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唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，唐山市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告，第十九號(hào)、唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 已經(jīng)河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議于2013年3月30日批準(zhǔn),現(xiàn)予公布。自2013年10月1日起施行，2013年4月3日河北省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn),唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.的決定.2013年3月30日河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議通過(guò) 河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議決定.批準(zhǔn)，唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、由唐山市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布施行。唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、2012年10月30日唐山市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十七次會(huì)議通過(guò),2013年3月30日河北省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第一次會(huì)議批準(zhǔn)。第一章.總，則。第一條、為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局。改善人居環(huán)境、促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展.根據(jù)，中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.和有關(guān)法律 法規(guī).結(jié)合本市實(shí)際。制定本條例.第二條。在本市行政區(qū)域內(nèi)制定.實(shí)施，修改城鄉(xiāng)規(guī)劃、監(jiān)督檢查規(guī)劃實(shí)施，以及在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)、應(yīng)當(dāng)遵守本條例，本條例所稱(chēng)城鄉(xiāng)規(guī)劃 包括城市規(guī)劃 縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。鎮(zhèn)規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃,城市規(guī)劃，鎮(zhèn)規(guī)劃包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃.詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃、本條例所稱(chēng)規(guī)劃區(qū),是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要 應(yīng)當(dāng)實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域，規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃 鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中.根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏?第三條.市。縣.市 人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作.市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作.各縣、市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作、其業(yè)務(wù)受市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)指導(dǎo)與監(jiān)督 鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作,并確定相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)或者專(zhuān)職工作人員 市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在市轄區(qū)或者按照國(guó)家,省有關(guān)要求在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立派出機(jī)構(gòu)、負(fù)責(zé)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)賦予的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作。第四條，本市實(shí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議制度。市.縣。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)是本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃決策的議事機(jī)構(gòu)、城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)由本級(jí)人民政府及其相關(guān)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)人,專(zhuān)家和公眾代表組成、專(zhuān)家和公眾代表由本級(jí)人民政府選聘,城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的工作職責(zé)，審議制度,由本級(jí)人民政府確定、城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)的日常工作由本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)承擔(dān)、第五條.制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 合理布局、節(jié)約土地,集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,注重近期建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，促進(jìn)資源。能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色.民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展。國(guó)防建設(shè)，防震減災(zāi)和公共衛(wèi)生 公共安全的需要,提升社會(huì)綜合效益,第六條，城市總體規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,并與土地利用總體規(guī)劃相銜接，制定城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)編制各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)分別納入城市總體規(guī)劃.鎮(zhèn)總體規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。第七條.市,縣、市，人民政府制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)兼顧城市綜合防災(zāi)需要 妥善安排應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)，市，有關(guān)縣人民政府制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)海岸線資源的保護(hù),利用和管理 妥善處理自然資源保護(hù)和合理利用的關(guān)系.第八條。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算、縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)編制鎮(zhèn)規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃給予財(cái)政支持 第九條,各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)開(kāi)展城鄉(xiāng)規(guī)劃研究.提升城鄉(xiāng)科學(xué)規(guī)劃水平.第十條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)和管理 促進(jìn)信息資源共建共享，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施及監(jiān)督管理的效能,第十一條，經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。不得擅自修改，確需修改的,應(yīng)當(dāng)依照法定程序和權(quán)限進(jìn)行。任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃 服從規(guī)劃管理。第十二條、城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃.第十三條、城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定。實(shí)施.修改和監(jiān)督檢查，應(yīng)當(dāng)建立健全公眾參與制度.聽(tīng)取公眾意見(jiàn)。任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和實(shí)施提出意見(jiàn)和建議，有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)進(jìn)行查詢、有權(quán)對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府。對(duì)舉報(bào)或者控告應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并組織核查，處理。并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定反饋核查情況或者處理結(jié)果.第二章。城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改.第十四條 市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制和修改、經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議、由省人民政府審查同意后、報(bào)國(guó)務(wù)院審批.縣級(jí)市城市總體規(guī)劃由縣級(jí)市人民政府組織編制、經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，市人民政府審查后、報(bào)省人民政府審批、第十五條,縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃可以單獨(dú)編制.也可以與縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃一同編制。單獨(dú)編制的。按照縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃審批程序報(bào)批?？h人民政府組織編制縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。引導(dǎo)和調(diào)控縣域村鎮(zhèn)的合理發(fā)展與空間布局 指導(dǎo)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃.村莊規(guī)劃的編制.縣級(jí)市.區(qū)的村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制，參照前款規(guī)定執(zhí)行，第十六條。有下列情形之一的,組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序組織修改縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃,一。上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改要求的,二.行政區(qū)劃調(diào)整確需修改的,三 經(jīng)評(píng)估確需修改的、四.城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改的其他情形 修改縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié) 并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告、縣級(jí)市。區(qū)的村鎮(zhèn)體系規(guī)劃的修改，參照縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃修改的規(guī)定執(zhí)行。第十七條.縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃 由縣人民政府組織編制和修改,經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議后 報(bào)市人民政府審批，其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃 村莊規(guī)劃 由鎮(zhèn) 鄉(xiāng)人民政府組織編制和修改，報(bào)市或者縣、市 人民政府審批、其中,位于市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，審批前還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查同意，按照有關(guān)規(guī)劃.列入撤銷(xiāo)、遷移范圍內(nèi)的鎮(zhèn).鄉(xiāng).村莊,可以不再單獨(dú)編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃,納入城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的鎮(zhèn).鄉(xiāng)和村莊，不再單獨(dú)編制鎮(zhèn)總體規(guī)劃.鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。納入鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊，不再單獨(dú)編制村莊規(guī)劃，第十八條,中心城區(qū)之外市政府派出機(jī)構(gòu)所轄區(qū)域的總體規(guī)劃。由其管理機(jī)構(gòu)組織編制和修改,經(jīng)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查同意后，報(bào)市人民政府審批 其控制性詳細(xì)規(guī)劃由市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者市政府派出機(jī)構(gòu)組織編制和修改.報(bào)市人民政府審批，國(guó)家。省.市另有規(guī)定的.從其規(guī)定。第十九條.風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。其編制和修改。審批依照。風(fēng)景名勝區(qū)條例 和有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行.第二十條.城市,縣人民政府所在地鎮(zhèn)的各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。分別由市,縣.市 人民政府有關(guān)部門(mén)依據(jù)總體規(guī)劃組織編制和修改,經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查后,報(bào)本級(jí)人民政府審批、其他鎮(zhèn)的各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 由鎮(zhèn)人民政府組織編制和修改。在征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后報(bào)市或者縣 市 人民政府審批.歷史文化名鎮(zhèn).名村的保護(hù)規(guī)劃.由所在地的縣級(jí)人民政府組織編制和修改。經(jīng)市人民政府審查同意后.報(bào)省人民政府審批 因城市總體規(guī)劃，鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改,或者經(jīng)有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家評(píng)估 涉及專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃系統(tǒng)性或者局部重大修改的 經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意后。方可編制修改方案。修改后的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃依照原審批程序報(bào)批,法律。法規(guī)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制和修改另有規(guī)定的.從其規(guī)定，第二十一條 城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用 應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、市，縣,市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)。根據(jù)城市總體規(guī)劃,鎮(zhèn)總體規(guī)劃,組織編制地下空間開(kāi)發(fā)利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃.對(duì)地下的交通設(shè)施,人防設(shè)施。公用設(shè)施以及電力、通訊等各類(lèi)管網(wǎng)進(jìn)行統(tǒng)籌安排 地下空間開(kāi)發(fā)利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)市，縣,市.人民政府審批.第二十二條、市 縣.市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制和修改重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃 建設(shè)用地面積較大或者建設(shè)用地位置重要的建設(shè)項(xiàng)目.由建設(shè)單位按照市，縣.市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的要求編制和修改修建性詳細(xì)規(guī)劃 報(bào)市、縣.市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審定.市、縣 市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在審定前.應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目所在地予以公告.征詢公眾意見(jiàn)、公告時(shí)間不得少于十日、第二十三條。城市總體規(guī)劃.縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃,鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān) 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家定期對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估、并采取論證會(huì)。聽(tīng)證會(huì)或者其他方式征求公眾意見(jiàn)，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì),鎮(zhèn)人民代表大會(huì)和原審批機(jī)關(guān)提出評(píng)估報(bào)告并附具征求意見(jiàn)的情況，第二十四條?？傮w規(guī)劃.控制性詳細(xì)規(guī)劃，重點(diǎn)或者大型建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃.應(yīng)當(dāng)經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò).第二十五條、市 縣。市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、可以按照城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制重點(diǎn)地區(qū).重點(diǎn)項(xiàng)目的城市設(shè)計(jì)。制定城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則,經(jīng)本級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后,報(bào)本級(jí)人民政府審查，城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)對(duì)城市建筑,公共空間的形態(tài)，布局和景觀等各要素作出規(guī)定.第二十六條,城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作,第二十七條，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作，編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家 省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)定 第二十八條.非本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)的 應(yīng)當(dāng)向市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)備案 依法應(yīng)當(dāng)向省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)備案的、按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,第二十九條，各級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要,及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)提供有關(guān)基礎(chǔ)資料.第三章、城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施、第一節(jié),一般規(guī)定第三十條。實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依照,中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法,河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 等法律 法規(guī)的規(guī)定 根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、量力而行 尊重群眾意愿。有計(jì)劃.分步驟地組織進(jìn)行。第三十一條.市、縣 市，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃.縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。鎮(zhèn)總體規(guī)劃,土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,制定近期建設(shè)規(guī)劃、報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案.近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以重要基礎(chǔ)設(shè)施.公共服務(wù)設(shè)施和保障性安居工程建設(shè).生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重點(diǎn)內(nèi)容 明確近期建設(shè)的時(shí)序 發(fā)展方向和空間布局,近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年，第三十二條.自然保護(hù)區(qū)。城市水源地.風(fēng)景名勝區(qū)等區(qū)域的規(guī)劃.建設(shè)。應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律。法規(guī)的規(guī)定。在其保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可 第三十三條。在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè).其建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級(jí)別。經(jīng)相應(yīng)的文物主管部門(mén)審查同意后,報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批.其中、在國(guó)家級(jí),省級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè).應(yīng)當(dāng)報(bào)省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批，在市級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)當(dāng)報(bào)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批，在縣級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)。應(yīng)當(dāng)報(bào)市、縣、市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批、第三十四條.市.縣 市，人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃.縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃.近期建設(shè)規(guī)劃,控制性詳細(xì)規(guī)劃,制定舊城區(qū)改造年度計(jì)劃 確定改造范圍，界線并及時(shí)公布實(shí)施。納入當(dāng)年改造計(jì)劃范圍內(nèi)的.產(chǎn)權(quán)單位和個(gè)人不得新建.擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目,確需改建的 不得增加建筑面積。并取得市，縣,市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可 第三十五條,建設(shè)項(xiàng)目包含地下工程的 應(yīng)當(dāng)與地上工程同時(shí)辦理規(guī)劃許可手續(xù).單獨(dú)建設(shè)的地下交通,商業(yè).倉(cāng)儲(chǔ) 能源。通信.管線，人防工程等建設(shè)項(xiàng)目、應(yīng)當(dāng)取得市.縣、市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的規(guī)劃許可、第三十六條 市、縣，市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織制定當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定.報(bào)市?？h。市,人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施.第三十七條.建設(shè)單位和個(gè)人在取得選址意見(jiàn)書(shū)一年內(nèi)未辦理建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)文件 在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證一年內(nèi)未辦理用地批準(zhǔn)文件，在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證一年內(nèi)未辦理施工許可證,逾期未申請(qǐng)延期或者延期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的、原選址意見(jiàn)書(shū)、規(guī)劃許可證自行失效、需要延期的 應(yīng)當(dāng)在期滿前三十日內(nèi)向原核發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理延期手續(xù)、經(jīng)批準(zhǔn)可延期一年、第三十八條,居住區(qū)建設(shè)工程 應(yīng)當(dāng)按照法律 法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).有關(guān)技術(shù)規(guī)定。配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施.公共服務(wù)設(shè)施.并與主體建設(shè)工程同步設(shè)計(jì),同步審批、同步竣工，同步進(jìn)行規(guī)劃核實(shí),確需分期實(shí)施的 配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施,公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)相對(duì)完整。第三十九條 商業(yè)中心.會(huì)展中心、旅客集散中心。物流中心，體育場(chǎng)館 居住區(qū)、醫(yī)院，學(xué)校等對(duì)城市交通可能造成影響的建設(shè)項(xiàng)目.應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的單位進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià) 對(duì)不符合道路交通安全 暢通要求的 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,按照國(guó)家，省有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行其他論證或者評(píng)估的,從其規(guī)定 第二節(jié),建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理第四十條.省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目 依照法律。法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.市.縣 市.人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目.向本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū) 市人民政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的位于市城市規(guī)劃區(qū)之外的建設(shè)項(xiàng)目、應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目所在地的縣,市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出初審意見(jiàn)后,向市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū).第四十一條,申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。應(yīng)當(dāng)提交下列材料,一。建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng),二 批準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，核準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的擬報(bào)批的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.三 以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的相關(guān)文件,四.標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的地形圖。五,國(guó)家、省規(guī)定的其他材料，使用擬選址用地，對(duì)城市和鄉(xiāng)村安全,周邊環(huán)境可能產(chǎn)生不利影響的建設(shè)項(xiàng)目,還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告 市?？h.市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告進(jìn)行論證、第四十二條.市?？h、市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自受理之日起三十個(gè)工作日內(nèi)審查完畢、對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)規(guī)定的核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，市?？h.市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，規(guī)模和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，可以組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘 審查建設(shè)項(xiàng)目選址方案.第三節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃管理第四十三條,在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前.市,縣,市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提出出讓用地的規(guī)劃條件,并作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 應(yīng)當(dāng)在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí),依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件.規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確地塊的位置.范圍和面積,使用性質(zhì).容積率 建筑密度,建筑高度。綠地率.需要配置的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容.需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的 應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃條件中予以明確。第四十四條、國(guó)有土地依法轉(zhuǎn)讓時(shí)、應(yīng)當(dāng)附具原規(guī)劃條件,原有規(guī)劃條件所依據(jù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)依法修改的、市.縣，市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃.重新提出規(guī)劃條件、沒(méi)有規(guī)劃條件的國(guó)有土地依法轉(zhuǎn)讓前 市，縣,市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件 作為國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的組成部分.第四十五條.改建、擴(kuò)建項(xiàng)目所涉及原有用地沒(méi)有規(guī)劃條件的.由市.縣,市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出規(guī)劃條件。并將確定的規(guī)劃條件通報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén).第四十六條 任何單位和個(gè)人不得擅自變更規(guī)劃條件.因公共利益，公共安全.確需變更規(guī)劃條件的.應(yīng)當(dāng)經(jīng)原出具規(guī)劃條件的市，縣.市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審批，并按以下程序進(jìn)行,一.向市,縣 市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由、二.對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行公示，征求利害關(guān)系人意見(jiàn)后。由市,縣。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出是否同意變更的決定.必要時(shí) 組織召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì).涉及容積率調(diào)整的。按照國(guó)家，省，市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 第四十七條,變更規(guī)劃條件有下列情形之一的 市，縣.市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得批準(zhǔn)。一,不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的,二 不符合鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃的。三。國(guó)家規(guī)定不得改變規(guī)劃條件的其他情形、第四十八條,以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位或者個(gè)人向市.縣、市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證.應(yīng)當(dāng)提交下列材料，一 建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng) 二.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)、備案文件,三，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、四,標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖，五 法律，法規(guī)規(guī)定的其他材料 經(jīng)審查符合要求的。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第四十九條，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位向市?？h.市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證.應(yīng)當(dāng)提交下列材料。一.建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)、二。建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn) 備案文件 三，建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū),四.標(biāo)示擬用地范圍的一比一千或者一比五百現(xiàn)狀地形圖，五、法律，法規(guī)規(guī)定的其他材料 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘,核實(shí)建設(shè)用地位置和界限,經(jīng)審查符合要求的,應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并附具規(guī)劃條件及有關(guān)技術(shù)規(guī)定要求.市，縣、市.人民政府土地主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將劃撥土地的情況向本級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)通報(bào) 第五十條.改建 擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目涉及用地性質(zhì) 用地范圍，用地面積等調(diào)整的 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市、縣.市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)重新申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。涉及相關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)劃撥或者出讓事項(xiàng)的。還應(yīng)當(dāng)按土地管理等法律 法規(guī)的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù) 市,縣。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)改建，擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證前、應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目所在地顯著位置公示變更后的規(guī)劃條件,征求利害關(guān)系人意見(jiàn) 必要時(shí)組織聽(tīng)證.第五十一條.自市,縣,市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)向本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)或者建設(shè)單位,個(gè)人提出規(guī)劃條件之日起二年內(nèi)。市,縣。市、人民政府土地主管部門(mén)未劃撥.出讓土地的,或者建設(shè)單位,個(gè)人未在劃撥,出讓土地上進(jìn)行建設(shè)的。該規(guī)劃條件自行失效,在規(guī)劃條件有效期內(nèi)、國(guó)有土地使用權(quán)劃撥。出讓前.控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)依法修改的 市、縣.市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)重新確定規(guī)劃條件,并及時(shí)通報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén).第四節(jié).建設(shè)工程規(guī)劃管理第五十二條 建設(shè)單位和個(gè)人在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)、應(yīng)當(dāng)向市,縣,市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第五十三條、在城市 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃條件.委托有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì) 需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃 建筑工程和重要的城市道路，軌道交通、管線.橋涵。河道工程等市政工程的設(shè)計(jì)方案或者修建性詳細(xì)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)報(bào)市、縣,市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府審查、建筑工程配套的外網(wǎng)管線設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)與建筑工程設(shè)計(jì)方案同時(shí)報(bào)審 對(duì)直接關(guān)系申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的建設(shè)工程。市，縣,市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府,應(yīng)當(dāng)將經(jīng)審查的設(shè)計(jì)方案總平面圖予以公示。時(shí)間不少于十日,聽(tīng)取利害關(guān)系人的意見(jiàn)建議、第五十四條 在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑工程建設(shè)。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，一。建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)。二、使用土地有關(guān)證明文件.三、經(jīng)審查的建筑工程設(shè)計(jì)方案或者修建性詳細(xì)規(guī)劃，四。法律 法規(guī)規(guī)定的其他材料，對(duì)相關(guān)手續(xù)齊全 符合規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)范要求的。市。縣。市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、第五十五條，在城市，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行市政工程建設(shè) 申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料 一.項(xiàng)目批準(zhǔn).核準(zhǔn) 備案文件 二。市政工程設(shè)計(jì)方案.三、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料、對(duì)相關(guān)手續(xù)齊全，符合規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)范要求的、市?？h，市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén),省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第五十六條,在鄉(xiāng)，村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)興辦企業(yè)。公益事業(yè).建設(shè)鄉(xiāng)村公共設(shè)施,集中村民住宅等工程 按照下列規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，一、申請(qǐng)人持項(xiàng)目占用土地權(quán)屬村莊的村民委員會(huì)意見(jiàn)、市 縣 市 人民政府土地主管部門(mén)的土地預(yù)審意見(jiàn),擬建位置的地形圖或者范圍圖.向占用土地所在鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府申請(qǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件。鎮(zhèn),鄉(xiāng)人民政府在十個(gè)工作日內(nèi)提出初步意見(jiàn)，報(bào)市、縣.市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、市.縣、市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在十個(gè)工作日內(nèi)提出建設(shè)用地位置,允許建設(shè)范圍、建筑高度等鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件.二.申請(qǐng)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn),備案文件、占用土地權(quán)屬證明文件 市或者縣,市，人民政府土地主管部門(mén)的土地預(yù)審意見(jiàn)。本村村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議同意建設(shè)的意見(jiàn),建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等相關(guān)材料.向占用土地所在鎮(zhèn)或者鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng).三 鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi),依據(jù)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃條件,提出初審意見(jiàn),報(bào)市或者縣。市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查、四.市,縣。市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自收到初審意見(jiàn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)。對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,第五十七條，村民在鄉(xiāng)，村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上.申請(qǐng)新宅基地建設(shè)住宅的。按照下列規(guī)定辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 一，申請(qǐng)人持本村村民身份證明和戶口本 占用土地權(quán)屬證明文件 宅院總平面圖,本村村民委員會(huì)同意的意見(jiàn)等有關(guān)材料 向新宅基地所在鎮(zhèn)。鄉(xiāng)人民政府提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)、其中。二層 含二層、以上的住宅.還應(yīng)當(dāng)提供有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的總平面圖。二 鎮(zhèn).鄉(xiāng)人民政府自受理之日起十個(gè)工作日內(nèi)，提出初審意見(jiàn)，報(bào)市,縣.市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查、三。市?？h 市.人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)自收到初審意見(jiàn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi).對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第五十八條,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè).不得占用農(nóng)用地、確需占用農(nóng)用地的、應(yīng)當(dāng)首先依照 中華人民共和國(guó)土地管理法。有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。第五十九條.村民在鄉(xiāng),村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)自己原有的宅基地上建設(shè)住宅的.應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)規(guī)劃。村莊規(guī)劃 不得超出原有宅基地四至范圍。不得妨礙相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益,并經(jīng)本村村民委員會(huì)或者村民代表會(huì)議同意.第六十條 市 縣、市。人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鎮(zhèn) 鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)自核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起十個(gè)工作日內(nèi).在網(wǎng)站，報(bào)刊等媒體公布規(guī)劃許可有關(guān)內(nèi)容 屬于住宅建筑的 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在房屋預(yù)售.銷(xiāo)售場(chǎng)所公布規(guī)劃條件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖,規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)明確出讓地塊的位置，范圍和面積，使用性質(zhì)、容積率。建筑密度 建筑高度，建筑退讓?zhuān)G地率,出入口方位 停車(chē)泊位。必須配置的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施、地下空間開(kāi)發(fā)利用等規(guī)劃要求，同步建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)時(shí)序、公布期限截止于建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)之日。第六十一條，建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位現(xiàn)場(chǎng)放線、經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)驗(yàn)線合格并依法取得相關(guān)手續(xù)后方可施工，第六十二條,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前.建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí) 并提交下列材料.一、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 二。依法取得相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)的單位測(cè)繪的竣工圖等資料 三,國(guó)家。省 市規(guī)定的其他材料、經(jīng)核實(shí)，符合建設(shè)工程規(guī)劃條件的.原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃核實(shí)證明 對(duì)未取得規(guī)劃核實(shí)證明的.市、縣,市，人民政府有關(guān)部門(mén)不予辦理竣工驗(yàn)收備案.房屋登記等手續(xù)。取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)工程.可以參照本條第一款。第二款規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃核實(shí) 第六十三條,分期實(shí)施的建設(shè)工程可以分期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí).建設(shè)工程的分期實(shí)施范圍應(yīng)當(dāng)相對(duì)完整，并在建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中明確分期同步配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施,建設(shè)工程分期實(shí)施范圍內(nèi)的各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時(shí)竣工，未同時(shí)竣工的 原建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)不予分期核實(shí).第五節(jié),臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)規(guī)劃管理第六十四條,在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因建設(shè)工程施工、堆料等需要臨時(shí)使用土地的。應(yīng)當(dāng)先征求擬占用地權(quán)屬單位或者個(gè)人的意見(jiàn) 經(jīng)市、縣、市 人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)同意后,報(bào)本級(jí)人民政府土地主管部門(mén)審批，第六十五條。在城市。鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)、使用土地的有關(guān)證明文件。工程設(shè)計(jì)方案圖.法律。法規(guī)規(guī)定的其他材料.向市，縣 市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。市，縣。市,人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在二十個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定，第六十六條。有下列情形之一的，市 縣 市、人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。一。歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)的、二，影響近期建設(shè)規(guī)劃實(shí)施的 三,影響道路交通。公共安全 市容等公共利益的，四、侵占綠地、水面。廣場(chǎng)。公共停車(chē)場(chǎng)等公共活動(dòng)場(chǎng)地的 五.侵占電力,通信、人防。地震觀測(cè)、氣象觀測(cè)、防洪保護(hù)區(qū)域或者壓占城市地下管線的、六.侵占軍事用地的、七,法律、法規(guī)禁止的其他情形,第六十七條，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的使用期限不得超過(guò)二年,確需延期使用的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿之日前三十日內(nèi)向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)延續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次。延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年,臨時(shí)建筑不得轉(zhuǎn)讓,抵押、改變使用性質(zhì)和登記產(chǎn)權(quán) 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證使用期限屆滿 或者因城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)需要，原審批機(jī)關(guān)要求提前終止的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自屆滿之日或者接到通知起十五日內(nèi)自行拆除臨時(shí)建設(shè)工程并清理場(chǎng)地，第四章.監(jiān)督檢查 第六十八條.市 縣,市，人民政府以及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制 審批。實(shí)施，修改和各類(lèi)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督檢查，縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)，鎮(zhèn)人民政府.負(fù)責(zé)對(duì)已取得國(guó)有土地使用權(quán)但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。并依據(jù)法律,法規(guī)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。鎮(zhèn) 鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查.并及時(shí)查處違法建設(shè)行為.各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鎮(zhèn).鄉(xiāng)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況、并接受監(jiān)督.第六十九條。市，縣,市，人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén).省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府。應(yīng)當(dāng)對(duì)批準(zhǔn)后的建設(shè)工程的基槽開(kāi)挖.基礎(chǔ)施工 地面首層和頂層封頂、建設(shè)工程外裝修.室外工程和景觀環(huán)境設(shè)施等建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)檢查不合格的、應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。改正后經(jīng)檢查符合要求的、方可進(jìn)行下一階段施工,第七十條.縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén).鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府.對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí) 有權(quán)采取以下措施 一,要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料,并進(jìn)行復(fù)制 二 要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問(wèn)題作出解釋和說(shuō)明 并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè) 三、責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律。法規(guī)的行為。上述機(jī)關(guān)的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)、應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件、被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合.不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng) 第七十一條、監(jiān)督檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況和處理結(jié)果,除涉及國(guó)家秘密 商業(yè)秘密.個(gè)人隱私的以外、公眾可以查閱、第五章、法律責(zé)任，第七十二條、對(duì)違反本條例規(guī)定的行為、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法。河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例.以及其他有關(guān)法律 法規(guī)已有處理規(guī)定的，從其規(guī)定、第七十三條。各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)有下列行為之一的,由監(jiān)察機(jī)關(guān)或者上級(jí)部門(mén)責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng)、拒不改正的 對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員給予行政處分，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理，一。依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制的.二.委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的。三、未按法定權(quán)限、依據(jù)，程序編制 審批.修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的。四。超越職權(quán)或者對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人作出核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū),建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證.臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的、五,對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的.六，未依法在國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中附具規(guī)劃條件,或者改變國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中附具規(guī)劃條件內(nèi)容的，七,對(duì)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合要求的建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的,八。對(duì)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合要求的建設(shè)工程辦理房屋權(quán)屬登記、或者擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的,九、在同意修改經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃.建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖前，未依法采取聽(tīng)證會(huì).座談會(huì)等形式聽(tīng)取利害關(guān)系人意見(jiàn)的、十,發(fā)現(xiàn)未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為不予查處或者接到舉報(bào)?？馗婧蟛患皶r(shí)依法處理的，第七十四條,非本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位、承擔(dān)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制任務(wù)未按照本條例規(guī)定進(jìn)行備案的。由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)給予警告 責(zé)令其補(bǔ)辦備案手續(xù).并納入信用檔案管理。第七十五條.已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位或者個(gè)人未申請(qǐng)驗(yàn)線或者經(jīng)驗(yàn)線不合格擅自建設(shè)的、由建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)責(zé)令停止建設(shè).限期改正,并納入重點(diǎn)監(jiān)控管理。第七十六條.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的、由縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的。限期改正。處違法建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款.無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除.不能拆除的 沒(méi)收實(shí)物或者違法收入.可以并處違法建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款.前款所稱(chēng)無(wú)法采取改正措施消除影響的,包括下列情形。一.占用城市道路.廣場(chǎng)、綠地.河湖水域，地下工程 軌道交通設(shè)施、通信設(shè)施.氣象探測(cè)環(huán)境設(shè)施或者壓占城市管線、永久性測(cè)量標(biāo)志的,二 違反控制性詳細(xì)規(guī)劃重要控制性內(nèi)容的、三，占用文物保護(hù)單位保護(hù)范圍用地進(jìn)行建設(shè)的 四,擅自在建筑物樓頂，退層平臺(tái),住宅底層院內(nèi)以及配建的停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)的。五，其他無(wú)法采取改正措施消除影響的。前款規(guī)定有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，一 拆除違法建設(shè)工程將給公共利益造成損失的、二,違法建設(shè)工程與合法建設(shè)工程建為一體，無(wú)法拆除的。三,拆除違法建設(shè)工程可能影響相鄰建筑安全的、四.拆除違法建設(shè)工程損害無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人合法權(quán)益的，五,法律。法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收的其他情形、第七十七條,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的 由鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府責(zé)令停止建設(shè)，限期改正、不停止建設(shè)或者逾期不改正的。可以依法拆除、第七十八條 在城市.鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、縣級(jí)以上人民政府確定的城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府.作出停止建設(shè) 限期拆除違法建設(shè)工程或者臨時(shí)建設(shè)工程的決定后.當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的 應(yīng)當(dāng)向市或者縣級(jí)人民政府報(bào)告,縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。對(duì)違法的建筑物。構(gòu)筑物 設(shè)施等、在實(shí)施強(qiáng)制拆除前發(fā)布公告,限期當(dāng)事人自行拆除.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟 又不拆除的.縣級(jí)以上人民政府指定的有關(guān)部門(mén)或者鎮(zhèn)人民政府可以依法強(qiáng)制拆除 第六章.附、則 第七十九條,在城市、鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū)外 已依法取得國(guó)有土地使用權(quán)證的國(guó)有建設(shè)用地上的建設(shè)項(xiàng)目.依據(jù)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃.參照本條例辦理規(guī)劃手續(xù) 在規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體土地上進(jìn)行工程建設(shè)可以辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，但不得影響經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施.不得占用農(nóng)用地。第八十條 市中心城區(qū)是指路南區(qū)、路北區(qū) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、開(kāi)平區(qū)和豐南區(qū)的城區(qū)部分.市中心城區(qū)范圍依據(jù)唐山市總體規(guī)劃確定，第八十一條 本條例所稱(chēng)建設(shè)工程.包括建筑工程和市政工程.建筑工程包括.建筑物,構(gòu)筑物、以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他建筑設(shè)施,市政工程包括 城市道路。城市排水和防洪 城市道路照明 軌道交通,市政類(lèi)管線 橋梁。涵洞，河道工程,以及法律.法規(guī)規(guī)定的其他市政設(shè)施、第八十二條、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、省人民政府授權(quán)的鎮(zhèn)人民政府 在本條例規(guī)定時(shí)限內(nèi)不能作出規(guī)劃許可決定的 經(jīng)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)十個(gè)工作日。并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人、法律.法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定，第八十三條，在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，有下列情形之一的屬違法建設(shè)行為,一,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,而進(jìn)行建設(shè)的,二，未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證.臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的。三。臨時(shí)建設(shè)工程使用期滿、既未申請(qǐng)延期又不拆除的 違法建設(shè)工程，是指因違法建設(shè)行為形成的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施,第八十四條。未設(shè)行政建制的農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng),養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)部及其居民點(diǎn)的規(guī)劃和管理.參照本條例有關(guān)鎮(zhèn).鄉(xiāng)。村莊規(guī)劃管理的規(guī)定執(zhí)行 第八十五條 本條例自2013年10月1日起施行.唐山市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例,同時(shí)廢止.唐山市鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例。中涉及規(guī)劃管理的規(guī)定與本條例不一致的 以本條例為準(zhǔn).