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5,3,防火分區(qū)和層數5,3 1、本條為強制性條文，防火分區(qū)的作用在于發(fā)生火災時，將火勢控制在一定的范圍內。建筑設計中應合理劃分防火分區(qū) 以有利于滅火救援.減少火災損失，國外有關標準均對建筑的防火分區(qū)最大允許建筑面積有相應規(guī)定.例如法國高層建筑防火規(guī)范規(guī)定 類高層辦公建筑每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積為750m2。德國標準規(guī)定高層住宅每隔30m應設置一道防火墻、其他高層建筑每隔40m應設置一道防火墻.日本建筑規(guī)范規(guī)定每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積.十層以下部分1500m2.十一層以上部分 根據吊頂，墻體材料的燃燒性能及防火門情況，分別規(guī)定為100m2 200m2，500m2 美國規(guī)范規(guī)定每個防火分區(qū)的最大建筑面積為1400m2。前蘇聯(lián)的防火標準規(guī)定、非單元式住宅的每個防火分區(qū)的最大建筑面積為500m2 地下室與此相同.雖然各國劃定防火分區(qū)的建筑面積各異。但都是要求在設計中將建筑物的平面和空間以防火墻和防火門。窗等以及樓板分成若干防火區(qū)域 以便控制火災蔓延,1,表5 3,1參照國外有關標準 規(guī)范資料。根據我國目前的經濟水平以及滅火救援能力和建筑防火實際情況、規(guī)定了防火分區(qū)的最大允許建筑面積。當裙房與高層建筑主體之間設置了防火墻、且相互間的疏散和滅火設施設置均相對獨立時,裙房與高層建筑主體之間的火災相互影響能受到較好的控制 故裙房的防火分區(qū)可以按照建筑高度不大于24m的建筑的要求確定,如果裙房與高層建筑主體間未采取上述措施時 裙房的防火分區(qū)要按照高層建筑主體的要求確定、2.對于住宅建筑.一般每個住宅單元每層的建筑面積不大于一個防火分區(qū)的允許建筑面積，當超過時.仍需要按照本規(guī)范要求劃分防火分區(qū)。塔式和通廊式住宅建筑，當每層的建筑面積大于一個防火分區(qū)的允許建筑面積時，也需要按照本規(guī)范要求劃分防火分區(qū).3。設置在地下的設備用房主要為水。暖,電等保障用房.火災危險性相對較小。且平時只有巡檢人員.故將其防火分區(qū)允許建筑面積規(guī)定為1000m2,4，表5、3,1注1中有關設置自動滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)建筑面積可以增加的規(guī)定、參考了美國、英國。澳大利亞，加拿大等國家的有關規(guī)范規(guī)定,也考慮了主動防火與被動防火之間的平衡,注1中所指局部設置自動滅火系統(tǒng)時、防火分區(qū)的增加面積可按該局部面積的一倍計算，應為建筑內某一局部位置與其他部位有防火分隔又需增加防火分區(qū)的面積時 可通過設置自動滅火系統(tǒng)的方式提高其消防安全水平的方式來實現(xiàn)，但局部區(qū)域包括所增加的面積,均要同時設置自動滅火系統(tǒng)，5，體育館 劇場的觀眾廳等由于使用需要.往往要求較大面積和較高的空間,建筑也多以單層或2層為主、防火分區(qū)的建筑面積可適當增加,但這涉及建筑的綜合防火設計問題，設計不能單純考慮防火分區(qū),因此 為確保這類建筑的防火安全最大限度地提高建筑的消防安全水平、當此類建筑內防火分區(qū)的建筑面積為滿足功能要求而需要擴大時，要采取相關防火措施.按照國家相關規(guī)定和程序進行充分論證 6.表5,3，1中 防火分區(qū)的最大允許建筑面積,為每個樓層采用防火墻和樓板分隔的建筑面積,當有未封閉的開口連接多個樓層時。防火分區(qū)的建筑面積需將這些相連通的面積疊加計算，防火分區(qū)的建筑面積包括各類樓梯間的建筑面積 5。3。1A，新增條文。本條規(guī)定是針對獨立建造的老年人照料設施.對于設置在其他建筑內的老年人照料設施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設施，其設置高度和層數也應符合本條的規(guī)定、即老年人照料設施部分所在位置的建筑高度或樓層要符合本條的規(guī)定 有關老年人照料設施的建筑高度或層數的要求，既考慮了我國救援能力的有效救援高度 也考慮了老年人照料設施中大部分使用人員行為能力弱的特點.當前 我國消防救援能力的有效救援高度主要為32m和52m 這種狀況短時間內難以改變,老年人照料設施中的大部分人員不僅在疏散時需要他人協(xié)助,而且隨著建筑高度的增加,豎向疏散人數增加 人員疏散更加困難 疏散時間延長等,不利于確保老年人及時安全逃生、當確需建設建筑高度大于54m的建筑時,要在本規(guī)范規(guī)定的基礎上采取更嚴格的針對性防火技術措施 按照國家有關規(guī)定經專項論證確定。耐火等級低的建筑、其火災蔓延至整座建筑較快，人員的有效疏散時間和火災撲救時間短，而老年人行動又較遲緩,故要求此類建筑不應超過2層，5，3、2。本條為強制性條文、建筑內連通上下樓層的開口破壞了防火分區(qū)的完整性 會導致火災在多個區(qū)域和樓層蔓延發(fā)展，這樣的開口主要有.自動扶梯。中庭、敞開樓梯等.中庭等共享空間，貫通數個樓層,甚至從首層直通到頂層。四周與建筑物各樓層的廊道,營業(yè)廳，展覽廳或窗口直接連通，自動扶梯 敞開樓梯也是連通上下兩層或數個樓層,火災時、這些開口是火勢豎向蔓延的主要通道 火勢和煙氣會從開口部位侵入上下樓層。對人員疏散和火災控制帶來困難 因此。應對這些相連通的空間采取可靠的防火分隔措施。以防止火災通過連通空間迅速向上蔓延。對于本規(guī)范允許采用敞開樓梯間的建筑.如5層或5層以下的教學建筑、普通辦公建筑等，該敞開樓梯間可以不按上 下層相連通的開口考慮.對于中庭、考慮到建筑內部形態(tài)多樣。結合建筑功能需求和防火安全要求，本條對幾種不同的防火分隔物提出了一些具體要求。在采取了能防止火災和煙氣蔓延的措施后，一般將中庭單獨作為一個獨立的防火單元、對于中庭部分的防火分隔物.推薦采用實體墻、有困難時可采用防火玻璃墻 但防火玻璃墻的耐火完整性和耐火隔熱性要達到1，00h.當僅采用耐火完整性達到要求的防火玻璃墻時、要設置自動噴水滅火系統(tǒng)對防火玻璃進行保護。自動噴水滅火系統(tǒng)可采用閉式系統(tǒng)，也可采用冷卻水幕系統(tǒng)，盡管規(guī)范未排除采取防火卷簾的方式 但考慮到防火卷簾在實際應用中存在可靠性不夠高等問題，故規(guī)范對其耐火極限提出了更高要求,本條同時要求有耐火完整性和耐火隔熱性的防火玻璃墻.其耐火性能采用國家標準、鑲玻璃構件耐火試驗方法、GB。T.12513中對隔熱性鑲玻璃構件的試驗方法和判定標準進行測定,只有耐火完整性要求的防火玻璃墻。其耐火性能可采用國家標準.鑲玻璃構件耐火試驗方法.GB,T.12513中對非隔熱性鑲玻璃構件的試驗方法和判定標準進行測定，設計時應注意、與中庭相通的過廳。通道等處應設置防火門，對于平時需保持開啟狀態(tài)的防火門,應設置自動釋放裝置使門在火災時可自行關閉、本條中。中庭與周圍相連通空間的分隔方式、可以多樣,部位也可以根據實際情況確定.但要確保能防止中庭周圍空間的火災和煙氣通過中庭迅速蔓延.5、3。3。防火分區(qū)之間的分隔是建筑內防止火災在分區(qū)之間蔓延的關鍵防線，因此要采用防火墻進行分隔，如果因使用功能需要不能采用防火墻分隔時，可以采用防火卷簾.防火分隔水幕、防火玻璃或防火門進行分隔、但要認真研究其與防火墻的等效性。因此,要嚴格控制采用非防火墻進行分隔的開口大小.對此、加拿大建筑規(guī)范規(guī)定不應大于20m2。我國目前在建筑中大量采用大面積、大跨度的防火卷簾替代防火墻進行水平防火分隔的做法，存在較大消防安全隱患、需引起重視。有關采用防火卷簾進行分隔時的開口寬度要求 見本規(guī)范第6 5,3條.5,3，4.本條為強制性條文。本條本身是根據現(xiàn)實情況對商店營業(yè)廳，展覽建筑的展覽廳的防火分區(qū)大小所作調整,當營業(yè)廳.展覽廳僅設置在多層建筑。包括與高層建筑主體采用防火墻分隔的裙房。的首層，其他樓層用于火災危險性較營業(yè)廳或展覽廳小的其他用途.或所在建筑本身為單層建筑時 考慮到人員安全疏散和滅火救援均具有較好的條件 且營業(yè)廳和展覽廳需與其他功能區(qū)域劃分為不同的防火分區(qū).分開設置各自的疏散設施,將防火分區(qū)的建筑面積調整為10000m2。需要注意的是、這些場所的防火分區(qū)的面積盡管增大了 但疏散距離仍應滿足本規(guī)范第5 5 17條的規(guī)定。當營業(yè)廳，展覽廳同時設置在多層建筑的首層及其他樓層時?？紤]到涉及多個樓層的疏散和火災蔓延危險,防火分區(qū)仍應按照本規(guī)范第5.3,1條的規(guī)定確定，當營業(yè)廳內設置餐飲場所時。防火分區(qū)的建筑面積需要按照民用建筑的其他功能的防火分區(qū)要求劃分.并要與其他商業(yè)營業(yè)廳進行防火分隔，本條規(guī)定了允許營業(yè)廳,展覽廳防火分區(qū)可以擴大的條件、即設置自動滅火系統(tǒng).火災自動報警系統(tǒng)。采用不燃或難燃裝修材料,該條件與本規(guī)范第8章的規(guī)定和國家標準 建筑內部裝修設計防火規(guī)范、GB,50222有關降低裝修材料燃燒性能的要求無關 即當按本條要求進行設計時，這些場所不僅要設置自動滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng),裝修材料要求采用不燃或難燃材料.且不能低于 建筑內部裝修設計防火規(guī)范、GB,50222的要求、而且不能再按照該規(guī)范的規(guī)定降低材料的燃燒性能。5。3，5，本條為強制性條文.為最大限度地減少火災的危害,并參照國外有關標準 結合我國商場內的人員密度和管理等多方面實際情況。對地下商店總建筑面積大于20000m2時。提出了比較嚴格的防火分隔規(guī)定、以解決目前實際工程中存在地下商店規(guī)模越建越大,并大量采用防火卷簾作防火分隔.以致數萬平方米的地下商店連成一片、不利于安全疏散和撲救的問題，本條所指的總建筑面積包括營業(yè)面積、儲存面積及其他配套服務面積。同時.考慮到使用的需要、可以采取規(guī)范提出的措施進行局部連通。當然 實際中不限于這些措施，也可采用其他等效方式、5，3。6，本條確定的有頂棚的商業(yè)步行街.其主要特征為 零售，餐飲和娛樂等中小型商業(yè)設施或商鋪通過有頂棚的步行街連接、步行街兩端均有開放的出入口并具有良好的自然通風或排煙條件、步行街兩側均為建筑面積較小的商鋪，一般不大于300m2.有頂棚的商業(yè)步行街與商業(yè)建筑內中庭的主要區(qū)別在于,步行街如果沒有頂棚、則步行街兩側的建筑就成為相對獨立的多座不同建筑 而中庭則不能,此外 步行街兩側的建筑不會因步行街上部設置了頂棚而明顯增大火災蔓延的危險,也不會導致火災煙氣在該空間內明顯積聚 因此,其防火設計有別于建筑內的中庭、為阻止步行街兩側商鋪發(fā)生的火災在步行街內沿水平方向或豎直方向蔓延，預防步行街自身空間內發(fā)生火災 確保步行街的頂棚在人員疏散過程中不會垮塌，本條參照兩座相鄰建筑的要求規(guī)定了步行街兩側建筑的耐火等級、兩側商鋪之間的距離和商鋪圍護結構的耐火極限。步行街端部的開口寬度，步行街頂棚材料的燃燒性能以及防止火災豎向蔓延的要求等.規(guī)范要求步行街的端部各層要盡量不封閉、如需要封閉 則每層均要設置開口或窗口與外界直接連通 不能設置商鋪或采用其他方式封閉。因此.要使在端部外墻上開設的門窗洞口的開口面積不小于這一樓層外墻面積的一半。確保其具有良好的自然通風條件，至于要求步行街的長度盡量控制在300m以內.主要為防止火災一旦失控導致過火面積過大、另外。滅火救援時,消防人員必須進入建筑內 但火災中的煙氣大。能見度低.敷設水帶距離長也不利于有效供水和消防人員安全進出.故控制這一長度有利于火災撲救和保證救援人員安全.與步行街相連的商業(yè)設施內一旦發(fā)生火災，要采取措施盡量把火災控制在著火房間內.限制火勢向步行街蔓延，主要措施有 商業(yè)設施面向步行街一側的墻體和門要具有一定的耐火極限.商業(yè)設施相互之間采用防火隔墻或防火墻分隔.設置火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，本條規(guī)定的同時要求有耐火完整性和耐火隔熱性的防火玻璃墻.包括門 窗。其耐火性能采用國家標準,鑲玻璃構件耐火試驗方法,GB、T,12513中對隔熱性鑲玻璃構件的試驗方法和判定標準進行測定，只有耐火完整性要求的防火玻璃墻。包括門。窗，其耐火性能可采用國家標準、鑲玻璃構件耐火試驗方法、GB、T。12513中對非隔熱性鑲玻璃構件的試驗方法和判定標準進行測定,為確保室內步行街可以作為安全疏散區(qū)、該區(qū)域內的排煙十分重要，這首先要確保步行街各層樓板上的開口要盡量大。除設置必要的廊道和步行街兩側的連接天橋外，不可以設置其他設施或樓板.本規(guī)范總結實際工程建設情況,并為滿足防止煙氣在各層積聚蔓延的需要 確定了步行街上部各層樓板上的開口率不小于37、此外。為確保排煙的可靠性、要求該步行街上部采用自然排煙方式進行排煙，為保證有效排煙,要求在頂棚上設置的自然排煙設施,要盡量采用常開的排煙口、當采用平時需要關閉的常閉式排煙口時，既要設置能在火災時與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動自動開啟的裝置,還要設置能人工手動開啟的裝置,本條確定的自然排煙口的有效開口面積與本規(guī)范第6，4。12條的規(guī)定是一致的。當頂棚上采用自然排煙。而回廊區(qū)域采用機械排煙時,要合理設計排煙設施的控制順序。以保證排煙效果 同時、要盡量加大步行街上部可開啟的自然排煙口的面積、如高側窗或自動開啟排煙窗等、盡管步行街滿足規(guī)定條件時、步行街兩側商業(yè)設施內的人員可以通至步行街進行疏散 但步行街畢竟不是室外的安全區(qū)域、因此、比照位于兩個安全出口之間的房間的疏散距離、并考慮步行街的空間高度相對較高的特點,規(guī)定了通過步行街到達室外安全區(qū)域的步行距離.同時.設計時要盡可能將兩側建筑中的安全出口設置在靠外墻部位.使人員不必經過步行街而直接疏散至室外。