào)審.對(duì)直接關(guān)系申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的建設(shè)工程,市,縣，市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府 應(yīng)當(dāng)將經(jīng)審查的設(shè)計(jì)方案總平面圖予以公示，時(shí)間不少于十日，聽(tīng)取利害關(guān)系人的意見(jiàn)建議 第五十四條 在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑工程建設(shè) 申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證.建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，一、建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng) 二 使用土地有關(guān)證明文件,三，經(jīng)審查的建筑工程設(shè)計(jì)方案或者修建性詳細(xì)規(guī)劃.四 法律 法規(guī)規(guī)定的其他材料 對(duì)相關(guān)手續(xù)齊全。符合規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)范要求的,市、縣、市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén).省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第五十五條,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行市政工程建設(shè)，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料.一、項(xiàng)目批準(zhǔn) 核準(zhǔn),備案文件，二。市政工程設(shè)計(jì)方案.三.法律。法規(guī)規(guī)定的其他材料 對(duì)相關(guān)手續(xù)齊全。符合規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)范要求的 市 縣，市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.第五十六條.在鄉(xiāng) 村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)興辦企業(yè)，公益事業(yè)、建設(shè)鄉(xiāng)村公共設(shè)施、集中村民住宅等工程。按照下列規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 一，申請(qǐng)人持項(xiàng)目占用土地權(quán)屬村莊的村民委員會(huì)意見(jiàn)，市?？h。市、人民政府土地主管部門(mén)的土地預(yù)審意見(jiàn).擬建位置的地形圖或者范圍圖、向占用土地所在鎮(zhèn)。鄉(xiāng)人民政府申請(qǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件.鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府在十個(gè)工作日內(nèi)提出初步意見(jiàn)、報(bào)市,縣,市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、市?？h 市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在十個(gè)工作日內(nèi)提出建設(shè)用地位置.允許建設(shè)范圍,建筑高度等鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件 二,申請(qǐng)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn) 備案文件，占用土地權(quán)屬證明文件 市或者縣 市、人民政府土地主管部門(mén)的土地預(yù)審意見(jiàn).本村村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議同意建設(shè)的意見(jiàn)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等相關(guān)材料,向占用土地所在鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng),三 鎮(zhèn)，鄉(xiāng)人民政府自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi) 依據(jù)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件、提出初審意見(jiàn) 報(bào)市或者縣 市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查 四、市,縣,市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自收到初審意見(jiàn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi),對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.第五十七條，村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上、申請(qǐng)新宅基地建設(shè)住宅的 按照下列規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.一，申請(qǐng)人持本村村民身份證明和戶(hù)口本.占用土地權(quán)屬證明文件,宅院總平面圖,本村村民委員會(huì)同意的意見(jiàn)等有關(guān)材料,向新宅基地所在鎮(zhèn)。鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng).其中 二層，含二層 以上的住宅、還應(yīng)當(dāng)提供有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的總平面圖。二，鎮(zhèn)，鄉(xiāng)人民政府自受理之日起十個(gè)工作日內(nèi).提出初審意見(jiàn) 報(bào)市.縣,市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查、三。市，縣。市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自收到初審意見(jiàn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi) 對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 第五十八條、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地。確需占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)首先依照.中華人民共和國(guó)土地管理法。有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù).第五十九條.村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)自己原有的宅基地上建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃.不得超出原有宅基地四至范圍，不得妨礙相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益,并經(jīng)本村村民委員會(huì)或者村民代表會(huì)議同意,第六十條,市 縣 市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)自核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起十個(gè)工作日內(nèi).在網(wǎng)站、報(bào)刊等媒體公布規(guī)劃許可有關(guān)內(nèi)容.屬于住宅建筑的、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋預(yù)售,銷(xiāo)售場(chǎng)所公布規(guī)劃條件。建設(shè)工程規(guī)劃許可證 經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖。規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確出讓地塊的位置。范圍和面積,使用性質(zhì)。容積率，建筑密度 建筑高度,建筑退讓 綠地率.出入口方位、停車(chē)泊位.必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施。地下空間開(kāi)發(fā)利用等規(guī)劃要求、同步建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)時(shí)序,公布期限截止于建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)之日,第六十一條。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后。應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位現(xiàn)場(chǎng)放線，經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)驗(yàn)線合格并依法取得相關(guān)手續(xù)后方可施工，第六十二條。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)。并提交下列材料 一,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件。二、依法取得相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)的單位測(cè)繪的竣工圖等資料。三。國(guó)家.省.市規(guī)定的其他材料。經(jīng)核實(shí).符合建設(shè)工程規(guī)劃條件的 原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃核實(shí)證明.對(duì)未取得規(guī)劃核實(shí)證明的。市.縣。市、人民政府有關(guān)部門(mén)不予辦理竣工驗(yàn)收備案,房屋登記等手續(xù)，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)工程 可以參照本條第一款。第二款規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)，第六十三條。分期實(shí)施的建設(shè)工程可以分期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。建設(shè)工程的分期實(shí)施范圍應(yīng)當(dāng)相對(duì)完整。并在建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中明確分期同步配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施。公共服務(wù)設(shè)施，建設(shè)工程分期實(shí)施范圍內(nèi)的各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時(shí)竣工.未同時(shí)竣工的.原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)不予分期核實(shí)，第五節(jié)。臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)規(guī)劃管理第六十四條.在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因建設(shè)工程施工.堆料等需要臨時(shí)使用土地的,應(yīng)當(dāng)先征求擬占用地權(quán)屬單位或者個(gè)人的意見(jiàn)，經(jīng)市,縣 市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)同意后.報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)審批 第六十五條。在城市,鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè).建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng) 使用土地的有關(guān)證明文件，工程設(shè)計(jì)方案圖,法律 法規(guī)規(guī)定的其他材料.向市,縣.市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 市，縣,市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在二十個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定.第六十六條 有下列情形之一的,市，縣、市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,一。歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)的 二,影響近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的 三,影響道路交通。公共安全。市容等公共利益的。四、侵占綠地。水面、廣場(chǎng) 公共停車(chē)場(chǎng)等公共活動(dòng)場(chǎng)地的 五，侵占電力、通信。人防 地震觀測(cè),氣象觀測(cè)，防洪保護(hù)區(qū)域或者壓占城市地下管線的,六，侵占軍事用地的 七 法律.法規(guī)禁止的其他情形.第六十七條，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的使用期限不得超過(guò)二年。確需延期使用的、應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿之日前三十日內(nèi)向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)延續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次 延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年。臨時(shí)建筑不得轉(zhuǎn)讓、抵押。改變使用性質(zhì)和登記產(chǎn)權(quán),臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證使用期限屆滿、或者因城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)需要.原審批機(jī)關(guān)要求提前終止的 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自屆滿之日或者接到通知起十五日內(nèi)自行拆除臨時(shí)建設(shè)工程并清理場(chǎng)地，第四章,監(jiān)督檢查、第六十八條。市 縣、市,人民政府以及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制,審批，實(shí)施,修改和各類(lèi)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督檢查，縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén) 鎮(zhèn)人民政府.負(fù)責(zé)對(duì)已取得國(guó)有土地使用權(quán)但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,并依據(jù)法律，法規(guī)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，鎮(zhèn).鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)鄉(xiāng)規(guī)劃.村莊規(guī)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)查處違法建設(shè)行為 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鎮(zhèn)，鄉(xiāng)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況。并接受監(jiān)督.第六十九條 市，縣,市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén),省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府 應(yīng)當(dāng)對(duì)批準(zhǔn)后的建設(shè)工程的基槽開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工 地面首層和頂層封頂.建設(shè)工程外裝修,室外工程和景觀環(huán)境設(shè)施等建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。對(duì)檢查不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正 改正后經(jīng)檢查符合要求的、方可進(jìn)行下一階段施工、第七十條.縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén),鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府 對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，有權(quán)采取以下措施。一。要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件 資料、并進(jìn)行復(fù)制.二、要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題作出解釋和說(shuō)明 并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，三.責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律，法規(guī)的行為，上述機(jī)關(guān)的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)、應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件.被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合。不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng).第七十一條、監(jiān)督檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況和處理結(jié)果、除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的以外,公眾可以查閱,第五章、法律責(zé)任。第七十二條、對(duì)違反本條例規(guī)定的行為、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法。河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.以及其他有關(guān)法律，法規(guī)已有處理規(guī)定的.從其規(guī)定 第七十三條 各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)有下列行為之一的。由監(jiān)察機(jī)關(guān)或者上級(jí)部門(mén)責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng) 拒不改正的,對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員給予行政處分。涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法處理.一.依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制的,二,委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的.三,未按法定權(quán)限，依據(jù)。程序編制，審批、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的。四，超越職權(quán)或者對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人作出核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū),建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的 五。對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的。六。未依法在國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中附具規(guī)劃條件，或者改變國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中附具規(guī)劃條件內(nèi)容的 七、對(duì)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合要求的建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的.八,對(duì)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合要求的建設(shè)工程辦理房屋權(quán)屬登記.或者擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的.九。在同意修改經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖前.未依法采取聽(tīng)證會(huì)。座談會(huì)等形式聽(tīng)取利害關(guān)系人意見(jiàn)的。十、發(fā)現(xiàn)未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為不予查處或者接到舉報(bào) 控告后不及時(shí)依法處理的.第七十四條、非本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位 承擔(dān)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)未按照本條例規(guī)定進(jìn)行備案的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)給予警告，責(zé)令其補(bǔ)辦備案手續(xù).并納入信用檔案管理。第七十五條,已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位或者個(gè)人未申請(qǐng)驗(yàn)線或者經(jīng)驗(yàn)線不合格擅自建設(shè)的 由建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)責(zé)令停止建設(shè),限期改正 并納入重點(diǎn)監(jiān)控管理,第七十六條、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的.由縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)。尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的,限期改正.處違法建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款，無(wú)法采取改正措施消除影響的 限期拆除、不能拆除的.沒(méi)收實(shí)物或者違法收入?？梢圆⑻庍`法建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款、前款所稱(chēng)無(wú)法采取改正措施消除影響的,包括下列情形、一,占用城市道路,廣場(chǎng),綠地.河湖水域、地下工程.軌道交通設(shè)施.通信設(shè)施 氣象探測(cè)環(huán)境設(shè)施或者壓占城市管線.永久性測(cè)量標(biāo)志的、二,違反控制性詳細(xì)規(guī)劃重要控制性?xún)?nèi)容的.三.占用文物保護(hù)單位保護(hù)范圍用地進(jìn)行建設(shè)的.四 擅自在建筑物樓頂。退層平臺(tái).住宅底層院內(nèi)以及配建的停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)的 五，其他無(wú)法采取改正措施消除影響的。前款規(guī)定有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)沒(méi)收實(shí)物或者違法收入 一.拆除違法建設(shè)工程將給公共利益造成損失的,二.違法建設(shè)工程與合法建設(shè)工程建為一體.無(wú)法拆除的 三、拆除違法建設(shè)工程可能影響相鄰建筑安全的。四,拆除違法建設(shè)工程損害無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人合法權(quán)益的.五,法律，法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收的其他情形.第七十七條，在鄉(xiāng)。村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的 由鎮(zhèn) 鄉(xiāng)人民政府責(zé)令停止建設(shè)。限期改正，不停止建設(shè)或者逾期不改正的，可以依法拆除。第七十八條,在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)?？h級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府，作出停止建設(shè) 限期拆除違法建設(shè)工程或者臨時(shí)建設(shè)工程的決定后、當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,應(yīng)當(dāng)向市或者縣級(jí)人民政府報(bào)告，縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府采取查封施工現(xiàn)場(chǎng),強(qiáng)制拆除等措施，對(duì)違法的建筑物，構(gòu)筑物 設(shè)施等。在實(shí)施強(qiáng)制拆除前發(fā)布公告。限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,又不拆除的 縣級(jí)以上人民政府指定的有關(guān)部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府可以依法強(qiáng)制拆除。第六章、附、則、第七十九條.在城市。鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū)外 已依法取得國(guó)有土地使用權(quán)證的國(guó)有建設(shè)用地上的建設(shè)項(xiàng)目。依據(jù)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃,參照本條例辦理規(guī)劃手續(xù),在規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體土地上進(jìn)行工程建設(shè)可以辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.但不得影響經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施。不得占用農(nóng)用地.第八十條.市中心城區(qū)是指路南區(qū),路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。開(kāi)平區(qū)和豐南區(qū)的城區(qū)部分、市中心城區(qū)范圍依據(jù)唐山市總體規(guī)劃確定、第八十一條 本條例所稱(chēng)建設(shè)工程。包括建筑工程和市政工程.建筑工程包括,建筑物、構(gòu)筑物、以及法律,法規(guī)規(guī)定的其他建筑設(shè)施,市政工程包括、城市道路，城市排水和防洪。城市道路照明,軌道交通、市政類(lèi)管線 橋梁 涵洞,河道工程.以及法律.法規(guī)規(guī)定的其他市政設(shè)施，第八十二條.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府。在本條例規(guī)定時(shí)限內(nèi)不能作出規(guī)劃許可決定的,經(jīng)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)十個(gè)工作日 并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人.法律，法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定，第八十三條、在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，有下列情形之一的屬違法建設(shè)行為,一 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。而進(jìn)行建設(shè)的、二.未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的 三，臨時(shí)建設(shè)工程使用期滿,既未申請(qǐng)延期又不拆除的。違法建設(shè)工程 是指因違法建設(shè)行為形成的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施,第八十四條、未設(shè)行政建制的農(nóng)場(chǎng)，林場(chǎng)、養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)部及其居民點(diǎn)的規(guī)劃和管理.參照本條例有關(guān)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)。村莊規(guī)劃管理的規(guī)定執(zhí)行、第八十五條,本條例自2013年10月1日起施行,唐山市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例.同時(shí)廢止,唐山市鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例、中涉及規(guī)劃管理的規(guī)定與本條例不一致的.以本條例為準(zhǔn)，